Novogradnja s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Nueva Andalucía, Málaga, ob obali. Zgrajeno leta 2005, to stanovanje ponuja 245 m² bivalne površine, ki združuje sodobno udobje z bližino urbanih dobrin. Nahaja se v urejeni soseski z dobrim dostopom do plaž, igrišč za golf in marine Puerto Banús, kar predstavlja privlačno lokacijo za različne življenjske sloge.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v obalno in urbano okolje Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do ključnih storitev. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Odmaknjena od glavnih prometnih tokov, lokacija nudi mirnejše bivanje znotraj živahne soseske.
Ta nepremičnina odgovarja na potrebe po prostornem bivališču z dodatnimi en-suite kopalnicami za večje udobje. Velik terasni prostor podpira željo po zunanjem bivanju, medtem ko bližina zelenih površin in možnosti za rekreacijo izpolnjuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2005, kar pomeni, da je del novejšega območja razvoja, ki je že utrdilo svojo vrednost. Trenutno je objekt v fazi 'Gereed' (dokončano), kar omogoča takojšnje vseljenje ali uporabo brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje, saj je bila zgrajena leta 2005. Ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh strani, prav tako ni neposredno ob plaži kljub bližini. Obstajajo lahko neznani vidiki vzdrževanja starejših objektov, ki niso zajeti v ponudbi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v neposredni bližini obale in urbanih dobrin. Če cenite bližino mednarodnih letališč, kot je letališče Málaga (45 km), in hkrati uživate v miru in tišini urejene soseske z varnostjo, je to lahko prava izbira. Je idealna za tiste, ki želijo imeti vse storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco ali naložbeno priložnost z visoko želeno lokacijo, je to ustrezna izbira, saj je območje popularno skozi vse leto.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2005, kar nakazuje na standarde gradnje in zaključnih del tistega obdobja. Opremljeno je s sistemom centralne klimatske naprave, ki omogoča ogrevanje in hlajenje. V kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. Ostale značilnosti vključujejo jugovzhodno in južno orientacijo, ki zagotavljata naravno svetlobo. Kot sub-penthouse, verjetno ponuja višji nivo zaključnih materialov v primerjavi s standardnimi stanovanji v stavbi, vključno z naprednejšimi tehničnimi rešitvami za tisti čas, kot so samostojna kuhinja in ločena pralnica, kar priča o funkcionalni zasnovi.
Cena stanovanj v tem projektu se začne pri 1.295.000 €. Gre za enkratno prodajno ceno, ki odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía in velikost nepremičnine. Ker je gradnja zaključena, so ta stanovanja na voljo za takojšen nakup. Število enot v tem območju z določenimi karakteristikami je omejeno, kar potencialno vpliva na ponudbo in ceno za zainteresirane kupce, ki iščejo specifične funkcionalnosti ali lokacijo.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa', kar nakazuje na njeno povezavo s športom, vendar je to tudi živahno urbano središče. Bližina marine Puerto Banús prinaša kozmopolitski pridih, z restavracijami in trgovinami na dosegu roke. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi z delnim pogledom na morje, popoldanskih sprehodov ob obali ali obiskov enega od bližnjih igrišč za golf. Urbanizacija ponuja urejene skupne prostore, vključno z bazeni, kar ustvarja občutek varnosti in udobja. Infrastruktura, kot so polnilnice za električna vozila in lekarna v neposredni bližini, omogoča praktično vsakdanje življenje.
Dnevno življenje v Nueva Andalucía se odvija v dinamičnem okolju, kjer se združujejo urbane potrebe z mediteranskim življenjskim slogom. Z lokacijo, ki omogoča doseganje supermarketa v 353 metrih in lekarne v 64 metrih, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina restavracij (69 v radiju 2 km) in kavarn obljublja bogato kulinarično izkušnjo. Za tiste, ki skrbijo za zdravje, je bolnišnica oddaljena 1,9 km, medtem ko so zobozdravstvene storitve še bližje. Urejene skupne površine, vključno z bazeni, nudijo prostor za sprostitev in druženje v sklopu urbanizacije, kar omogoča prijetno vsakodnevno bivanje v prijetnem podnebju.
Ta projekt se nahaja v južnem delu Španije, na obalnem območju Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje Nueva Andalucía je znano po svoji bližini morja, vrhunskih igrišč za golf in živahne marine Puerto Banús, kar ga postavlja v središče luksuznega mediteranskega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andalucía je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji obalni liniji in visoki kakovosti življenja. Nahaja se v bližini prestižne marine Puerto Banús in živahnega mesta Marbella, ki ponuja bogato izbiro trgovin, restavracij in storitev. Oddaljenost 7 km do Marbelle in 54 km do regionalne prestolnice Málaga omogoča dostop do večjih urbanih centrov z raznolikimi možnostmi zaposlovanja, kulture in zabave. Položaj v bližini obale, igrišč za golf in naravnih parkov ponuja uravnotežen življenjski slog.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča dobro povezanost s ključnimi točkami. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, kot je Golf Los Naranjos, oddaljeno 2,0 km. Mesta kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km) so lahko dostopna za raziskovanje širše regije. Infrastruktura vključuje tudi polnilnice za električna vozila v bližini (368 m) in 50 postaj javnega prevoza z 10 linijami, kar zagotavlja mobilnost tudi brez zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom od 12 °C do 26 °C. Sončnih ur je na pretek, s historičnim povprečjem 3.856 ur na leto, kar omogoča dolga obdobja sončne svetlobe skozi vse leto. Plavalna sezona ob obali traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, z zelo blagim naklonom do plaže (0,2%), kar zagotavlja skorajda ravno območje za dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na tem območju je na voljo široka paleta rekreacijskih možnosti. Domači dostop do plaž vključuje Playa de Puerto Banús (301 m) in bližnje Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ter Playa de Nagüeles (3,1 km). Regija je znana po golfu, z igrišči kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti ob morju so marine kot Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (6,7 km) na voljo za raziskovanje. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji obalni liniji in visoki kakovosti življenja. Nahaja se v bližini prestižne marine Puerto Banús in živahnega mesta Marbella, ki ponuja bogato izbiro trgovin, restavracij in storitev. Oddaljenost 7 km do Marbelle in 54 km do regionalne prestolnice Málaga omogoča dostop do večjih urbanih centrov z raznolikimi možnostmi zaposlovanja, kulture in zabave. Položaj v bližini obale, igrišč za golf in naravnih parkov ponuja uravnotežen življenjski slog.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL832202
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía bistveno dražje, kar odraža prestižno lokacijo in večjo velikost. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri 239.000 €, je tudi cenovno bolj dostopen, kar nakazuje, da je območje Marbelle in Nueva Andalucía zaradi svoje ekskluzivnosti in povezanosti z modo ter golfom v zgornjem cenovnem razredu. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši ali v drugačnih fazah gradnje, ta nepremičnina v Nueva Andalucía ponuja zrelost in uveljavljeno lokacijo v kraju z veliko infrastrukturo za počitnice in stalno bivanje, vključno z bližino mednarodnega letališča Málaga (45 km) in številnimi golf igrišči. Ta lokacija je primerljiva z drugimi visokokakovostnimi nepremičninami v 'Dolini golfa', ki nudijo ugodnosti kot so zasebnost, skupni bazeni in 24-urna varnost, medtem ko nižje cene v drugih regijah pogosto pomenijo oddaljenost od večjih mestnih centrov ali manj razvitih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
