Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, suoraan rannikkoalueella kaupunkiympäristössä. Asunto on valmistunut vuonna 1970 ja se on perusteellisesti remontoitu korkealaatuisella standardilla. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto tarjoaa 200 neliömetriä asuinpinta-alaa. Sijainti on erinomainen, kävelyetäisyydellä ravintoloista, kaupoista ja kunnallisista palveluista. Asunnossa on laaja terassialue, jolta on näkymät merelle, golfkentälle ja vuoristoon. Lähimmät rannat ja golfkentät ovat vain muutaman sadan metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Malagassa, mikä on suosittu asuinalue Marbellan länsipuolella. Sijainti on strateginen, suoraan rannikkoalueella kaupunkiympäristössä, mutta luonnonläheisessä ympäristössä. Lähin Puerto Banúksen satama ja ranta-alue on vain 301 metrin päässä. Asunnosta on suora näkymä sekä merelle että läheisille golfkentille, mikä tarjoaa elämyksiä ympäri vuoden.
Kolmen makuuhuoneen asunto soveltuu niin vakituisasumiseen kuin loma-asunnoksi. Laaja oleskelu- ja ruokailutila yhdistyy keittiöön, mikä mahdollistaa yhteisöllisen asumisen. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä takaa yksityisyyden asukkaille. Suuri 40 neliömetrin terassi ulottaa asuintilaa ulos ja toimii oleskelu- ja ruokailualueena läpi vuoden. Kaappitilaa on runsaasti, mukaan lukien vaatehuone päähuoneessa.
Vaikka asunto on valmistunut alun perin vuonna 1970, se on perusteellisesti remontoitu nykyaikaisilla standardeilla. Remontissa on kiinnitetty erityistä huomiota materiaalien laatuun ja asumismukavuuteen. Asunnossa on nykyaikaiset ratkaisut, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa, ilmastointi ja takka. Yhteisessä taloyhtiössä on uima-allas, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä. Remontin ansiosta asunto vastaa nykyaikaisen asumisen vaatimuksia.
Asunto ei sovellu pyörätuolikäyttäjille, koska siinä on useita portaita eikä hissiä mainita olevan. Asunto ei sijaitse ensimmäisellä kerroksella, mikä voi olla haasteellista liikuntarajoitteisille. Asunnossa ei ole omaa pihaa tai puutarhaa, vaikka yhteisöllisiä viheralueitä löytyykin. Asunto on suunniteltu lähinnä pienelle perheelle tai pariskunnalle, eikä siinä ole erillistä työtilaa tai harrastehuonetta. Sijainti on suosittu lomakaudeilla, jolloin alue voi olla vilkkaampi.
Ref: VL897892
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja eteläisen Espanjan elämänrytmiä. Erityisen hyvin asunto sopii golfharrastajille, sillä useat korkeatasoiset golfkentät sijaitsevat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Meren läheisyys tekee asunnosta sopivan myös niille, jotka viettävät aikaa rannoilla tai harrastavat vesiurheilua. Asunto sopii niin vakituiseen asumiseen osassa vuotta kuin loma-asunnoksi. Sijainti kunnallisten palveluiden ja ravintoloiden lähellä tekee arjestasta vaivatonta. Asunnosta voi olla erityisen kiinnostuneita ne, jotka etsivät valmista, korkealaatuista asuntoa ilman remonttihuolia. Asunto sopii myös pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Talviasumiseen asunto sopii hyvin ilmastoinnin ja lämmityksen ansiosta.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja remontin yhteydessä. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla saniteettitiloilla ja valaistuksella. Keittiössä on osittain integroitu ratkaisu lasiovilla, mikä luo yhtenäisen ilmeen oleskelualueen kanssa. Asunnossa on lattialämmitys kylpyhuoneissa, mikä lisää asumismukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Takka tarjoaa lisälämpöä ja tunnelmaa viileämpinä iltoina. Asunnossa on laajat kaapistot ja vaatehuone päähuoneessa, mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Terassit on katettu, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun myös aurinkoisina päivinä. Yhteisissä tiloissa on uima-alue, jota ylläpidetään säännöllisesti. Kaikki materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella.
Asunto on myynnissä hintaan 1 650 000 euroa, mikä on alueen korkeampaan hintaluokkaan kuuluva. Hinta heijastaa asunnon sijaintia, kokoa, remonttitasoa ja näkymiä. Vertailun vuoksi alueen vastaavat asunnot voivat vaihdella suuresti hinnan mukaan riippuen tarkasta sijainnista, kunnosta ja näkymistä. Asunnon laatu ja sijainti perustelevat hintaa, erityisesti ottaen huomioon sen suoran yhteyden rantaan ja golfkenttiin. Myynnissä olevia vastaavia kokonaisuudistettuja asuntoja samalla alueella ei ole runsaasti tarjolla, mikä vaikuttaa hintatasoon.
