Denna rymliga lägenhet är belägen i Magna Marbella, Nueva Andalucía. Objektet erbjuder en boyta på 245 m² fördelat på tre sovrum och tre badrum. Det ligger i en stängd urbanisering med utsikt över Medelhavet och närhet till golfbanor. Fastigheten är färdigställd och har en stor terrass på 80 m². Byggnationen slutfördes år 2005.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i Nueva Andalucía, ett urbaniserat område väster om Marbella. Placeringen är nära Puerto Banús och flera anlagda golfbanor. Området har en hög densitet av bebyggelse och service. Höjden är 10 meter över havet.
Lägenheten uppfyller behovet av stort boende med flera sovrum och egna badrum. Det passar hushåll som kräver separationsavstånd och gästrum. Tillgången till en stor terrass möter behovet av utomhusvistelse. Garaget och förrådet tillgodoser praktiska förvaringsbehov.
Projektet är fullt färdigställt och togs i bruk år 2005. Det rör sig om en etablerad fastighet på andrahandsmarknaden. Statusen är klar för inflyttning utan byggtider. Skötseln av gemensamma ytor är organiserad via en boförening.
Objektet saknar privat pool och förlitar sig på gemensamma anläggningar. Det ligger inte direkt vid stranden, trots kustnära läge. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär att planlösningen kan skilja sig från moderna standarder.
Detta boende passar köpare som söker en större yta än genomsnittet i området. Det lämpar sig för familjer eller par som önskar säkerhet via en stängd gemenskap. Golfsäsongens längd gör det lämpligt för aktiva utövarare. Även de som planerar permanent boende året runt kan ha nytta av närheten till sjukvård och infrastruktur.
Köket är fristående och fullt utrustat med vitvaror samt har ett separat tvättrum. Badrummen har handdukstorkar och golvvärme enligt specifikation. Lägenheten har klimatanläggning för både uppvärmning och kylning. Terrassen är rymlig med plats för möblering. Skicket beskrivs som utmärkt.
Prisbilden ligger på 1 295 000 euro. Detta är ett prisnivå som speglar storleken på boendeytan och läget i Magna Marbella. Variation i pris kan bero på specifik våning eller utsikt. Objektet är enstaka tillgängligt i detta skick.
Nueva Andalucía erbjuder en miljö präglad av golf och service. Livsmedel och apotek nås till fots. Området är aktivt under säsong med högt tryck på restauranger och kaféer. För golfspelare är läget centralt med flera banor inom kort räckvidd. Det är en lämplig plats för dem som vill ha stadslivets bekvämligheter nära till hands men inte bor mitt i citykärnan.
Marbella stad ligger 7 km bort och erbjuder bredare serviceutbud. Området runt fastigheten har ett tiotal busslinjer och 50 hållplatser. Restauranger och banker finns inom 2 km radie. Internationella skolor är belägna inom 4 km. Detaljhandeln är riklig med 69 restauranger inom närheten.
Kartan visar läget i Nueva Andalucía, precis väster om Puerto Banús. Golfbanorna syns i den norra delen av bilden. Utfarterna till kustvägen A-7 är markerade. Strandlinjen ligger i söder med kort promenadavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Positionen är strategisk mellan San Pedro de Alcántara och Marbella. Det är en knutpunkt för västkusten. Avståndet till Málaga är 54 km. Närheten till AP-7 motorvägen möjliggör resor åt båda hållen längs kusten.
Stranden i Puerto Banús ligger 301 meter bort fågelvägen. Golfbanorna Los Naranjos och Las Brisas ligger drygt 2 km från fastigheten. Flygplatsen i Málaga är belägen 45 km bort. Två parkeringsplatser i garage ingår i objektet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en medeltemperatur på 19,2 °C. Soltimmarna uppgår till 3 856 per år. Badssäsongen varar i sex månader. Topografin är platt med en lutning på 0,2 % mot havet. Det är låglänt terräng med 10 meters höjd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Puerto Banús är det närmaste strandbadet. Flera golfbanor, inklusive The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom 2,5 km. Sportanläggningar såsom CrossFit Marbella och Polideportivo San Pedro finns tillgängliga. Hamnen i Puerto Banús erbjuder rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Positionen är strategisk mellan San Pedro de Alcántara och Marbella. Det är en knutpunkt för västkusten. Avståndet till Málaga är 54 km. Närheten till AP-7 motorvägen möjliggör resor åt båda hållen längs kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL832202
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggen som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, erbjuder detta objekt betydligt större boyta och ett omedelbart färdigt boende. Till skillnad från nyproduktion i utvecklingsområden som Estepona, är Magna Marbella redan etablerat med mogen grönska och infrastruktur. Priset per kvadratmeter är högre än i inlandet, vilket återspeglas av närheten till kusten och Puerto Banús. För den som prioriterar yta framför nybyggnation kan detta vara ett alternativ till modernare men mindre lägenheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID