Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías rajonā, ietilpstot slēgtā apzaļumotā kompleksā "Magna Marbella". Objekts tika pabeigts 2005. gadā un pašlaik piedāvā 245 m² dzīvojamās platības, kas ietver trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Tas ir izvietots otrajā stāvā un ietver 80 m² lielu terasi, kas sniedz skatu uz Vidusjūru un kalniem. Apkaime ir pazīstama ar savu tuvumu piekrastei un golfa laukumiem, nodrošinot plašu iespēju klāstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekta atrašanās vieta nodrošina tiešu pieskarti piekrastes dzīvesveidam, atrodoties 300 metru attālumā no pludmales un 2 kilometru attālumā no vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Puertos Banusas osta un tirdzniecības centri ir sasniedzami kājām vai ar īsu braucienu, kas veido ērtu ikdienas mobilitāti.
Plānojums ir veidots, lai apmierinātu prasības pēc plašām ģimenes telpām, kur katra guļamistaba ir aprīkota ar savu vannas istabu. Lielā terase kalpo kā papildu dzīvojamā zona, kas ir piemērota ēdienreizēm ārpus telpām un atpūtai, papildinot iekštelpu komfortu.
Ēka ir pilnībā pabeigta un apdzīvojama kopš 2005. gada, kas nozīmē, ka uz šī objekta neattiecas jaunceltnju specifiskie riski un gaidāmie termiņi. Būvniecības process ir pabeigts, un infrastruktūra ir pilnībā funkcionāla, gatava lietošanai.
Šis nav jaunceltnes projekts, un tas ne piedāvā jaunāko energoefektivitātes risinājumu standartus, kas bieži sastopami mūsdienīgos projektos. Objektam nav privātā baseina, un ūdens izklaidei ir jāizmanto koplietošanas baseini, kas koplietojami ar citiem rezidentiem.
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm, kurās nepieciešamas vairāk par divām guļamistabām un kurās svarīga ir privātuma un telpas kombinācija. Tas arī atbilst prasībām tiem, kuri vēlas dzīvot prestižā apkaimes daļā ar iespējām uz golfu un jūras izklaudi, neizmantojot automašīnu katru dienu.
Objekta apdare atbilst "Labs" stāvoklim, iekļaujot mūsdienīgu virtuvi ar atsevišķu utilitāru telpu. Vannas istabās ir uzstādītas dubultās izlietnes un vanni. Tehniskais nodrošinājums iekļauj gaisa kondicionēšanu un siltās grīdas vannas istabās, kas nodrošina komfortu gan vasarā, gan ziemā.
Objekta cena ir €1,295,000, kas veido apmēram €5,285 par kvadrātmetru. Šī kategorija ietver ne tikai dzīvojamās platības izmēru, bet arī piekļuvi kopējām labojumiem, tostarp baseiniem un apsardzei. Cenā ietilpst arī divas autostāvvietas zem zemes un noliktavas telpa.
Ikdienas dzīve šeit koncentrējas uz ārējo vidi un aktīvu dzīvesveidu. Rīti var aizvadīt, pastaurojoties tuvējās kafejnīcās vai veicot pārgājienus pa piekrasti. Pēcpusdienas bieži tiek veltītas golfa spēlēm vai atpūtai uz saules apspīdētās terases. Vakaros apkārtne kļūst dzīvīgāka dēļ tuvuma restorāniem un izklaides vietām Puertos Banusā, tomēr pats komplekss saglabā mierīgu atmosfēru.
Aplinkā ir attīstīta stediska vide ar piekļuvi 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 kilometru rādiusā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 autobusu līnijām, kas ļauj viegli pārvietoties uz apkārtnes pilsētām. Medicīnas iestādes un veikali atrodas īsā pastaigu attālumā.
Karte parāda objekta pozicionēšanu starp piekrastes līniju un apdzīvotajām teritorijām, uzsverot tuvumu Puertos Banusas ostai un golfa laukumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas starp Marbelju un Sanpedru, un tas ir viens no pieprasītākajiem rajoniem "Golfa ielejas" teritorijā. Tas nodrošina izdevīgu vietu piekļuvei rietumu piekrastei un kalnu apkaimei.
Tuvākā pludmale "Playa de Puerto Banús" atrodas 300 metru attālumā. Lidlai "Malaga-Costa del Sol" jāpavada aptuveni 40-50 minūtes braucienā. Golfa laukumi, piemēram, "Golf Los Naranjos" un "Real Club de Golf Las Brisas", ir sasniedzami 5 minūšu brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar 3856 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19,2°C. Peldēšanas sezona ilgst sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekts atrodas plakšņainā reljefā 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas atvieglo kustību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm, tostarp "Playa de Nagüeles", kas ir pazīstama ar tās kvalitāti. Rekreācijas iespējas papildina trīs golfa laukumi 3 kilometru rādiusā, kā arī sporta centri un jahtu ostas tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp Marbelju un Sanpedru, un tas ir viens no pieprasītākajiem rajoniem "Golfa ielejas" teritorijā. Tas nodrošina izdevīgu vietu piekļuvei rietumu piekrastei un kalnu apkaimei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL832202
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunākiem projektiem, piemēram, "Etherna Homes 2" Esteponā vai "Lantana Residencial" Mihasā, šis objekts piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamās platību par augstāku cenu, kas ir raksturīga Nueva Andalucías rajonam. Turpretī, salīdzinot ar "Aquamar" Torre del Mar, šī vieta piedāvā augstākas klases infrasstruktūru un tuvāk piekļuvi starptautiskajām skolām un golfa laukumiem, kas pamato cenu starpību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID