See kortermaja asub Nueva Andalucía linnaosas Marbella lähistel, tuntud Magna Marbella kinnistu piires. Korter on 245 ruutmeetri suurune ja asub teisel korrusel, pakkudes laiemat vaadet Vahemerele. Ehitis on valmis saanud 2005. aastal, mis näitab stabiilset ehitusjärge. Objekti iseloomustab suur 80-ruutmeetrine terrass, mis on tüüpiline piirkonna vanematele luksusprojektidele. Asukoht võimaldab ligipääsu kohalikele teenustele ja rekreatioonivõimalustena, kuna see paikneb linnastatud keskkonnas Puerto Banúsi lähistel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on tuntud golfivõimaluste ja turismi poolest. Korter paikneb kinnistul, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsi sadamast ja rannast. Läheduses asuvad mitmed golfirajad, sealhulgas Los Naranjos ja Las Brisas, mis mõjutavad piirkonna iseloomu. Kõrgus merepinnast on umbes 10 meetrit, mistõttu reljeef on peaaegu tasane.
Korteril on kolm magamistuba, kõigis on oma vannituba, mis sobib peredele või külalistele mahutamiseks. Elutuba on lahti planeeringuga ja ühendab köögi ning sögiala. Majutusüksuse juurde kuuluvad kaks allmaa parkimiskohta ja eraldi panipaik. Suur terrass pakub võimalust veeta aega väljas, võimaldades eraldatud puhkeala sisehoonestusest.
See hoone on valmis ehitatud 2005. aastal, mis tähendab, et tegemist on vanema ehitisega, kus arhitektuurilised lahendused võivad erineda uuematest projektidest. Korter asub kinnistu uuemas faasis, kuid üldine staatus on lõpetatud. Olemasolev ehitus tagab kohest kasutamist, kuid renoveerimisvajadus võib sõltuda materjalide kulumisest möödunud aastakümne jooksul.
Korter ei asu kõrimal korrusel, vaid teisel korrusel, mistõttu vaated võivad olla osaliselt varjutatud. Hoone ei paku privaatset basseini, vaid kasutatakse ühist basseini. See ei ole uusarendus, vaid 2005. aasta hoone, mis võib mõjutada energiatõhususe tasemeid võrreldes uute standarditega. Kinnisukoht asub linnastatud alal, mitte eraldatud maamajas.
See sobib peredele, kes vajavad rohkelt ruumi ja iseseisvaid vannitube iga magamistoale. Kolm magamistuba ja vannituba võimaldavad mugavalt majutada pereliikmeid või püsi külalisi. Asukoht sobib neile, kes hindavad ligipääsu golfiväljakutele, kuna kolm väljakut asuvad kahe kilomeetri raadiusis. Samuti on see sobiv neile, kes ei soovi igapäevaseks eluks sõltuda autost, kuna põhilised teenused on jala- või jalgrattateedega ligipääsetavad. Korter on sobiv ka neile, kes otsivad puhkekohta, kus on võimalik veeta suurem osa ajast väljas, kasutades suurt terrassi. Majutuse vanus tähendab, et omanikud peaksid olema valmis potentsiaalsete uuenduste tegemiseks.
Korter on kirjeldatud kui seisukorras suurepärane, mis viitab hooldatud olekule. Ehitusaasta 2005 tähendab, et kasutatud on aja omaseid materjale ja töötlusviise. Köök on täielikult varustatud ja eraldi, lisaks on pesuruum. Kliimaseade on olemas nii jahutuseks kui soojuseks, mis on piirkonna kliima jaoks vajalik. Magamistubades on vannitoad. Terrass on 80 m², mis eeldab kvaliteetset vee- ja soojustuskindlust. Vannitubades on topeltpesemiskaapid ja vannid. Hoone pakub 24-tunnise turvalisuse ja majahoidja teenust, mis viitab kõrgetele hooldusstandarditele ühises osas.
Hinnanguline väärtus algusest €1 295 000. See hind kajastab suurt elupinda (245 m²), asukohta Nueva Andalucías ja lisaväärtusi nagu parkimis kohad ja panipaik. Hinnataseme moodustavad ka maja vanus (2005) ja vaated. Turuandmete põhjal on piirkonna keskmine sissetulek provintsis €16 450, mis näitab, et see on kõrgema hinnaklassi objekt. Kinnisvara väärtus seostub ka ligipääsuga golfiväljakutele ja merele. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võivad hoolduskulud erineda uuest korterist.
