Šis viršutinio aukšto butas (sub-penthouse) yra prestižiniame, saugomame Magna Marbella komplekse, siūlantis erdvią ir patogią gyvenimo erdvę su įspūdingais Viduržemio jūros vaizdais. Jame yra trys miegamieji su atskiromis voniomis ir didelė, virš 80 m² terasa, skirta mėgautis saulėtu klimatu ir panorama. Tai retas pasiūlymas ieškantiems išskirtinio būsto vienoje geidžiamiausių Marbeljos bendruomenių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs tiesiai prie golfo aikštynų, urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis siūlo tiesioginį susisiekimą su pakrante ir yra netoli Puerto Banús uosto, suderinant gamtos artumą su miestietišku patogumu.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir lauko poilsio erdvių. Jo konfigūracija su atskirais vonios kambariais kiekvienam miegamajam ir didelė terasa patenkins šeimų ar svečius priimančių asmenų poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas, pastatytas 2005 m. Nors tai nėra nauja statyba, būklė vertinama kaip puiki, užtikrinanti nedelsiantį įsikūrimą ir galimybę mėgautis visais komplekso privalumais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros, nors ji yra labai arti. Taip pat nėra individualaus baseino, nes teikiama pirmenybė bendruomeniniams baseinams. Nėra tiesioginio vaizdo į kalnus, nes pagrindinis orientyras yra jūros panorama.
Šis būstas tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir įspūdingus vaizdus. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas kaip pagrindinis nuolatinis būstas, atsižvelgiant į gerą susisiekimą ir visas reikalingas paslaugas pėsčiomis, arba kaip prabangi atostogų rezidencija, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Dėl savo padėties tarp golfo aikštynų ir netoli jūros, jis taip pat gali būti laikomas patraukliu investiciniu objektu ieškantiems aukštos kokybės nekilnojamojo turto Costa del Sol regione.
Būstas pasižymi puikia apdaila, kaip numatyta jo statybos metais (2005 m.) ir išlaikytu puikiu stovu. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, taip pat šildomos grindys vonios kambariuose, suteikiančios papildomo komforto. Virtuvė yra nepriklausoma ir pilnai įrengta. Erdvi, 80 m² terasa siūlo ne tik poilsio, bet ir lauko valgomojo erdvę su panoraminiais vaizdais. Bendro naudojimo patalpos, tokios kaip sodai ir baseinai, yra gerai prižiūrimos, o saugumo užtikrinimas, 24 valandas per parą.
Buto kaina prasideda nuo 1 295 000 eurų. Turtas yra vienas iš didesnių, siūlančių 245 m² gyvenamojo ploto ir 80 m² terasos. Turto prieinamumas yra tiesioginis, kadangi statybos darbai baigti. Tai yra aukštesnės klasės pasiūlymas, atspindintis jo vietą prestižinėje vietovėje, erdvią aplinką ir kokybišką apdailą, su dviem požeminio parkingo vietomis ir sandėliuku.
Gyvenimas Magna Marbella reiškia ramybę ir patogumą saugomoje teritorijoje, su vaizdu į golfo laukus ir jūrą. Kasdienybė čia apima rytinę kavą ant erdviausios terasos, pasivaikščiojimus po prižiūrimus sodus ar atsipalaidavimą prie bendruomeninio baseino. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir sporto objektai leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu terasoje arba pasivaikščioti iki netoliese esančio Puerto Banús, žinomo savo uostu ir gyvybe. Būklė, puiki, leidžianti greitai įsikurti.
Gyvenimas Magna Marbella, Nueva Andalucía, siūlo unikalų derinio derinį tarp golfo ir kurorto gyvenimo stiliaus. Ši vieta yra vadinama „Golfo slėniu“ dėl daugybės netoliese esančių golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, Las Brisas ir Aloha Golf. Tačiau ji taip pat yra arti Marbeljos centro ir Puerto Banús, kur gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra nedidelis, o svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, galima pasiekti pėsčiomis.
Šis projektas yra Nueva Andalucía, Marbeljos rajone, Costa del Sol pakrantėje. Jis įsikūręs netoli Puerto Banús ir garsaus „Golfo slėnio“, siūlantis arti esančius golfo laukus, paplūdimius ir visas miesto paslaugas. Vieta derina gamtos grožį su patogiu susisiekimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos dalyje, tarp garsiojo Puerto Banús ir Marbeljos miesto centro. Ši vieta yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ ir yra apsupta daugybės golfo aikštynų. Ji siūlo puikų balansą tarp gamtos ramybės ir miestietiškos dinamikos. Netoliese esantys miestai, tokie kaip San Pedro de Alcántara ir Estepona, suteikia papildomų paslaugų ir kultūrinių objektų, o Malagos miestas yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu.
Šis būstas yra gerai susisietas su svarbiausiomis infrastruktūromis. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km tiesia linija, o iki Gibraltaro, apie 52 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, tokių kaip Los Naranjos (2,0 km). Viešojo transporto stotelės yra netoli, užtikrinančios susisiekimą su kitomis vietovėmis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kuriam priklauso Nueva Andalucía, vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis, apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimio malonumais maždaug 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra apie 10 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,2%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, su daugybe aukščiausios klasės aikštynų netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų ir aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Marbeljos dalyje, tarp garsiojo Puerto Banús ir Marbeljos miesto centro. Ši vieta yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ ir yra apsupta daugybės golfo aikštynų. Ji siūlo puikų balansą tarp gamtos ramybės ir miestietiškos dinamikos. Netoliese esantys miestai, tokie kaip San Pedro de Alcántara ir Estepona, suteikia papildomų paslaugų ir kultūrinių objektų, o Malagos miestas yra lengvai pasiekiamas automobiliu ar viešuoju transportu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL832202
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, Magna Marbella išsiskiria savo sublokuota lokacija, siūlančiu privilegijuotą prieigą prie golfo laukų ir didelio dydžio erdves. Kiti projektai, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, dažnai siūlo butus žemesnėmis kainomis, bet paprastai yra mažesni, nutolę nuo pagrindinių golfo zonų ir paslaugų centrų, kuriuos siūlo Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 Esteponoje gali konkuruoti kokybe ir lokacija, tačiau Magna Marbella pranašumas yra erdvi terasa ir tiesioginis priėjimas prie elitinių golfo aikštynų. Šis konkretus pasiūlymas, turintis 245 m² ploto ir 80 m² terasos, yra didesnis nei vidutinis, palyginti su kitais rinkoje esančiais butais, ir yra baigtas statybos etapas, leidžiantis nedelsiant įsikurti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
