Denna renoverade lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en exceptionell livsstil med panoramautsikt över Medelhavet. Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena väster om Marbella, kombineras nähet till golfbanor och Puerto Banús med en exklusiv känsla. Lägenheten med 200 m² boendeyta och 40 m² terrass ger generösa ytor för avkoppling och underhållning. Med komplett renovering och högklassiga material representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet i ett område känt för sin livsstil och närhet till förstklassiga faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Med Puerto Banús bara några hundra meter bort och flera golfbanor inom 2 km avstånd, erbjuder platsen optimal tillgång till regionens främsta attraktioner. Det urbana läget säkerställer närhet till dagliga nödvändigheter med apotek, stormarknader och restauranter alla inom gångavstånd.
Med sina tre sovrum och tre badrum uppfyller lägenheten behovet för både permanent boende och sekundärbostad. Den generösa boytan på 200 m² ger gott om utrymme för familjer eller gäster, medan de separata terrasserna erbjuder både privata och sociala ytor. Den fullständiga renoveringen säkerställer att alla funktionella behov möts med moderna bekvämligheter och hög standard på materialval.
Fastigheten är färdigställd och inflyttningsklar, ursprungligen byggd 1970 men genomgående fullständigt renoverad med nutida tekniker och material. Denna renovering har moderniserat alla ytor och system, inklusive VVS, el och klimatanläggning, vilket ger en nybyggnadskänsla i ett etablerat och välskött komplex. Renoveringen är slutförd och fastigheten är redo för omedelbart inflyttande.
Lägenheten erbjuder inte privat pool utan tillgång till gemensam anläggning. Den fasta parkeringen är inte specificerad i databasen, vilket kan innebära begränsade parkeringsmöjligheter under högsäsong. Tillgången till havet kräver kort bilresa eller promenad, då fastigheten inte har direkt strandaccess trots havsutsikten. Fastigheten är inte klassificerad som nyproduktion utan som renoverad befintlig bostad.
Ref: VL897892
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för den som söker en kombination av stadsliv och avslappnad kustlivsstil. Familjer som eftersträvar ett sekundärbostad i Spanje med gott om plats för både vistelse och gäster kommer att uppskatta de tre sovrummen och sociala ytorna. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera förstklassiga banor inom kort avstånd. De som uppskattar matkultur och shopping har direkt tillgång till Puerto Banús restaurang- och butiksutbud. Äldre par som söker en permanent bostad med allt inom räckhåll kommer att uppskatta hissen, gemenskapen och närheten till vårdcentraler. Fastigheten är också lämplig för den som vill investera i ett område med stabil fastighetsmarknad och stark efterfrågan på hyresbostäder, särskilt under högsäsong.
Renoveringen av denna lägenhet har genomförts med högsta kvalitetskrav och materialval. Köket är utrustat med moderna maskiner och en marmorarbetsbänk, kombinerat med eleganta glasdörrar som skapar en flytande övergång till vardagsrummet. Badrummen är klädda med högkvalitativa keramiska plattor och utrustade med moderna armaturer och belysningssystem. De inbyggda garderoberna erbjuder generöst förvaringsutrymme med skräddarsydda interiörlösningar. Kaminen i vardagsrummet är både en estetisk detalj och en praktisk värmekälla under kyligare kvällar. Golvvärmen i badrummen ökar komforten under vintermånaderna. Alla ytor och material har valts för sin hållbarhet och tidlösa estetik, vilket minskar behovet av framtida underhåll och bevarar fastighetens värde över tid.
Prisnivån för denna lägenhet ligger på 1 650 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentssegmentet för Nueva Andalucía-området. Priset återspeglar den höga kvaliteten på renoveringen, den generösa boytan och det attraktiva läget med havsutsikt. Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder detta objekt ett konkurrenskraftigt värde med tanke på den kompletta renoveringen och panoramautsikten. Priset inkluderar fastigheten i dess nuvarande skick, med alla moderniseringar och materialuppgraderingar redan genomförda, vilket innebär inga ytterligare renoveringskostnader för den nya ägaren.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av en balans mellan avkoppling och aktivitet. Morgonen börjar med sol på västerläget terrassen, följt av en kort promenad till närliggande caféer för frukost. Eftermiddagarna erbjuder möjligheter till golf på någon av de närbelägna banorna eller avkoppling vid gemensamma poolområdet. Kvällarna kan avnjutas med middag i Puerto Banús eller i det egna köket med utsikt över solnedgången över Medelhavet. Närheten till apotek, stormarknader och andra dagliga serviceinrättningar gör praktiska ärenden enkla. Det urbana läget med högklassiga restauranger, butiker och underhållning inom räckhåll kombinerar bekvämligheten av stadsliv med den avslappnade atmosfären av kustlivet.
Omgivningen kring lägenheten erbjuder en rik variation av tjänster och faciliteter. Apotek, banker, stormarknader och kaféer ligger alla inom 500 meters radie, vilket gör dagliga ärenden enkla och tillgängliga till fots. Puerto Banús, känt för sina exklusiva butiker, restauranger och hamn, nås på bara några minuter. För familjer finns flera skolor och förskolor inom närområdet, inklusive internationella alternativ. Hälsocentraler och sjukhus är lätttillgängliga, med närmaste sjukhus bara 1,9 km bort. Det urbana livet kompletteras med grönområden och parker för avkoppling och rekreation. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 10 buslinjer som förbinder området med Marbella centrum och andra delar av Costa del Sol, vilket möjliggör ett bilfritt liv för de som önskar.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i hjärtat av Nueva Andalucía, med direkt tillgång till golfbanor och Puerto Banús. De gröna områdena representerar de flera golfklubbar som omger fastigheten, vilket skapar en naturlig grön buffert. De gator som sammanlänkar området med Marbella och San Pedro är tydligt markerade, vilket illustrerar den goda tillgängligheten till omgivande städer och tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella centrum och San Pedro Alcántara, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och kustavkoppling. Området är känt som 'Golf Valley' på grund av de många golfbanorna som omger det, vilket skapar en unik grönska och exklusiv atmosfär. Detta läge erbjuder enkel tillgång till både östkusten och västkusten, med goda förbindelser till Malaga och internationella flygplatsen. Dess närhet till både berg och hav ger en unik geografisk position som kombinerar det bästa av Andalusien - kustlinjens skönhet med inlandets kultur och traditioner.
Stranden vid Puerto Banús ligger bara 300 meter från lägenheten, vilket möjliggör dagliga promenader längs Medelhavet. Andra populära stränder som Playa de Nagüeles nås inom 3 km. Málaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär cirka 30-40 minuter med bil, vilket gör internationella resor bekväma. Golfentusiaster har privilegiet att välja mellan flera förstklassiga banor inom 2 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos. För daglig shopping ligger stormarknaden inom 350 meter. EV-laddningsstationer finns tillgängliga 368 meter från fastigheten, vilket underlättar för elbilsägare. Närheten till motorvägen A-7 ger enkel tillgång till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt inlandsresor till Ronda och andra andalusiska städer.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Årsmedeltemperaturen på 17,8°C skapar ett behagligt klimat året runt. Solens timmar är generösa med över 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att använda terrassen och utemiljöer under större delen av året. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, typiskt från maj till oktober. Lägenheten är endast 10 meter över havsnivån med en mycket låg lutning på 0,2% mot stranden, vilket gör området lättillgängligt och behagligt att röra sig i. Klimatet kombinerat med läget skapar idealiska förutsättningar för ett aktivt utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära läget erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder som kändes för sin höga kvalitet och service. Playa de Puerto Banús, bara 300 meter bort, är populär för sina gymsalonger och exklusiva atmosfär. För golfentusiaster finns det få ställen i Europa med så många högklassiga banar inom så kort avstånd. Los Naranjos, Las Brisas och Aloha golfklubbar representerar några av Spaniens bästa golfanläggningar. Förutom golf erbjuder områdenet flera sportanläggningar inklusive tennisklubbar, vattensportcenter och fitnessstudior. Puerto Banús marina är inte bara en hamn för lyxyachter utan också ett centrum för restauranger, barer och nöjesliv. Den närliggande San Pedro Alcantara sportsanläggning erbjuder ytterligare möjligheter för fysisk aktivitet och motion.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella centrum och San Pedro Alcántara, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och kustavkoppling. Området är känt som 'Golf Valley' på grund av de många golfbanorna som omger det, vilket skapar en unik grönska och exklusiv atmosfär. Detta läge erbjuder enkel tillgång till både östkusten och västkusten, med goda förbindelser till Malaga och internationella flygplatsen. Dess närhet till både berg och hav ger en unik geografisk position som kombinerar det bästa av Andalusien - kustlinjens skönhet med inlandets kultur och traditioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
När man jämför denna lägenhet med andra fastigheter i regionen framstår den som särpräglad trots ett överflöd av lysegendomar längs Costa del Sol. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder modern arkitektur till lägre prispunkter, saknar de ofta den etablerade karaktär och det perfekta läget som denna renoverade lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) representerar ett mer överkomligt alternativ men kräver kompromisser med närheten till golf och exklusiva faciliteter. Det som särskiljer denna fastighet är kombinationen av en genomgående renovering med premiummaterial i ett redan etablerat och prestigefyllt område. Medan nya projekt ofta ligger i utvecklingsområden med fortfarande växande infrastruktur, erbjuder denna lägenhet full tillgång till befintliga, välfungerande tjänster och en omedelbar känsla av gemenskap. Priset återspeglar denna kvalitet och positionering, och placerar fastigheten i ett premiumsegment där den konkurrerar med både nybyggen och andra renoverade objekt i Marbella-området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
