Dit ruime sub-penthouse met drie slaapkamers is gelegen in de exclusieve, omheinde gemeenschap Magna Marbella. Het appartement, met een woonoppervlak van 245 m², biedt een combinatie van ruimte, comfort en uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, geniet men hier van een luxe levensstijl nabij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de marina van Puerto Banús (1.0 km) benadrukt de maritieme oriëntatie van de locatie. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van toegankelijkheid tot essentiële diensten.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers en drie badkamers, elk met eigen sanitair, biedt het comfort en privacy. De grote terrassen en de nabijheid van recreatieve faciliteiten sluiten aan bij een actieve levensstijl.
Het project betreft een bestaand gebouw, opgeleverd in 2005. De status 'Gereed' impliceert dat de constructie is voltooid en het appartement direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige bouwfases binnen dit specifieke object.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of recente bouwtechnologieën, aangezien het werd opgeleverd in 2005. Er is geen sprake van een directe strandligging, maar eerder van nabijheid. De locatie in een stedelijke zone kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen, ondanks de ligging binnen een gated community.
Dit appartement is geschikt voor personen die een ruime en comfortabele woning zoeken op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, evenals stedelijke gemakken zoals restaurants en winkels. De aanwezigheid van drie slaapkamers met eigen badkamers maakt het ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De omvang van het terras en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven en sociaal contact. De ligging in een beveiligde gemeenschap spreekt kopers aan die op zoek zijn naar rust en veiligheid, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Het appartement is opgeleverd in 2005 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel specifieke materiaaldetails ontbreken, duidt de status 'Excellent' op een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming (ook in badkamers) en de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé berging wijzen op een focus op comfort en luxe. De ruime opzet van de kamers, de en-suite badkamers en het grote terras van 80 m² dragen bij aan de waargenomen kwaliteit van de leefruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, met verzorgde tuinen en zwembaden, suggereren een onderhouden complex.
Het appartement wordt aangeboden voor €1.295.000. Deze prijs positioneert het aan de hogere kant van de markt, wat overeenkomt met de omvang (245 m² woonoppervlak), de locatie in een exclusieve gemeenschap en de afwerkingsgraad. Gezien de prijs en de status van 'Gereed', is dit een aanbod voor kopers die direct beschikbare luxe zoeken in een gevestigde omgeving. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van verdiepingen of indelingen beschikbaar, aangezien dit om een individuele unit gaat.
Dit sub-penthouse bevindt zich in de prestigieuze, afgesloten gemeenschap Magna Marbella. Het appartement strekt zich uit over de tweede verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een gastentoilet. De royale open leef- en eetruimte is ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak. De volledig uitgeruste, aparte keuken wordt aangevuld met een aparte bijkeuken. Een opvallend kenmerk is het terras van 80 m², ideaal voor buiten dineren en genieten van het uitzicht over de kustlijn. Bewoners van Magna Marbella hebben toegang tot verzorgde tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging en conciërgediensten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, restaurants, Puerto Banús en de voorzieningen van Nueva Andalucía.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Met 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken op korte afstand, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De directe omgeving biedt toegang tot 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat duidt op een levendige sfeer. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio wijst op een gevestigde gemeenschap die geschikt is voor gezinnen. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen, creëert een dynamische leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk binnen de gemeente Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als diverse golfbanen, en ligt op korte afstand van de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de kustregio en de rust van een residentiële gemeenschap. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en nachtleven, plaatst de woning in het centrum van de actie. Tegelijkertijd zorgt de ligging binnen een beveiligde urbanisatie voor een privé-ervaring. De verbinding met Marbella stad en omliggende kustplaatsen via de nabijgelegen infrastructuur vergemakkelijkt verkenning van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 353 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 64 meter, wat het dagelijkse gemak vergroot. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op 301 meter. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 6 maanden waarbij de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het appartement ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam, vlak terrein en een directe connectie met de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op maximaal 2.1 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Polideportivo San Pedro aanwezig, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km, wat een breed scala aan buitenactiviteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de kustregio en de rust van een residentiële gemeenschap. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en nachtleven, plaatst de woning in het centrum van de actie. Tegelijkertijd zorgt de ligging binnen een beveiligde urbanisatie voor een privé-ervaring. De verbinding met Marbella stad en omliggende kustplaatsen via de nabijgelegen infrastructuur vergemakkelijkt verkenning van de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL832202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Magna Marbella zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijzen van de genoemde projecten suggereren een focus op instapklare of medio-segment appartementen, vaak in nieuwbouwontwikkelingen met een grotere nadruk op moderne voorzieningen en energie-efficiëntie. Dit appartement, met een prijs van €1.295.000 en een bouwjaar van 2005, richt zich op een ander marktsegment. Het biedt aanzienlijk meer woonoppervlak (245 m² versus typisch 80-120 m² in de vergelijkbare projecten) en bevindt zich in een gevestigde, luxe urbanisatie nabij Puerto Banús, bekend om zijn exclusiviteit en de nabijheid van golfbanen en de jachthaven. De vergelijkbare projecten bieden wellicht een lagere instapprijs en modernere bouw, maar missen de ruimte, de status van de locatie en de specifieke voordelen van een gevestigd complex zoals Magna Marbella. De keuze tussen dit appartement en de goedkopere alternatieven hangt af van de prioriteit van de koper: budget en moderniteit versus ruimte, locatie en status.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
