Apartemen sub-penthouse luas yang terletak di kawasan Magna Marbella, Nueva Andalucía. Unit ini menawarkan ruang hunian seluas 245 meter persegi dengan tiga kamar tidur, masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam. Proyek ini selesai dibangun pada tahun 2005 dan menonjol karena memiliki teras ekstensi yang luas serta fasilitas keamanan 24 jam. Lokasinya berada dalam perumahan berpagar dengan akses dekat ke fasilitas olahraga golf dan pelabuhan Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek berada di dalam kompleks perumahan Magna Marbella di Nueva Andalucía, berjarak kurang dari 500 meter dari pelabuhan Puerto Banús. Posisinya berada di area perbukitan yang tenang namun tetap terintegrasi dengan lingkungan urban yang aktif. Beberapa lapangan golf utama, seperti Los Naranjos dan Las Brisas, dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara.
Unit ini dirancang untuk menampung kebutuhan hunian keluarga atau tamu dengan tiga kamar tidur yang semuanya memiliki kamar mandi pribadi (en-suite). Tata ruang dalam konsep terbuka menghubungkan area duduk dan makan, yang mengalir langsung ke teras berukuran besar. Ketersediaan dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan mendukung kebutuhan penyimpanan praktis.
Bangunan ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2005 dan merupakan bagian dari tahap pengembangan di kompleks Magna Marbella. Kondisi fisik dilaporkan sangat baik dengan pemeliharaan area umum yang aktif. Penghuni dapat langsung menempati unit tanpa menunggu proses konstruksi, dengan fasilitas kolam renang bersama dan taman yang sudah matang.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, karena penghuni mengandalkan fasilitas kolam renang komunitas. Unit ini tidak memiliki taman pribadi di tingkat tanah. Akses ke properti memerlukan penggunaan lift atau tangga karena berada di lantai dua. Jarak ke pantai memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau berjalan kaki sekitar 20-30 menit meskipun jarak lurusnya dekat.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang luas dan akses dekat ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga. Juga relevan bagi mereka yang menginginkan kediaman liburan dengan privasi lebih tinggi dibandingkan apartemen standar, namun tetap ingin dekat dengan aktivitas wisata Puerto Banús. Orang yang mencari investasi properti siap huni di area dengan potensi sewa jangka panjang yang stabil mungkin menemukan properti ini sesuai.
Properti ini dilengkapi dengan pengendali iklim, termasuk AC dingin dan panas, serta pemanas lantai di kamar mandi. Dapur terpisah dilengkapi dengan peralatan lengkap dan ruang utilitas. Kualitas konstruksi mencerminkan standar tahun pertengahan 2000-an dengan penekanan pada daya tahan. Penggunaan material lantai dan penyelesaian interior dirancang untuk meminimalkan perawatan dalam iklim Mediterania.
Harga yang tercantum mulai dari €1.295.000 untuk unit seluas 245 meter persegi. Posisi harga ini mengindikasikan segmen properti kelas atas di area Nueva Andalucía, mengingat luas ruang yang ditawarkan dan lokasi premiumnya. Biaya tambahan seperti komunitas dan pajak properti perlu dipertimbangkan di atas harga beli. Ketersediaan unit tipe sub-penthouse ini di pasar sekunder cenderung terbatas.
Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada perpaduan antara privasi komunitas perumahan dan akses mudah ke hiburan kelas atas. Penghuni dapat memulai hari dengan sarapan di teras yang menghadap ke laut atau medan golf. Siang hari dapat dihabiskan berbelanja kebutuhan di supermarket terdekat yang hanya berjarak beberapa ratus meter atau menikmati olahraga di lapangan golf terdekat. Malam hari menawarkan opsi untuk makan di restoran lokal di Puerto Banús atau menikmati ketenangan lingkungan perumahan dengan keamanan 24 jam.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kawasan hunian padat namun rapi dengan akses pejalan kaki yang baik ke fasilitas dasar seperti apotek dan kafe. Infrastruktur jalan menghubungkan langsung ke jalan utama menuju Marbella dan Malaga. Keberadaan jalur transportasi umum dalam radius 10 menit berjalan kaki memberikan alternatif mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk jarak pendek.
Peta ini menunjukkan posisi objek di Nueva Andalucía, berbatasan langsung dengan area Puerto Banús di selatan dan lapangan golf di utara. Akses jalan utama terlihat jelas menghubungkan kawasan ini dengan jalan raya AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berfungsi sebagai penyangga utama bagi Marbella, berjarak 7 kilometer dari pusat kota Marbella dan 54 kilometer dari Malaga. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan kedekatan dengan pusat keramaian wisata. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella, area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan lebih banyak ruang hijau.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berada pada jarak kurang dari 500 meter. Pelabuhan Puerto Banús dapat dicapai dalam waktu 5 menit berkendara. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas terletak sekitar 2 kilometer dari lokasi. Bandara Malaga berjarak sekitar 45 kilometer atau sekitar 35 menit perjalanan mobil.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menerima rata-rata 3.856 jam matahari per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan. Suhu rata-rata tahunan berada pada angka 19,2°C dengan musim berenang yang berlangsung selama enam bulan. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memastikan sirkulasi udara yang baik tanpa terkena angin kencang yang signifikan. Lereng menuju pantai sangat landai (0,2%), memudahkan akses fisik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia yang sering menjadi tuanjuan turnamen internasional. Pantai di sekitar Puerto Banús dan Nagüeles secara rutin mempertahankan standar kebersihan dan layanan publik. Fasilitas olahraga tambahan, seperti pusat olahraga San Pedro dan fasilitas CrossFit, tersedia dalam radius 3 kilometer, mendukung gaya hidup aktif penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berfungsi sebagai penyangga utama bagi Marbella, berjarak 7 kilometer dari pusat kota Marbella dan 54 kilometer dari Malaga. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan kedekatan dengan pusat keramaian wisata. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella, area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan lebih banyak ruang hijau.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL832202
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana di Mijas, Magna Marbella menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium di Costa del Sol. Di dalam Nueva Andalucía sendiri, properti ini menawarkan ukuran unit yang lebih besar dibandingkan apartemen standar baru, dengan nilai tambah berupa teras yang luas. Sementara area lain mungkin menawarkan harga lebih rendah, kawasan ini memberikan akses langsung ke infrastruktur kelas atas seperti Puerto Banús dan lapangan golf elite yang dikombinasikan dengan nuansa kehidupan internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID