Ten apartament typu sub-penthouse znajduje się w osiedlu Magna Marbella w Nueva Andalucía. Budynek oddano do użytku w 2005 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 245 m², a obiekt składa się z trzech sypialni i trzech łazienek. Właściwość charakteryzuje się panoramicznym widokiem na morze oraz rozległym tarasem o powierzchni 80 m². Położenie blisko portu w Puerto Banús i pól golfowych definiuje charakter okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w dzielnicy Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie marin Puerto Banús. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością usług i infrastruktury na krótkim dystansie pieszym, co jest typowe dla tej miejskiej strefy Costa del Sol.
Powierzchnia 245 m² oferuje przestrzeń odpowiednią dla rodzin lub osób ceniących dużą przestrzeń mieszkalną. Układ obejmuje trzy sypialnie z własnymi łazienkami, co zwiększa komfort użytkowania przez większą liczbę domowników. Do dyspozycji są miejsca parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie gospodarcze, co spełnia wymagania dotyczące przechowywania.
Projekt został zakończony i oddany do użytku w 2005 roku. Jest to inwestycja z rynku wtórnego o ustabilizowanym stanie technicznym, dostępna od ręki. Nabywca otrzymuje gotowy produkt bez konieczności oczekiwania na proces budowlany, co wpływa na krótszy czas transakcji.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu; dostępny jest basen wspólny. Nieruchomość znajduje się w gęsto zabudowanym obszarze miejskim, co oznacza mniejszą prywatność niż w odosobnionych lokalizacjach wiejskich. Jest to budowa z 2005 roku, a więc nie posiada najnowszych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w zamkniętym osiedlu. Może odpowiadać rodzinom lub emerytom, którzy cenią bliskość pól golfowych, plaż i zaplecza usługowego. Stanowi również opcję dla tych, którzy preferują gotową nieruchomość o ustalonym standardzie nad inwestycję w budowie.
Stan wykończenia oceniany jest jako bardzo dobry. Apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym. Łazienki są wykończone w wysokim standardzie z podwójnymi umywalkami i wannami. Duży taras o powierzchni 80 m² jest wykończony materiałami odpornymi na warunki zewnętrzne, umożliwiającym korzystanie przez cały rok. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 1 295 000 euro. Wartość ta odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową oraz położenie w ekskluzywnej części Costa del Sol. Jest to wyższy przedział cenowy w porównaniu do projektów referencyjnych w innych rejonach, co wynika z statusu lokalizacji w Marbelli.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dostępności udogodnień w Nueva Andalucía. Supermarkty, restauracje i plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co redukuje konieczność korzystania z samochodu w podstawowych sprawach. Okolica Puerto Banús oferuje liczne możliwości spędzania czasu wolnego, choć może być ruchliwa w sezonie. Zamknięte osiedle zapewnia kontrolę dostępu i oddzielenie od zgiełku ulicznego.
Środowisko życia obejmuje dostęp do infrastruktury międzynarodowej i lokalnej. W okolicy znajduje się duża liczba restauracji i kawiarni. Szkoła brytyjska znajduje się w odległości około 3,8 km. Opieka medyczna jest dostępna w pobliskich ośrodkach zdrowia i szpitalach w Marbelli (ok. 7 km). Okolica jest dynamiczna, z dużą liczbą hoteli i obiektów turystycznych.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście bliskości pól golfowych i marin w Nueva Andalucía. Wskazuje ona na krótkie dystanse do kluczowych punktów infrastruktury regionu, takich jak Puerto Banús i Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokalizacja w Nueva Andalucía pozycjonuje obiekt jako centralny punkt dla miłośników golfu i życia nad morzem. Obszar ten leży w strefie wpływów Marbelli, oferując dostęp do miejskich udogodnień przy zachowaniu charakteru rezydencjalnego. Jest to obszar o wysokim statusie w regionie Costa del Sol, pomiędzy górami a wybrzeżem.
Plaża w Puerto Banús znajduje się w odległości około 300 metrów. Pola golfowe Los Naranjos i Las Brisas są oddalone o około 2 kilometry. Lotnisko w Maladze jest zlokalizowane około 45 kilometrów od obiektu, co zapewnia dobre połączenie komunikacyjne. Najbliższy punkt ładowania samochodów elektrycznych znajduje się 368 m od mieszkania.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar cechuje się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie około 3 856 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, przy temperaturze wody powyżej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, a teren w stronę wybrzeża jest niemal płaski.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús i Playa de Nagüeles. Okolica oferuje dostęp do licznych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz mariny oferujące udogodnienia rekreacyjne i sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja w Nueva Andalucía pozycjonuje obiekt jako centralny punkt dla miłośników golfu i życia nad morzem. Obszar ten leży w strefie wpływów Marbelli, oferując dostęp do miejskich udogodnień przy zachowaniu charakteru rezydencjalnego. Jest to obszar o wysokim statusie w regionie Costa del Sol, pomiędzy górami a wybrzeżem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL832202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny startują od około 270 000 euro, Magna Marbella znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Jest to spowodowane lokalizacją w Nueva Andalucía, która jest droższa niż wschodnie wybrzeże Malagi. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie również oferują niższe ceny wejścia, co wskazuje na to, że za cenę tej nieruchomości płaci się przede wszystkim za prestiż położenia w 'Golf Valley' oraz sąsiedztwo Marbelli. W przeciwieństwie do tańszych opcji, tutaj kupujący uzyskuje gotową, dużą powierzchnię w sercu najbardziej aktywnej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID