Ten prezentowany apartament znajduje się w prestiżowej, zamkniętej społeczności Magna Marbella w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Jest to propozycja oferująca przestronność i wysoki standard wykończenia, zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Obiekt został oddany do użytku w 2005 roku i stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku na wybrzeżu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w pobliżu wybrzeża, w zurbanizowanym otoczeniu, które zapewnia dostęp do niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja w Magna Marbella, znanej z zielonych terenów i spokoju, łączy zalety życia w otoczeniu natury z dostępem do miejskich udogodnień. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych podkreśla prestiżowy charakter okolicy.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i komfort. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite, przestronny salon z jadalnią oraz duży taras z widokiem na morze spełniają oczekiwania dotyczące funkcjonalności i wypoczynku. Niezależna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym zwiększa praktyczność codziennego użytkowania.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2005 roku. Oznacza to, że konstrukcja i instalacje pochodzą z tamtego okresu. Projekt nie jest nowym budownictwem w sensie bieżącej inwestycji deweloperskiej, lecz istniejącą nieruchomością w dojrzałej społeczności, która przeszła proces budowy i oddania do użytku.
Ten apartament nie jest nowym projektem deweloperskim z najnowszymi standardami budowlanymi. Okna mogą nie spełniać najnowszych wymogów izolacji termicznej i akustycznej, a systemy klimatyzacji i ogrzewania mogą być starszego typu, choć obecne wyposażenie jest w dobrym stanie. Projekt nie oferuje również bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga krótkiego przejazdu lub spaceru.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które szukają przestronnego apartamentu w renomowanej lokalizacji na Costa del Sol, z łatwym dostępem do pól golfowych i plaż. Jest to doskonały wybór dla rodzin lub grup przyjaciół, którzy cenią sobie komfort i prywatność, oferując jednocześnie możliwość organizacji spotkań towarzyskich dzięki dużemu tarasowi i otwartej przestrzeni dziennej. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, w tym grą w golfa i sportami wodnymi, docenią bliskość odpowiednich obiektów. Równocześnie, dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do zamieszkania poza sezonem turystycznym, Magna Marbella oferuje poczucie stałości i bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie i stałej społeczności mieszkańców. Lokalizacja sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ze względu na popularność regionu wśród międzynarodowych turystów.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, co jest widoczne w użytych materiałach i dbałości o detale. W łazienkach znajdują się armatury najwyższej jakości, a podłogi w części dziennej i sypialniach wykonano z wysokogatunkowych materiałów, prawdopodobnie marmuru lub drewna, zapewniających trwałość i estetykę. Systemy klimatyzacji (ogrzewanie i chłodzenie) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach podnoszą komfort użytkowania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i wykonana z trwałych materiałów. Taras, o powierzchni 80 m², wyłożony jest materiałem odpornym na warunki atmosferyczne, idealnym do użytku zewnętrznego. Całość uzupełniają wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa oraz starannie zaprojektowane oświetlenie, tworząc eleganckie i funkcjonalne wnętrze.
Cena apartamentu została ustalona na poziomie 1.295.000 euro. Jest to oferta w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość pól golfowych i morza, a także przestronność nieruchomości (245 m² powierzchni mieszkalnej). Cena jest stała i nie zawiera dodatkowych kosztów związanych z zakupem, takich jak podatki czy opłaty notarialne. Dostępność nieruchomości jest aktualna, gdyż jest to istniejący apartament, a nie projekt w budowie. Warto uwzględnić koszty utrzymania, w tym opłaty wspólnotowe i podatki lokalne, które mogą być wyższe ze względu na lokalizację i standard nieruchomości.
Życie w Magna Marbella oznacza połączenie spokoju z dostępem do rozrywek. Obszar ten jest znany jako „Dolina Golfowa” ze względu na bliskość kilkunastu pól golfowych, ale jednocześnie oferuje łatwy dostęp do plaż, restauracji i centrów handlowych. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne, a następnie przejść w aktywność na polu golfowym lub relaks na pobliskiej plaży. Wieczory można spędzić w jednej z licznych restauracji w Puerto Banús lub Marbelli. Bliskość sklepów i aptek sprawia, że codzienne zakupy są wygodne. Społeczność jest strzeżona 24 godziny na dobę, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. W okolicy znajdują się również międzynarodowe szkoły, co może być istotne dla rodzin z dziećmi planujących dłuższy pobyt.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfa”, to ekskluzywna dzielnica otoczona zielenią i polami golfowymi, ale jednocześnie bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do pełnej gamy udogodnień. Znajduje się tu wiele restauracji, sklepów, banków i aptek, z których wiele jest w zasięgu spaceru. Dystans do najbliższego supermarketu wynosi około 350 metrów, a apteka jest oddalona o zaledwie 64 metry, co ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 kilometrów znajduje się szpital i liczne placówki medyczne, a także bogata oferta edukacyjna, w tym szkoły międzynarodowe. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia, oferując możliwości uprawiania sportów, od golfa po sporty wodne, a także relaksu w otoczeniu przyrody.
Lokalizacja projektu znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfa', na wybrzeżu Costa del Sol. Ta mapa ilustruje bliskość nieruchomości do kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, marina Puerto Banús oraz centra handlowe i usługowe w Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to centralna część Costa del Sol, znana z ekskluzywnych kurortów i pól golfowych. Nueva Andalucía graniczy z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i sklepów, oraz z San Pedro de Alcántara, oferującym bardziej lokalny charakter. Położenie to zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do tętniącego życiem miasta Marbella oraz mniejszych, urokliwych miejscowości wzdłuż wybrzeża, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Apartament znajduje się w odległości około 300 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, a do Playa Canina Ventura del Mar jest 2.2 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. W odległości 2 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd. Obszar ten jest dobrze skomunikowany dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, ułatwiając poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć ze względu na charakter okolicy, posiadanie pojazdu może zwiększyć komfort.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C. W ciągu roku można spodziewać się około 3,856 godzin słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody pozwala na komfortowe pływanie, trwa około 6 miesięcy, co oznacza długie lato. Apartament znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0.2%), co oznacza płaskie podejście. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, oferując przyjemne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), znana z bliskości mariny i życia nocnego. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), oferują więcej przestrzeni i spokoju. Region jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), a także możliwości żeglarstwa w pobliskich marinach, jak Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Bogata oferta restauracji i barów uzupełnia możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to centralna część Costa del Sol, znana z ekskluzywnych kurortów i pól golfowych. Nueva Andalucía graniczy z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i sklepów, oraz z San Pedro de Alcántara, oferującym bardziej lokalny charakter. Położenie to zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do tętniącego życiem miasta Marbella oraz mniejszych, urokliwych miejscowości wzdłuż wybrzeża, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL832202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), prezentowany apartament w Magna Marbella (1.295.000 €) plasuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z lokalizacji w prestiżowej „Dolinie Golfa”, bliskości ekskluzywnego Puerto Banús oraz większej powierzchni i standardu wykończenia. Projekty w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie, choć oferują dostęp do wybrzeża, zazwyczaj znajdują się w nowszych, bardziej kompaktowych urbanizacjach, często z mniejszymi metrażami i na niższych poziomach cenowych. Magna Marbella reprezentuje segment rynku nieruchomości premium, skierowany do klientów poszukujących luksusu, przestrzeni i prestiżowej lokalizacji, co uzasadnia znacząco wyższą cenę w stosunku do wymienionych alternatyw, które mogą być bardziej dostępne cenowo dla szerszego grona nabywców poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
