Detta rymliga lägenhetsprojekt, beläget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en lyxig boendemiljö. Med en boyta på 245 m² och 3 sovrum med egna badrum, kombinerar det generös planlösning med högkvalitativ design. Lägenheten färdigställdes 2005 och ligger i ett etablerat område med direkt närhet till bekvämligheter och kustens attraktioner, vilket skapar en attraktiv bas för både permanent boende och fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, vilket ger en omedelbar tillgång till kustens puls. Med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús och ett brett utbud av restauranger och butiker inom gångavstånd, erbjuder det en bekväm och levande livsstil nära Medelhavet. Läget balanserar stadens bekvämligheter med närheten till strandlivet.
Lägenheten uppfyller önskemål om rymlighet och bekvämlighet med sina tre sovrum, alla med eget badrum. Den stora terrassen på 80 m² med havsutsikt är en central punkt för avkoppling och umgänge. Den kompletta utrustningen, inklusive separat tvättstuga och två underjordiska parkeringsplatser, adresserar praktiska behov för ett bekvämt boende.
Fastigheten, som färdigställdes 2005, representerar ett etablerat nybyggnadsprojekt. Även om det inte är ett nytt projekt i ordets rätta bemärkelse, har det upprätthållit en utmärkt standard. Denna status som färdigställd fastighet innebär att alla strukturella och infrastrukturella aspekter är fullt fungerande och etablerade, vilket ger en omedelbar inflyttningsklar boendemiljö.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar tillgång till nybyggda faciliteter då det färdigställdes 2005. Det saknar de senaste energieffektivitetsstandarderna som är vanliga i helt nya byggen. Dessutom kan specifika anpassningar eller moderna installationer som inte fanns vid byggtiden kräva ytterligare investeringar.
Denna lägenhet passar individer eller familjer som söker ett rymligt boende med hög livskvalitet vid Medelhavet. Den är lämplig för de som uppskattar bekvämligheten av att ha faciliteter som stränder, restauranger och golfbanor inom bekvämt räckhåll, antingen till fots eller med en kort bilresa. För de som flyttar permanent eller söker en fritidsbostad erbjuder lägenheten en balans mellan lugn och tillgång till stadens nöjen. Den stora terrassen och de gemensamma utrymmena är idealiska för dem som gillar att underhålla gäster. Dessutom kan lägenheten vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker en bostad i ett etablerat och exklusivt område med god hyrespotential, speciellt med tanke på närheten till Puerto Banús och golfbanor.
Fastigheten uppvisar en utmärkt standard avseende finish och material, typisk för byggtiden 2005. Den har luftkonditionering för både kyla och värme, samt golvvärme i badrummen, vilket säkerställer komfort året runt. De tre badrummen är en-suite, vilket ger privatliv och bekvämlighet för alla boende. Lägenheten har en separat köksdel och tvättstuga, vilket bidrar till en funktionell och organiserad boendemiljö. Terrassen på 80 m² ger ett generöst utrymme för utomhusliv. De befintliga 'features' som 'Close To Sea', 'Close To Port' och 'Frontline Golf' indikerar en hög nivå av integrering med omgivande bekvämligheter.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris av 1 295 000 €. Detta pris speglar dess attraktiva läge i Nueva Andalucía, den generösa boytan på 245 m² och de högkvalitativa faciliteterna, inklusive tre en-suite sovrum och en stor terrass. Som en färdigställd fastighet från 2005, erbjuder den en etablerad standard. Priset är satt i enlighet med marknadsvärdet för bostäder av denna kaliber i ett eftertraktat område som Marbella, med närhet till både kust och golfbanor.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en dynamisk och etablerad stadsdel i Marbella. Detta projekt ligger i dess hjärta, nära den exklusiva hamnen Puerto Banús. Området präglas av en blandning av lyxvillor, lägenhetskomplex och världsklass golfbanor. Dagliga rutiner kan innefatta morgonkaffe med utsikt över Medelhavet från den generösa terrassen, en kort promenad till lokala butiker för färska råvaror, följt av en eftermiddag på någon av de närliggande golfbanorna eller en avkopplande stund vid någon av de gemensamma poolerna. Kvällar kan spenderas på någon av de många restaurangerna i Puerto Banús eller längs kusten. Områdets urbana karaktär säkerställer att bekvämligheter som apotek, banker och hälsocenter är lättillgängliga.
Att bo i detta projekt i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en livlig och välutrustad miljö. Med en supermarket endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter bort, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. Området är känt för sin höga koncentration av golfbanor, där Golf Los Naranjos ligger endast 2.0 km bort. För den som uppskattar maritim atmosfär är Puerto Banús med sina restauranger och butiker endast 1.0 km bort. Läget är utmärkt för de som värdesätter närhet till både stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter, med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C och 3,856 soltimmar per år.
Läget i Nueva Andalucía, en kort promenad från Puerto Banús och de ikoniska golfbanorna, placerar detta projekt i hjärtat av Costa del Sols mest eftertraktade område. Karta visar projektets centrala position i förhållande till stränder, hamnar och fritidsanläggningar, vilket understryker bekvämligheten och livsstilen som erbjuds.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav norr om Puerto Banús och väster om Marbellas centrum. Det positionerar invånarna nära de livliga hamnkvarteren och de berömda golfbanorna i 'Golfdalen'. Samtidigt ger närheten till den lokala motorvägen enkel tillgång till andra kuststäder som Marbella stad (ca 6.7 km till Marina la Bajadilla) och Estepona (ca 7.9 km till international school), vilket skapar en central bas för att utforska Costa del Sol.
Projektet har utmärkt tillgänglighet till både kust och stadsliv. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För internationella resor är Malaga-Costa del Sol flygplats ca 45 km bort i en rak linje, vilket ger goda förbindelser. Området är också en dröm för golfentusiaster, med flera banor som Real Club de Golf Las Brisas endast 2.1 km bort. Den urbana miljön säkerställer att det finns ett brett utbud av restauranger, butiker och hälsocenter inom nära räckhåll, samt 50 lokala kollektivtrafikshaltes som täcker 10 olika linjer.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett 6-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning på 0.2% mot stranden, vilket garanterar en bekväm och tillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, erbjuder projektet omedelbar tillgång till kustlivet. Området är också en golfdestination i världsklass; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas ligger alla inom en radie av 2.1 km. Förutom golf och strandaktiviteter finns det ett rikt utbud av fritidsmöjligheter, inklusive sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), vilket ger rikliga möjligheter till rekreation och sport.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav norr om Puerto Banús och väster om Marbellas centrum. Det positionerar invånarna nära de livliga hamnkvarteren och de berömda golfbanorna i 'Golfdalen'. Samtidigt ger närheten till den lokala motorvägen enkel tillgång till andra kuststäder som Marbella stad (ca 6.7 km till Marina la Bajadilla) och Estepona (ca 7.9 km till international school), vilket skapar en central bas för att utforska Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL832202
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta projekt i Nueva Andalucía en högre prisklass, vilket återspeglar dess exklusiva läge i Marbella. Priset på 1 295 000 € placerar det i segmentet för lyxbostäder, liknande det som erbjuds i områden som Benahavís eller Golden Mile. Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000) är mer jämförbart med de mer prisvärda alternativen på Costa del Sol, medan Magna Marbella Lägenhet positionerar sig som en premium-bostad. Detta projekt riktar sig till köpare som söker en etablerad, lyxig livsstil med omedelbar tillgång till golf och kust, snarare än de som prioriterar lägre prispunkter eller nybyggda bostäder i mindre centrala områden. Tillgängligheten till Puerto Banús och närheten till strand och golfbanor är avgörande faktorer som skiljer detta projekt från många andra på kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
