입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 서브 펜트하우스는 뉴에바 안달루시아의 도심 환경 내에 자리 잡고 있으며, 해안선에 직접 접해 있습니다. 주요 편의 시설은 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 마르베야의 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 골프 코스가 가까워 레저 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 모든 도시 편의 시설이 가까이 있어 편리함과 접근성을 동시에 제공합니다.
이 펜트하우스는 넓은 실내 공간과 80m²의 테라스를 갖추고 있어, 야외 생활을 즐기는 분들에게 적합합니다. 3개의 침실은 모두 전용 욕실을 갖추고 있으며, 추가 게스트 화장실이 마련되어 있어 가족이나 방문객에게 편리함을 더합니다. 넓은 개방형 거실과 식사 공간은 사교 활동에 이상적이며, 독립적인 주방은 실용성을 높입니다. 이 주택은 쾌적하고 편안한 생활 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 2005년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물의 최신 기술과 디자인을 기대하는 것이 아니라, 성숙한 커뮤니티 내에서 잘 관리된 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 이미 완성된 건물이므로, 건설 과정의 불확실성 없이 즉시 주거가 가능합니다. 최신 건축 규정이나 에너지 효율성 기준이 적용되지 않을 수 있다는 점을 인지해야 합니다.
이 매물은 10m 고도에 위치하며, 약 301m 거리에 해변이 있습니다. 제공되는 데이터에는 마케팅적 요소나 최신 기술에 대한 정보가 부족합니다. 프로젝트는 2005년에 완공되어 최신 건축 트렌드나 에너지 효율 규정을 반영하지 않을 수 있습니다. 또한, 이 단지는 24시간 보안 및 컨시어지 서비스를 제공하지만, 이는 추가적인 운영 비용을 발생시킬 수 있습니다.
이 주택은 고품질의 지중해 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 매일 아침 바다 전망을 즐기며 여유로운 하루를 시작하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한, 골프 애호가들에게는 2km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동이 잦은 분들에게 필수적입니다. 1km 이내에 있는 푸에르토 바누스 마리나와 다양한 레스토랑, 상점 등은 활기찬 사교 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 24시간 보안 및 컨시어지 서비스는 프라이버시와 안전을 중시하는 거주자에게 안심을 제공합니다. 이 주택은 영구 거주지, 휴가용 별장 또는 임대 수익을 위한 투자 자산으로도 고려될 수 있습니다.
이 서브 펜트하우스는 2005년에 완공되었으며, 그 당시의 건축 기준과 마감재를 반영합니다. 'Excellent' 상태로 설명되어 있으며, 이는 입주 시점에 잘 관리되었음을 시사합니다. 남향 및 남동향, 남서향으로 배치되어 있어 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 남쪽으로 향한 거실 테라스는 지중해의 파노라마 전망을 제공합니다. 에어컨(냉난방 겸용)과 욕실 난방(바닥 난방 포함) 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 마감재에 대한 구체적인 정보는 부족하지만, 당시 고급 주거 단지의 표준을 따랐을 것으로 예상됩니다. 80m²의 넓은 테라스는 야외 생활을 위한 추가적인 공간을 제공합니다.
이 3베드룸 아파트는 1,295,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 뉴에바 안달루시아 지역의 고급 주거 시장 가격대를 반영합니다. 245m²의 넓은 면적과 80m²의 테라스, 3개의 침실과 욕실, 그리고 2개의 지하 주차 공간 및 창고를 고려할 때, 가격은 이러한 편의 시설과 공간을 종합적으로 고려한 것입니다. 2005년에 완공된 이 매물은 즉시 입주 가능하며, 이는 시간적 이점을 제공합니다. 이 가격대는 해당 지역의 유사한 규모와 사양의 부동산과 비교하여 책정되었습니다.
이곳은 하루의 리듬이 바다와 골프를 중심으로 돌아가는 곳입니다. 아침에는 지중해의 햇살을 받으며 80m² 테라스에서 커피를 즐기거나, 353m 떨어진 슈퍼마켓에서 신선한 재료를 구입할 수 있습니다. 하루 중에는 2km 이내의 69개 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 하거나, 1.9km 떨어진 병원에서 건강 관리를 받을 수 있습니다. 저녁에는 301m 떨어진 해변을 산책하거나, 1km 거리의 푸에르토 바누스 마리나에서 활기찬 밤 문화를 경험할 수 있습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 보장합니다. 도보 거리에 있는 약국과 EV 충전소는 일상생활의 편리함을 더합니다.
뉴에바 안달루시아는 마르베야의 고급 주거 지역으로, 잘 정돈된 도시 환경과 함께 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이 프로젝트는 해안가에 위치하며, 353m 거리의 슈퍼마켓, 64m 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 2km 반경 내에는 69개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페 등 풍부한 상업 시설이 밀집해 있습니다. 1.9km 거리의 병원과 1개의 치과 등 의료 시설 접근성도 양호합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 1km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나와 여러 골프 코스는 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 마르베야 지역의 뉴에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 해안과 푸에르토 바누스 마리나 인근에 위치하며, 주요 편의 시설 및 골프 코스와의 근접성이 특징입니다. 이 지도는 프로젝트의 지리적 위치와 주변 환경과의 관계를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 뉴에바 안달루시아 지역에 자리 잡고 있습니다. 말라가 시와는 약 45km, 지브롤터 공항과는 약 52km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 1km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지로 유명하며, 이 지역의 활기찬 분위기를 더합니다. 주변에는 여러 골프 코스와 아름다운 해변이 있어, 활동적인 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 마르베야의 명성에 걸맞은 고급 주거 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 위치하여 항공 교통이 편리합니다. 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스 해변을 포함하여 여러 해변이 가까이 있으며, 가장 가까운 해변은 2.6km 거리에 있습니다. 2km 이내에 3개의 주요 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 쇼핑을 위해서는 353m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 1km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나 주변에 다양한 상점과 레스토랑이 있습니다. 1.9km 거리의 병원과 64m 거리의 약국 등 의료 시설 이용도 편리합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 6개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변에는 푸에르토 바누스 마리나와 같은 해양 시설과 함께, 2km 이내에 다수의 골프 코스가 있어 녹지 공간과의 연계성도 뛰어납니다. 연간 32일의 지역 공휴일은 현지 문화 체험의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
프로젝트에서 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스는 가장 가까운 해변으로, 즉각적인 해변 접근성을 제공합니다. 2.2km 거리의 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 3.1km 거리의 플라야 데 나구엘레스 등 다른 해변들도 근거리에 있습니다. 골프 코스는 2km 이내에 로스 나라호스 골프, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 위치하여 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 스포츠 시설로는 2.9km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로가 있으며, 1km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 요트 및 해양 레저 활동을 위한 중심지입니다. 24시간 보안 및 컨시어지 서비스는 편안한 휴식을 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 뉴에바 안달루시아 지역에 자리 잡고 있습니다. 말라가 시와는 약 45km, 지브롤터 공항과는 약 52km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 1km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지로 유명하며, 이 지역의 활기찬 분위기를 더합니다. 주변에는 여러 골프 코스와 아름다운 해변이 있어, 활동적인 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 마르베야의 명성에 걸맞은 고급 주거 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL832202
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 고급 주거 상품으로, 주변 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(€269,950부터)나 미하스의 '란타나 레시덴시알'(€205,000부터), 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(€239,000부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 더 낮은 가격대로 중소형 아파트나 빌라를 제공하며, 종종 신축 또는 건설 중인 경우가 많습니다. 이 프로젝트의 1,295,000유로라는 가격은 245m²의 넓은 주거 공간, 80m²의 대형 테라스, 3개의 침실과 욕실, 그리고 2005년에 완공된 상태의 고급 커뮤니티 내 위치를 반영합니다. 이는 더 낮은 가격대의 프로젝트들이 제공하는 것보다 더 넓은 공간, 높은 수준의 프라이버시, 그리고 마르베야의 프리미엄 위치를 중요하게 생각하는 구매자를 대상으로 합니다. 또한, 이 지역은 45km 거리에 말라가 공항이 있고, 1km 거리에 푸에르토 바누스 마리나가 있어 접근성과 레저 활동 측면에서 다른 지역보다 높은 점수를 받을 수 있습니다. 이는 새 건물이 아니라는 점이 단점으로 인식될 수도 있지만, 이미 성숙한 커뮤니티와 검증된 인프라를 제공한다는 장점도 있습니다. 따라서 이 프로젝트는 가격 대비 넓은 공간, 고급스러운 위치, 그리고 즉시 입주 가능한 편의성을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
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