Ten apartament w Nueva Andalucía w Máladze oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zbudowany w 1970 roku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów golfowych i w bliskiej odległości od morza. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, w tym restauracji, aptek i sklepów. Oferuje panoramiczne widoki na morze, góry, pole golfowe oraz ogród, co tworzy wyjątkową przestrzeń do życia w tej ekskluzywnej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, w strefie miejskiej z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Obiekt znajduje się 301 metrów od Playa de Puerto Banús, 353 metry od supermarketu i 64 metry od apteki. Takie położenie zapewnia codzienny komfort z dostępem do podstawowych usług bez konieczności używania pojazdu.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób szukających przestronnego mieszkania z trzema sypialnieniami, odpowiedniego zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom. Panele podłogowe w łazienkach, klimatyzacja i kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Komunalny basen i tarasy z widokiem oferują przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą infrastrukturę okolicy. Apartament przeszedł gruntowny remont, co potwierdza jego doskonały stan techniczny. W obiekcie zainstalowano nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i windy, co podnosi komfort użytkowania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, zastępując go basenem komunalnym dostępnym dla mieszkańców. Apartament nie posiada przestrzeni biurowej ani osobnego pomieszczenia gospodarczego poza standardową piwnicą. Ze względu na wiek budynku, nie spełnia najnowszych norm efektywności energetycznej bez dodatkowych modernizacji.
Ref: VL897892
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji z dostępem do golfu i plaż. Jest odpowiednia dla małych rodzin lub par pragnących komfortowego miejsca do życia w Hiszpanii. Ze względu na bliskość międzynarodowych szkół, może również służyć jako dom dla rodzin z dziećmi. Dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia, bliskość pól golfowych, plaż i obiektów sportowych oferuje liczne możliwości rekreacji. Mieszkanie jest też odpowiednie dla inwestorów poszukujących nieruchomości w ugruntowanej, luksusowej okolicy z potencjałem wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym, gdy Nueva Andalucía przyciąga licznych odwiedzających.
Apartament został starannie odnowiony z użyciem materiałów najwyższej jakości. Nowoczesna kuchnia jest częściowo zintegrowana z przestrzenią dzienną, zamknięta eleganckimi szklanymi drzwiami, co tworzy płynny przelew między strefami. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort użytkowania. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, a głównej sypialni towarzyszy garderoba i prywatna łazienka. Tarasy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu panoramicznych widoków, a cały apartament wyposażono w system klimatyzacji i kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Jakość wykończenia odzwierciedla wysoką standard dostępny w tej ekskluzywnej części Costa del Sol.
Cena apartamentu wynosi €1,650,000, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o tej powierzchni i lokalizacji w Nueva Andalucía. Ceny w okolicy wahają się w zależności od dokładnego położenia, widoków i stanu technicznego. Biorąc pod uwagę fakt, że apartament został odnowiony do wysokich standardów, jego cena jest zgodna z rynkowymi wartościami dla luksusowych nieruchomości w tym prestiżowym rejonie Costa del Sol.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i miejskiego komfortu. Panowie mogą rozpocząć dzień od kawy na 40-metrowym tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na spacer do pobliskich sklepów czy restauracji. W upalne dni komfort zapewnia klimatyzacja, a wieczory można spędzać na tarasach podziwiając zachód słońca nad Afryką, widoczną przy dobrej widoczności. Lokalizacja ułatwia aktywny tryb życia z dostępem do pól golfowych w odległości zaledwie 2 kilometrów oraz plaż w bliskim sąsiedztwie. Bliskość usług powoduje, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, co wpływa na jakość życia i redukcję zależności od samochodu.
Nueva Andalucía oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Dzięki gęstej sieci 10 linii autobusowych i 50 przystanków, poruszanie się po okolicy jest wygodne nawet bez samochodu. Rejon dysponuje również bogatą ofertą edukacyjną z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w okolicy. 5 centrów zdrowia zapewniają dostęp do opieki medycznej, a szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Wszystko to tworzy środowisko o wysokim standardzie życia z dogodnym dostępem do codziennych potrzeb.
Mapa przedstawia dogodne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do plaży Puerto Banús (301 m) i bliskością trzech prestiżowych pól golfowych. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejskim komfortem a dostępem do rekreacji nadmorskiej, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli, stanowiąc jej prestiżową dzielnicę rezydencjonalną. Lokalizacja ta zapewnia bliskość zarówno do udogodnień miejskich Marbelli, jak i do bardziej spokojnych rejonów nadmorskich. W odległości około 45 km znajduje się lotnisko w Maladze, a 52 km lotnisko w Gibraltarze, co zapewnia dogodne połączenia z resztą Europy. Położenie w tej części Costa del Sol łączy dostęp do infrastruktury z charakterem ekskluzywnej dzielnicy z bogatymi możliwościami rekreacyjnymi.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie - Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od apartamentu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Dla miłośników golfu, trzy prestiżowe pola znajdują się w odległości około 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (3,8 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C rocznie, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,2%) tworzy korzystne warunki do życia. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Około 320 dni słonecznych rocznie umożliwia korzystanie z tarasów i terenów zielonych przez większość roku. Taka kombinacja klimatu i lokalizacji przy Morzu Śródziemnym sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o wysokim standardzie, z Playa de Puerto Banús na czele, oddaloną zaledwie o 301 metrów. Region oferuje również dostęp do światowej klasy pól golfowych, z trzema prestiżowymi obiektami w odległości około 2 km od apartamentu. Dla miłośników aktywności fizycznych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) oraz CrossFit Marbella (3,8 km). Dzięki 52 hotelom i prawie 13 tysiącom łóżek w okolicy, region oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną, co czyni go atrakcyjnym miejsce do życia i wypoczynku przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli, stanowiąc jej prestiżową dzielnicę rezydencjonalną. Lokalizacja ta zapewnia bliskość zarówno do udogodnień miejskich Marbelli, jak i do bardziej spokojnych rejonów nadmorskich. W odległości około 45 km znajduje się lotnisko w Maladze, a 52 km lotnisko w Gibraltarze, co zapewnia dogodne połączenia z resztą Europy. Położenie w tej części Costa del Sol łączy dostęp do infrastruktury z charakterem ekskluzywnej dzielnicy z bogatymi możliwościami rekreacyjnymi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją w ugruntowanej, prestiżowej dzielnicy. W przeciwieństwie do nowszych projektów w Esteponie czy Mijas, Nueva Andalucía oferuje dojrzałą infrastrukturę i ustaloną wartość nieruchomości. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) są znacznie tańsze, ale położone w mniej prestiżowych lokalizacjach. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferuje nowoczesne rozwiązania, ale brakuje mu ugruntowanego charakteru i bezpośredniego dostępu do renomowanych pól golfowych i luksusowej infrastruktury dostępnej w Nueva Andalucía. Ta lokalizacja utrzymuje stabilną wartość inwestycji ze względu na międzynarodową renomę i ograniczoną podaż luksusowych nieruchomości w tej konkretnej okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
