Dette boligprojekt ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og er en del af Magna Marbella-området. Lejligheden har et areal på 245 m² og blev færdiggjort i 2005. Ejendommen består af tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden er tæt på kysten og tilbyder udsigt over Middelhavet og omkringliggende golfbaner. Området er urbant med faciliteter inden for kort rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten i Málaga-provinsen. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af Puerto Banús og flere golfbaner. Området er veludbygget med infrastruktur. Der er kort afstand til stranden og byens faciliteter, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
Lejligheden imødekommer behov for rummelighed med tre værelser og 245 m² boligareal. Alle soveværelser har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for beboere. En stor terras på 80 m² muliggør udendørs ophold. Køkkenet er separat med tilhørende vaskerum, hvilket er praktisk for husholdningen.
Byggeriet blev færdiggjort i 2005 og er derfor en færdigudviklet ejendom uden byggetid. Det ligger i den nyere fase af Magna Marbella-udviklingen. Siden færdiggørelsen er komplekset blevet etableret med modent haveanlæg. Ejendommen kan overtages straks ved køb.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, men ligger ca. 2,6 km fra vandet. Der er ikke egen have, da det er en lejlighed i etagebyggeri. Beboere skal dele fællesarealer med andre. Der skal forventes løbende udgifter til fællesfaciliteter og sikkerhedspersonale.
Denne bolig passer til købere med krav om plads og udsigt. Den er velegnet til familier, der har brug for tre separate soveværelser. Golfspillere vil have gavn af nærheden til flere baner i 'Golf Valley'. Personer, der prioriterer sikkerhed i et gated community, finder det passende. Det kan også bruges som en permanent base for pensionister eller som en sekundærbolig til længerevarende ophold.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med fokus på holdbare løsninger. Der er installeret aircondition til køling og opvarmning samt gulvvarme i badeværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer. Badeværelserne er indrettet med badekar og dobbelte vaske. Terrasarealet er stort og nemt at vedligeholde. Byggekvaliteten fra 2005 er solid, med god isolering tilpasset klimaet.
Prisen for denne lejlighed starter fra €1,295,000. Dette beløb dækker over en bolig på 245 m² i et efterspurgt område. I prisen indgår to underjordiske parkeringspladser og et privat depotrum. Størrelsen og antallet af værelser påvirker prisniveauet positivt sammenlignet med mindre enheder i regionen.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af faciliteterne i det lukkede kompleks. Beboere har adgang til to swimmingpools og velplejede haver. Beliggenheden i Nueva Andalucía betyder, at restauranter, apoteker og butikker kan nås til fods. Terrassen på 80 m² fungerer som et forlænget opholdsrum med udsigt over havet og kysten. Området er aktivt, især i golf- og bademånederne. Sikkerhedsvagter er til stede døgnet rundt, hvilket bidrager til en struktur i hverdagen. Det er en bolig for dem, der ønsker en balance mellem privatliv og adgang til byens puls.
Omgivelserne i Nueva Andalucía tilbyder en høj grad af service. Der er adgang til et bredt udvalg af restauranter og cafeer inden for få kilometer. Marbella by ligger ca. 7 km væk og tilbyder indkøbscentre og kultur. Vejnettet omkring projektet er effektivt, hvilket gør det nemt at køre til lufthavnen eller andre kystbyer.
Kortet viser placeringen i Nueva Andalucía tæt på Magna Marbella. Golfbanerne og Puerto Banús er markeret i umiddelbar nærhed. Afstanden til kystlinjen og Málaga lufthaven er visuelt præsenteret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Nueva Andalucía. Det er en del af 'Golf Valley'-området mellem San Pedro og Marbella. Positioneringen er central i forhold til regionens turist- og boligattraktioner. Det grænser op til både naturområder og byudvikling.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km fra ejendommen. Strande som Playa de Puerto Banús kan nås på få minutter i bil. Der er flere golfbaner inden for en radius på 2 km. Dagligvarer findes inden for 400 m. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinier i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et subtropisk klimat med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Der er omkring 3.856 solskinstimer årligt. Svømmesæsonen i havet varer ca. 6 måneder. Ejendommens lave højde på 10 meter over havet sikrer et mildt klimat året rundt uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder strande og vandsportsmuligheder tæt på. Golf er en dominerende fritidsaktivitet med baner som Los Naranjos og Las Brisas i nærområdet. Der er sportscentre og mulighed for vandreture i det omkringliggende landskab. Marinaer i Puerto Banús tilbyder sejlads og restaurantmiljøer.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Nueva Andalucía. Det er en del af 'Golf Valley'-området mellem San Pedro og Marbella. Positioneringen er central i forhold til regionens turist- og boligattraktioner. Det grænser op til både naturområder og byudvikling.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL832202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger dette projekt i en højere prisklasse og i et mere eksklusivt område. Aquamar og Lantana er ofte mindre enheder og nyere byggeprojekter, men de mangler nærheden til Marbella og de high-end faciliteter, som Puerto Banús tilbyder. Etherna Homes i Estepona er også et nytbyggeri, men ligger længere væk fra hovedattraktionerne på Costa del Sol. Magna Marbella tilbyder mere kvadratmeter per enhed og en mere etableret havekultur end de nye projekter. Mens de andre projekter ofte henvender sig til budgetbevidste købere, henvender denne lejlighed sig til købere, der betaler for location og størrelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID