Apartemen seluas 200 meter persegi ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terkemuka di sebelah barat Marbella. Properti yang telah selesai dibangun ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan akses mudah ke fasilitas lokal. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf menciptakan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan aksesibilitas ke area metropolitan. Dengan harga mulai dari €1.650.000, properti ini mewakili opsi hunian di salah satu alamat paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah yang secara geografis berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 0,2% menuju pantai. Posisinya memungkinkan akses langsung ke Puerto Banús dalam jarak berjalan kaki singkat. Area ini secara strategis dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terkemuka, menjadikannya bagian dari lingkungan yang mapan dengan infrastruktur yang sudah terdevelop dengan baik.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini cocok untuk keluarga atau sebagai hunian liburan yang dapat menampung tamu dengan nyaman. Luas 200 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras pribadi 40 meter persegi memperluas area hunian ke luar ruangan. Sistem kontrol iklim termasuk AC, perapian, dan pemanas lantai di kamar mandi memberikan kenyamanan sepanjang tahun.
Properti ini merupakan bangunan yang telah selesai sepenuhnya sejak tahun 1970, menunjukkan konstruksi mapan yang telah teruji waktu. Meskipun bukan pengembangan baru, apartemen ini telah menjalani renovasi menyeluruh yang memperbarui standar interior sesuai dengan permintaan modern. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau penjadwalan pengiriman baru yang perlu dipertimbangkan, karena properti ini siap untuk ditempati segera.
Berdasarkan data yang tersedia, apartemen ini tidak menawarkan akses kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang digunakan bersama penghuni lainnya. Properti ini juga tidak menyertakan tempat parkir pribadi yang ditentukan dalam deskripsi proyek. Unit ini tidak memiliki status hunian utama dengan pajak keuntungan modal yang mungkin berlaku untuk properti tambahan. Fasilitas eksklusif seperti layanan concierge atau keamanan 24 jam tidak tersedia di kompleks ini.
Ref: VL897892
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk pembeli internasional yang mencari hunian liburan permanen di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke fasilitas berkualitas. Properti ini menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup yang aktif dengan dekat ke lapangan golf, pantai, dan hiburan kelas atas. Untuk keluarga yang mencari hunian kedua di luar negeri, tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk menampung anak-anak atau tamu. Para profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai konektivitas internet yang baik di area perkotaan ini, sementara tetap memiliki akses ke lingkungan yang santai. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi properti, lokasi yang telah mapan di Nueva Andalucía secara historis menunjukkan ketahanan nilai terhadap fluktuasi pasar, terutama di segmen premium.
Apartemen ini telah menjalani renovasi menyeluruh dengan standar tinggi, menggunakan material berkualitas untuk memastikan daya tahan dan estetika modern. Ruang tamu dan makan dirancang dengan aliran terbuka yang memaksimalkan cahaya alami, sementara dapur kontemporer dilengkapi dengan peralatan terintegrasi dan pintu kaca yang elegan. Kamar mandi en-suite di setiap kamar tidur menampilkan perlengkapan modern dan pencahayaan yang dirancang dengan baik. Lantai menggunakan material yang tahan lama dan mudah perawatannya, cocok untuk iklim Mediterania. Sistem kontrol iklim mencakup AC untuk musim panas, perapian untuk kehangatan musim dingin, serta pemanas lantai di kamar mandi untuk kenyamanan sepanjang tahun. Teras seluas 40 meter persegi dilengkapi dengan spesifikasi konstruksi yang memastikan daya tahan terhadap elemen luar sambil menawarkan ruang hiburan eksterior yang fungsional.
Dengan harga mulai dari €1.650.000, apartemen ini berada di segmen premium pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi dari luas hunian 200 meter persegi, lokasi premium dekat dengan fasilitas kelas atas, serta renovasi berkualitas tinggi yang telah dilakukan. Di pasar lokal, ini termasuk dalam kategori investasi properti kelas atas yang umumnya ditujukan untuk pembeli dengan daya beli lebih tinggi. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh lantai unit dalam gedung, pemandangan spesifik dari setiap apartemen, serta tingkat renovasi yang telah dilakukan pada properti tertentu.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup terpadu yang menggabungkan kemudahan perkotaan dengan rekreasi pesisir. Di pagi hari, penghuni dapat berjalan kaki ke pantai terdekat dalam beberapa menit atau menikmati sarapan di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km. Aktivitas siang hari dapat mencakup bermain golf di salah satu lapangan terdekat, berbelanja kebutuhan sehari-hari di supermarket yang berjarak 353 meter, atau menjelajahi Puerto Banús yang terkenal. Sore hari dapat dihabiskan di teras 40 meter persegi sambil menikmati pemandangan laut, sementara malam hari menawarkan beragam pilihan hiburan dan makan di area sekitar. Dengan semua fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki, mobil tidak selalu diperlukan untuk kegiatan sehari-hari, meskipun tetap berguna untuk menjelajahi lebih jauh ke kota-kota sekitar.
Lingkungan sekitar apartemen ini dirancang untuk kemudahan dengan mayoritas fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan hiburan dapat terpenuhi tanpa kendala transportasi. Sistem transportasi publik terdiri dari 10 rute bus dengan 50 halte di area tersebut, memberikan konektivitas ke seluruh wilayah Marbella dan sekitarnya. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dan 1 klinik gigi dalam jarak dekat, sementara rumah sakit utama berjarak 1,9 km. Dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, lokasi ini juga cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Kepadatan fasilitas ini menciptakan lingkungan yang hidup namun tetap terstruktur dengan baik, memudahkan penghuni untuk menjalani aktivitas sehari-hari tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Nueva Andalucía dengan akses langsung ke Puerto Banús di selatan dan beberapa lapangan golf di sekitarnya. Kondisi topografi yang relatif datar dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut menciptakan kemudahan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Jarak pendek ke pantai dan marina menggarisbawahi karakter pesisir yang menonjol dari lokasi ini, sementara jaringan jalan yang mapan menghubungkan area ini ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis sebagai area perumahan premium di sebelah barat Marbella, berfungsi sebagai perantara antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang mewah. Wilayah ini berada sekitar 5-10 menit dengan kendaraan dari pusat Marbella dan sekitar 45 menit dari bandara internasional Málaga. Posisi geografisnya membuatnya menjadi pusat yang ideal untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol, dengan akses mudah ke Estepona di barat dan Fuengirola di timur. Sebagai bagian dari wilayah metropolitan yang lebih besar, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan utama.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas perbelanjaan harian dapat diakses dengan supermarket yang berjarak 353 meter, sementara apotek terdekat hanya berjarak 64 meter. Dengan EV-charger point pada jarak 368 meter, pemilik kendaraan listrik juga memiliki akses mudah ke infrastruktur pengisian daya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% yang hampir datar menuju pantai, area ini memiliki karakteristik pesisir yang sejati. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas perairan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Intensitas matahari tahunan yang tinggi mendukung gaya hidup luar ruangan, sementara ketinggian yang rendah berarti penghuni terhindar dari cuaca ekstrem yang mungkin dialami di daerah pegunungan. Kombinasi faktor iklim ini menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk menikmati teras apartemen sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat hanya 301 meter dari properti. Pantai lain yang dapat dijangkau termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), keduanya menawarkan fasilitas pantai lengkap. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai pusat golf dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam radius 2,1 km. Aktivitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,5 km), dan pusat kebugaran CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal berjarak hanya 1,0 km, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis sebagai area perumahan premium di sebelah barat Marbella, berfungsi sebagai perantara antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang mewah. Wilayah ini berada sekitar 5-10 menit dengan kendaraan dari pusat Marbella dan sekitar 45 menit dari bandara internasional Málaga. Posisi geografisnya membuatnya menjadi pusat yang ideal untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol, dengan akses mudah ke Estepona di barat dan Fuengirola di timur. Sebagai bagian dari wilayah metropolitan yang lebih besar, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan utama.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi premium dan ruang hunian yang luas. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan harga mulai dari €269.950 namun dengan aksesibilitas yang lebih terbatas ke fasilitas kelas atas. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, menawarkan lingkungan yang lebih tenang tetapi jarak yang lebih jauh dari pantai dan marina mewah. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin memiliki keunggulan harga tetapi tidak dapat menandingi posisi Nueva Andalucía yang telah mapan dan jaringan fasilitas yang telah terbukti. Nilai properti di Nueva Andalucía secara historis lebih stabil dibandingkan area yang lebih baru, didukung oleh infrastruktur yang sudah mapan dan permintaan konsisten baik dari pembeli lokal maupun internasional. Meskipun harganya lebih tinggi, investasi ini menawarkan eksposur ke lokasi yang telah terbukti dengan potential penyewaan jangka pendek yang lebih baik karena kedekatannya dengan Puerto Banús.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
