Acest apartament, situat în prestigiosul complex rezidențial Magna Marbella din Nueva Andalucía, oferă o combinație de spațiu generos și vederi panoramice spre Marea Mediterană. Amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea combină confortul modern cu beneficiile unei locații de coastă căutate. Proiectul, finalizat în 2005, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o reședință într-o comunitate bine stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a zonei de coastă, proiectul beneficiază de o poziționare într-un mediu urban. Facilitățile esențiale, inclusiv magazine și servicii medicale, se află la distanță de mers pe jos, facilitând un stil de viață convenabil. Proximitatea față de porturi turistice și terenuri de golf subliniază atractivitatea locației pentru diverse activități recreative.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi variate de locuire, de la reședințe permanente la case de vacanță. Spațiul interior amplu, terasele generoase și multiplele băi ensuite oferă confort pentru familii sau grupuri. Orientarea spre sud și sistemele de climatizare asigură un mediu de locuit plăcut pe tot parcursul anului, adaptat unui stil de viață mediteranean.
Finalizat în 2005, acest proiect reprezintă o construcție matură, bine integrată în peisajul urban. Deși nu este o proprietate nouă, statutul de construcție gata de locuit și întreținerea sa excelentă oferă avantaje imediate. Comunitatea Magna Marbella este un proiect stabilit, confirmând maturitatea și calitatea dezvoltării sale inițiale.
Acest apartament nu dispune de încălzire prin pardoseală în toate băile, ci doar în anumite zone specificate. Deși se află aproape de mare, proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de aproximativ 300 de metri. De asemenea, proiectul este finalizat din 2005, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnologii de construcție noi.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință spațioasă într-o locație urbană vibrantă, cu acces rapid la facilități și opțiuni de recreere. Se adresează familiilor care doresc un spațiu de locuit amplu, cu multiple băi ensuite, sau investitorilor care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung datorită popularității zonei. Persoanele care apreciază proximitatea față de porturi turistice, terenuri de golf și plaje, dar preferă totuși să aibă acces facil la servicii cotidiene, vor găsi aici un echilibru optim. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o casă de vacanță într-o zonă bine conectată, fără a compromite confortul spațiului interior și exterior, cum ar fi terasa generosă, ideală pentru socializare sau relaxare.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor dintr-un proiect finalizat în 2005 în această regiune. Materialele folosite pentru pardoseli, pereți și instalații sanitare sunt durabile și estetice, reflectând o construcție solidă. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald) și încălzirea suplimentară prin pardoseală în băi asigură confort termic. Bucătăria este independentă și complet utilată, completată de o cameră separată pentru utilități. Terasa spațioasă, de 80m², este concepută pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, oferind o extindere naturală a zonei de zi. Designul interior, deși specific perioadei de construcție, pune accent pe funcționalitate și spațiu, cu dormitoare mari și băi proprii, contribuind la un nivel ridicat de confort locativ.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 1.295.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, reflectând dimensiunea, locația și facilitățile oferite. Disponibilitatea este actuală, proprietatea fiind finalizată și gata de ocupare. Oferta include trei dormitoare și trei băi, spațiu de locuit generos și o terasă extinsă. Varietatea de apartamente similare în complex sau în zonele adiacente poate influența percepția valorii, dar prețul specific este legat de caracteristicile unice ale acestei unități, cum ar fi suprafața și vederea panoramică.
Acest apartament se poziționează ca o reședință predominant urbană, cu acces la o gamă largă de facilități la nivelul străzii. Zona înconjurătoare, Nueva Andalucía, este cunoscută pentru densitatea sa de servicii, restaurante și centre comerciale. Locația favorizează un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt posibile pentru accesul la activități zilnice. Proximitatea față de portul Puerto Banús și terenurile de golf adaugă un element distinctiv de agrement. Zona este activă pe tot parcursul anului, datorită prezenței rezidenților permanenți și a turismului constant, oferind un ritm de viață alert, dar gestionabil, unde evenimentele locale și viața socială sunt ușor accesibile.
Viața în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a Puerto Banús, oferă un amestec vibrant de activități și servicii. Zona dispune de o densitate mare de restaurante, cafenele, bănci și farmacii, majoritatea accesibile pe jos. Supermarketurile sunt, de asemenea, la o distanță scurtă de mers, facilitând aprovizionarea zilnică. Proximitatea față de terenuri de golf renumite și plajele de pe Costa del Sol completează oferta recreativă. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu multiple linii de autobuz și stații, sporind mobilitatea fără necesitatea utilizării unui autoturism personal pentru deplasările frecvente. Accesul la școli internaționale și centre de sănătate consolidează caracterul rezidențial și convenabil al zonei.
Apartamentul este localizat în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru proximitatea sa față de portul Puerto Banús și terenurile de golf de pe Costa del Sol. Această poziționare strategică oferă acces facil la plaje, servicii și centre de agrement, fiind un punct de interes pentru rezidenții internaționali.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie cosmopolită a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul urban, fiind la doar câțiva kilometri de centrul vibrant al orașului Marbella și de renumitul port Puerto Banús. Regiunea este caracterizată de dezvoltări imobiliare de lux, terenuri de golf de talie mondială și acces la plaje mediteraneene, atrăgând rezidenți internaționali în căutarea unui stil de viață de calitate.
Locația se bucură de o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 45 km. Plajele sunt foarte accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Facilitățile urbane esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la sub 400 de metri, iar un spital se află la 1.9 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea disponibile în apropiere, la 368 de metri, asigurând accesibilitate pentru diverse mijloace de transport.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr generos de 3,856 ore de soare pe an. Acest climat favorizează activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară spre plajă (0.2%), contribuie la un confort termic constant, fără extreme. Vânturile predominante și umiditatea moderată creează condiții plăcute, iar prezența zonelor verzi și a apropierea de coastă atenuează efectele căldurii urbane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces rapid la o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru golf, multiple terenuri de renume se află în proximitate, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centrul sportiv Polideportivo San Pedro este la 2.9 km, oferind facilități pentru diverse discipline. Marina Puerto Banús, la 1.0 km, este un punct de atracție major pentru nautism și viață socială, completând oferta de agrement a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie cosmopolită a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul urban, fiind la doar câțiva kilometri de centrul vibrant al orașului Marbella și de renumitul port Puerto Banús. Regiunea este caracterizată de dezvoltări imobiliare de lux, terenuri de golf de talie mondială și acces la plaje mediteraneene, atrăgând rezidenți internaționali în căutarea unui stil de viață de calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL832202
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950) sau Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000), acest apartament din Magna Marbella se distinge prin prețul său semnificativ mai ridicat, reflectând o locație premium în inima Costa del Sol, aproape de Puerto Banús și de terenuri de golf de clasă mondială. În timp ce proiectele din Torre del Mar și Mijas oferă acces la coastă la prețuri mai accesibile, locația din Nueva Andalucía este asociată cu un segment de piață superior, orientat către lux și exclusivitate. Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239,000) se încadrează, de asemenea, într-o categorie de preț diferită, dar oferă o perspectivă asupra pieței de dezvoltări noi din regiune. Acest apartament, fiind finalizat în 2005, prezintă o oportunitate de a deține o proprietate într-o comunitate matură și stabilită, spre deosebire de proiectele noi care pot oferi caracteristici de design și eficiență energetică mai recente, dar care nu dispun de istoricul și prestigiul zonei Magna Marbella. Prețul de 1.295.000 € plasează această proprietate într-un segment distinct, unde valoarea este dată de locația privilegiată, suprafața generoasă și facilitățile integrate, mai degrabă decât de un preț de intrare competitiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
