Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην ευстиλής κοινότητα Magna Marbella, προσφέρει μια ευρύχωρη διαβίωση με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ως υπέρ-ρετιρέ (sub-penthouse) σε μια νεότερη φάση της ανάπτυξης, καταλαμβάνει τον δεύτερο όροφο, παρέχοντας τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα και ο χώρος πλυντηρίου προσφέρουν πρακτική λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή ζωή.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και άνεση. Η παρουσία μεγάλων βεραντών με θέα, οι κοινόχρηστες πισίνες και η ασφάλεια 24/7 καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και αίσθημα ασφάλειας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, τοποθετώντας το σε μια πιο ώριμη φάση ανάπτυξης. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής, προσφέροντας ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα, χωρίς τις αναμονές που συνδέονται με νέα ανέγερση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις, καθώς η ανέγερση ολοκληρώθηκε το 2005. Η τιμή δεν περιλαμβάνει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικιστική εμπειρία στην Costa del Sol, εστιάζοντας στην άνεση και την παροχή υπηρεσιών. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα, με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, και μια μεγάλη βεράντα για υπαίθρια διαβίωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 2χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, η αστική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή ή να το χρησιμοποιούν ως πολυτελή εξοχική κατοικία, απολαμβάνοντας τη μεσογειακή ζωή χωρίς συμβιβασμούς στην πρακτικότητα.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Διαθέτει κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) και ενδοδαπέδια θέρμανση, με επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου, με στόχο την ανθεκτικότητα και την αισθητική αρμονία. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα en-suite μπάνια ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η μεγάλη βεράντα των 80 τ.μ. προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ενισχύοντας τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.295.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, αντικατοπτρίζοντας την ευρυχωρία, τη θέση και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως η μεγάλη βεράντα και οι πολλαπλές παροχές της κοινότητας. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή τιμές για διαφορετικά μεγέθη διαμερισμάτων στην ίδια ανάπτυξη.
Η ζωή στην Magna Marbella συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό στην ευρύχωρη βεράντα των 80 τ.μ., με τη θάλασσα να απλώνεται μπροστά τους. Η γειτνίαση με καταστήματα (353μ), φαρμακεία (64μ) και εστιατόρια (69 εντός 2χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές δραστηριότητες. Για όσους αγαπούν τη φύση, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε πράσινες περιοχές υποστηρίζουν έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η αίσθηση της ιδιωτικότητας ενισχύεται από την 24ωρη ασφάλεια και τις περιποιημένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες.
Η Magna Marbella είναι μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει ένα ασφαλές και ήρεμο περιβάλλον, λίγα λεπτά μακριά από την πολυσύχναστη ζωή της Nueva Andalucía. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων: 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και αθλητικά κέντρα. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια αναγνωρισμένη περιοχή της Marbella. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του με την ακτογραμμή, τη μαρίνα του Puerto Banús, καθώς και την πυκνότητα γηπέδων γκολφ και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων, υπογραμμίζοντας την πλεονεκτική του θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην καρδιά της Nueva Andalucía, το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Απέχει μόλις 1.0 χλμ από τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή της, και 5.3 χλμ από τη μαρίνα της Marbella. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 30 χλμ ανατολικά), επιτρέπει εύκολες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Magna Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, που διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.2%) εξασφαλίζουν ένα επίπεδο τοπίο, καθιστώντας το προσβάσιμο και ευχάριστο για περιπάτους. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, με την Playa de Puerto Banús (301μ) να βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση, ιδανική για ημερήσιες αποδράσεις. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρία γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), το Range golf lessons (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ) για ποικιλία σε δραστηριότητες. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στην καρδιά της Nueva Andalucía, το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Απέχει μόλις 1.0 χλμ από τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή της, και 5.3 χλμ από τη μαρίνα της Marbella. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 30 χλμ ανατολικά), επιτρέπει εύκολες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και πολιτιστικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL832202
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το Magna Marbella Apartment τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην προνομιακή του θέση στην Nueva Andalucía, την ευρυχωρία (245 τ.μ. εσωτερικού χώρου), την ποιότητα κατασκευής της Magna Marbella και την προσφορά πολυτελών υπηρεσιών, όπως η 24ωρη ασφάλεια και οι εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αν και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι επίσης μια σύγχρονη ανάπτυξη, η Magna Marbella εστιάζει περισσότερο στην υπερπολυτελή διαβίωση και την άμεση γειτνίαση με κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η τιμή των €1.295.000 αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα, την ποιότητα και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν το έργο από τις πιο προσιτές επιλογές σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο εδραιωμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