Nueva Andalucía pakub keskkonda, kus linnalive ja puhkus kohtuvad. Korter asub piirkonnas, kus jalgrattaga või jalgsi liiklemine on võimalik tänu lameda reljeefi ja heale infrastruktuurile. Igapäevane rütmi võimaldab teha hommikusi käike lähedasse poodesse või apteekki, kuna need asuvad majutusest vaid mõnesaja meetri raadiuses. Suur terrass toimib pikendatud elutoona, kus on võimalik veeta õhtuid väljas, kasutades müüra varjus olevaid alasid. Piirkonna aktiivsus on tuntav tänu läbinud turismile, kuid kinnistu foorum ja turvalisus loovad privaatsust. Golfivõimalused on naabruses, mis pakub harrastusvõimalusi spordihuvilistele. Õhtuti saab kõndida Puerto Banúsi sadamasse, mis jääb umbes kilomeetri kaugusele.
Asukoht pakub hea tasakaalu linnale ja rannale läheduse vahel. Marbella linnakeskus asub 7 km kaugusel, mis on ligipääsetav nii auto kui ka ühistranspordiga. Málaga lennujaam jääb 45 km kaugusele, muutes rahvusvahelised reisid mugavaks. Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mistõttu perekondadel on haridusvõimalused lähedal. Tervishoiuteenused on kindlalt kindlustatud, kuna haigla asub 1,9 km ja tervisekeskused 5 piires 2 km raadiuses. Lähiümbruses on palju restorane (69) ja kohvikuid (10), mis loob vilgka ööelu. Puerto Banús, mis on tuntud oma poode ja jahtade poolest, on vaid 1 km kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, Puerto Banúsi ja Marbella vahel. Markitud on lähimad golfirajad (Los Naranjos, Las Brisas), rannad (Playa de Puerto Banús) ja olulised tarbijateenused (supermarket, apteek). Lennujaam ja piirkondlikud transpordimaanteed on nähtavad, et hinnata ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt asub Nueva Andalucía linnaosas, mis on osa Marbella vallast. See paikneb Marbella kesklinnast (147 958 elanikku) 7 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele linnafunktsioonidele, kudes jäädes veidi eemale kõige tihedamast südamikust. Málaga suurlinn (579 076 elanikku) on 54 km kaugusel, võimaldades töö- ja ostuvõimalusi. Positsioon on strateegiline: see on peatuspunkt ranniku ja sisemaa vahel. Algeciras (59 km) on tähtis sadamalinn.
Korter asub 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast, mis võimaldab jõuda veepiirile mõne minuti jalutuskäiguga. Golfihuvilistele on Los Naranjos golfirada 2,0 km kaugusel. Supermarket asub 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel, tagades igapäevavajaduste rahuldamise kiiresti. EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis toetab elektriautode kasutajaid. Lähim haigla asub 1,9 km kaugusel. Rahvusvaheline kool (British International School) jääb 3,8 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on levinud Vahemere tüüpi, aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi, mis tagab palju päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna vee temperatuur jääb sel perioodil vähemalt 20 °C-ni. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu reljeef on väga lame (kalle 0,2%). See muudab liikumise mugavaks ja sobib kõigile vanuserühmadele. Madal kõrgus merepinnast tähendab ka, et soojus jaguneb õhukese kihi tõttu kiiresti.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub 301 meetri kaugusel. Piirkonnas on mitu kvaliteetset randu, kus on võimalik veespordiala harrastada. Golfivõimalused on mitmekesised: Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfiõpped asuvad 2 km raadiusis. Spordivõimalusi pakuvad läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja ronimissaal (3,6 km). Piirkond on turismikeskus, kus asub 52 hotelli rohkem kui 12 000 voodikohaga, mis suurendab teenuste pakkumist vabal ajal.
Allikas: OpenStreetMap
Projekt asub Nueva Andalucía linnaosas, mis on osa Marbella vallast. See paikneb Marbella kesklinnast (147 958 elanikku) 7 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele linnafunktsioonidele, kudes jäädes veidi eemale kõige tihedamast südamikust. Málaga suurlinn (579 076 elanikku) on 54 km kaugusel, võimaldades töö- ja ostuvõimalusi. Positsioon on strateegiline: see on peatuspunkt ranniku ja sisemaa vahel. Algeciras (59 km) on tähtis sadamalinn.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL832202
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt pakub suuremat elupinda (245 m²) kui võrreldavad projektid nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), mis on mõeldud eelarvehuvilistele ostjatele. Magna Marbella asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt soodsam kui Torre del Maris asuv Aquamar, kuna see paikneb vahetult Marbella ja Puerto Banúsi luksusvööndis. Samas on see projekt vanem (2005) kui uued arendused, mis võib mõjutada energiatõhusust, kuid ehitus on tugevam ja territoorium on hästi välja kujunenud. Hind kajastab ligipääsu golfile ja merele, mis on teistel odavamatel projektidel puudu või on need kaugemal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID