Nueva Andalucía'da yer alan bu geniş 3 yatak odalı süit daire, Akdeniz'in nefes kesici manzaralarını ve seçkin bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Magna Marbella'nın prestijli ve korunaklı bölgesinde bulunan bu konut, geniş yaşam alanları, modern olanaklar ve olağanüstü bir konumun benzersiz birleşimini vaat ediyor. Kapsamlı bir yaşam deneyimi için tasarlanmış olup, hem dinlenmek hem de eğlenmek için geniş bir alan sunmaktadır. Bu daire, konfor ve zarafeti ön planda tutan sakinler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunarken, aynı zamanda lüks yaşamı da desteklemektedir. Bu konum, hem denize yakınlığın keyfini çıkarmayı hem de şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklardan faydalanmayı mümkün kılar.
Geniş yaşam alanları, her biri ebeveyn banyolu üç yatak odası ve ferah terası ile bu daire, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için idealdir. Bağımsız mutfak ve ayrı çamaşır odası gibi fonksiyonel detaylar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Geniş terası, açık havada yemek ve dinlenme için mükemmel bir alan sunar.
Proje, 2005 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun olarak iyi durumda korunmuştur. Bu durum, yeni bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınmaya veya kullanmaya olanak tanır. Bina, Magna Marbella'nın en yeni bölümünde yer almaktadır ve modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunmaktadır.
Bu daire, doğrudan sahil kenarında değil, sahile kısa bir mesafede yer almaktadır. Ayrıca, doğrudan özel plaj erişimi bulunmamaktadır. Kentsel bir çevrede yer aldığı için, tamamen izole bir kırsal yaşam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Projede ek olarak bir yüzme havuzu veya spor merkezi gibi ek olanaklar bulunmamaktadır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı, golf sahalarına kolay erişimi ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Özellikle aileler, geniş yaşam alanları ve güvenlikli site yapısı sayesinde kendilerini rahat hissedeceklerdir. Ayrıca, sık sık misafir ağırlayanlar için geniş terası ve bolca yaşam alanı avantaj sağlayacaktır. İkinci konut arayanlar veya kalıcı olarak taşınmayı düşünenler için, 2005'te tamamlanmış bu modern ve iyi bakılmış daire, konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Yatırımcılar için ise, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede bulunması, potansiyel kiralama ve değer artışı açısından cazip olabilir.
Daire, 2005 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, her biri ebeveyn banyolu üç yatak odası ile konforlu bir yaşam sunar. Bağımsız mutfak, tam donanımlı ve kullanışlıdır. Klima sistemi (sıcak ve soğuk hava), banyolarda yerden ısıtma gibi özellikler, yıl boyunca konfor sağlar. Gelişmiş yalıtım özellikleri ve enerji verimliliği, yaşam kalitesini artırır. 80 metrekarelik geniş teras, Akdeniz manzarasıyla bütünleşerek yaşam alanını dışarıya taşır. Daire, Güney ve Güneydoğu cephelerine sahip olup, bol doğal ışık alır.
Bu daire, 1.295.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Daire, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 245 metrekarelik oturma alanı ve 80 metrekarelik terası, bu fiyat aralığında sunduğu değeri yansıtmaktadır. İki adet kapalı otopark alanı ve özel depo odası da fiyata dahildir. Magna Marbella'daki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, bu daire konum, büyüklük ve sunduğu olanaklar açısından rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu süit daire, sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Güneydoğu ve güneybatı cepheleri sayesinde gün boyu güneş ışığı alırken, 80 metrekarelik terası Akdeniz'in panoramik manzarası eşliğinde açık havada vakit geçirmek için eşsiz bir alan sunar. Toplamda 245 metrekarelik yaşam alanı, her biri ebeveyn banyolu üç geniş yatak odası ve ayrı bir misafir tuvaleti ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Bağımsız, tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, işlevselliği artırır. Magna Marbella'nın bakımlı bahçeleri, iki ortak yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik hizmeti, sakinlere huzurlu ve güvenli bir ortam sunar. Yakın çevredeki golf sahaları, restoranlar ve Puerto Banús'un canlı atmosferi, bu konumu daha da çekici kılar.
Nueva Andalucía, 'Afrika'nın Bahçesi' olarak da bilinen ve golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve plajlarla çevrili, dinamik bir bölgedir. Bu daire, bu canlılığın tam kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) ile günlük yaşam son derece pratiktir. Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km) ve çeşitli su sporları olanakları, aktif bir yaşam tarzı sunar. Kentsel çevreye rağmen, bakımlı bahçeler ve havuzlar sakin bir atmosfer yaratır. 3856 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için ideal bir iklim sağlar.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía'daki merkezi konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marina ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağladığı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgesinde yer alır ve Puerto Banús ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, dünyaca ünlü golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile tanınır. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 6 km) yakınlığı, hem uluslararası erişim hem de yerel olanaklara kolay ulaşım sağlar. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler sahil kasabaları da kısa sürüş mesafesindedir, bu da bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır.
Bu daire, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km mesafede bulunan daireye, otoban bağlantıları sayesinde kolayca ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakınlığı, alışveriş, restoran ve gece hayatı olanaklarına kolay erişim sağlar. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 adet toplu taşıma hattı, bölgede dolaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, bu durum yılın büyük bölümünde keyifli bir hava demektir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan daire, düz bir arazide yer almaktadır ve sahile eğimi sadece %0.2'dir. Bu coğrafi konum, ılıman iklimi ve bol güneşi ile açık hava etkinlikleri ve dinlendirici bir yaşam için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar da yakındadır. Bölgedeki en önemli cazibe merkezlerinden biri, çevredeki çok sayıda golf sahasıdır. Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf ve Magna Marbella Golf gibi sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus'a (1.0 km) yakınlığı, denizcilik ve su sporları tutkunları için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgesinde yer alır ve Puerto Banús ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, dünyaca ünlü golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile tanınır. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 6 km) yakınlığı, hem uluslararası erişim hem de yerel olanaklara kolay ulaşım sağlar. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler sahil kasabaları da kısa sürüş mesafesindedir, bu da bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL832202
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki benzer projelere kıyasla, Nueva Andalucía'daki bu daire, seçkin konumu, geniş yaşam alanları ve sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha çok uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 Euro'dan başlayan) gibi projeler daha çok yeni inşaat odaklıdır. Bu proje, 1.295.000 Euro'luk fiyat etiketiyle daha üst segmentte yer almaktadır. Magna Marbella'daki bu daire, özellikle golf sahalarına, lüks marinalara ve birinci sınıf restoranlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu, Marbella'nın altın üçgenindeki diğer bölgelerde bulunan ve genellikle daha az olanak sunan veya daha uzak konumlarda yer alan projelere göre önemli bir avantajdır. Dairenin tamamlanmış olması ve hemen yaşamaya uygun olması da, inşaat aşamasındaki projelerden farklılaşmasını sağlamaktadır. Bu proje, yüksek yaşam kalitesi ve stratejik konumu arayan alıcılar için değerlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