Asuinalue Nueva Andalucíassa tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkimukavuudet. Aamupäivisin alue on rauhallinen, ja asukkaat voivat nauttia aamukahvista terassilla merimaisemaa katsellen. Keskipäivällä alue elää, kun ravintolat ja kaupat avautuvat. Iltapäivisin golfkentät täyttyvät harrastajista, ja rannoilla on vilkasta. Läheiset Puerto Banúksen ravintolat ja kahvilat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja sekä arkeen kuin juhlaan. Viikonloppuisin alue on suosittu paikka niin paikallisten kuin turistien keskuudessa. Asukkaat voivat valita rauhallisen asumisen kotona tai osallistua alueen vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Nueva Andalucían sijainti tekee arjesta kätevää ja monipuolista. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Ravintoloita on 69 kappaletta kahden kilometrin säteellä, joten ruokailuvaihtoehtoja on runsaasti. Sairaalat ja terveyskeskukset sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Koulujen määrä alueella on suuri (41 peruskoulua ja 28 yläkoulua), mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, sillä alueella kulkee 10 bussilinjaa 50 pysäkillä. Autolla liikkuville tieyhteydet ovat hyvät sekä Malagan kuin Gibraltar lentokenttiin, ja pysäköintimahdollisuudet ovat kohtuulliset. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat jalan tai pyörällä saavutettavissa, mikä vähentää auton käyttötarvetta arjessa.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Malagan maakunnassa. Asunto sijaitsee lähellä Puerto Banúsin rantaa ja satamaa. Kartalta näkyy myös lähimmät golfkentät ja tärkeimmät liikenneyhteydet. Alueen maasto on pääosin tasaista, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Kartalta on helppo hahmottaa asunnon etäisyydet tärkeimpiin palveluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten rannoille, golfkentille ja kauppoihin. Asunnon lähiympäristö on tiivisti rakennettua kaupunkialuetta, jossa on runsaasti viheralueita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta. Sijainti on osa Costa del Solin kultarannikkoa, joka on tunnettu lomakohteena ja asuinalueena. Nueva Andalucía on osa niin sanottua "Golf Valleya", jossa on useita korkeatasoisia golfkenttiä. Alue on suunnilleen puolivälissä Malagaa (noin 60 km itään) ja Esteponaa (noin 30 km länteen). Gibraltar sijaitsee noin 50 km lounaaseen. Nueva Andalucían naapurialueita ovat muun muassa San Pedro Alcántara pohjoisessa ja Marbellan keskusta idässä. Sijainti tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että helpon pääsyn vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin ja palveluihin.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeimpiin palveluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja uimavesiin pääsee muutamassa minuutissa. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, ja sinne ajaa autolla noin 30-40 minuuttia. Golfkentät ovat hyvin lähellä: Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golf lessons 2,0 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Marbellan keskustaan on matkaa vain muutama kilometri, ja sinne pääsee helposti sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Lähimmät suuret kaupat ja ostoskeskukset löytyvät San Pedro Alcántarasta, joka on noin 5 kilometrin päässä. Autolla liikkuvalle alueelta on hyvät yhteydet sekä Malagan suuntaan että länteen kohti Esteponaa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan välimerenilmasto, jossa on keskimäärin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C ajan funktiona. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja ja satunnaisia sateita. Uintikautta on neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus on vain 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tekee ilmastosta tasaisen. Rantaan johtava maaston kaltevuus on vain 0,2%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Auringonpaistetta on runsaasti ympäri vuoden, joten aurinkosähkön tuotanto olisi mahdollista. Alue on suojattu voimakkailta tuulilta vuorten ansiosta, mikä tekee oleskelusta miellyttävää myös syksyisin ja keväisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían alueella on useita laadukkaita rantoja ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä kuuluisa ranta on kunnostettu ja tarjoaa hiekkarannan sekä rantabaareja. Muutaman kilometrin säteellä sijaitsevat myös Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfharrastajille paratiisi, sillä lähellä sijaitsevat useat korkeatasoiset golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Lisäksi alueella on monia urheilumahdollisuuksia, kuten tenniskenttiä, kuntokeskuksia ja vesiliikuntapaikkoja. Puerto Banúksen satama tarjoaa mahdollisuuden purjehtimiseen ja veneilyyn. Alueella on myös hyvä polkupyöräilyverkosto, joka kulkee sekä rannikkoa pitkin että sisämaahan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta. Sijainti on osa Costa del Solin kultarannikkoa, joka on tunnettu lomakohteena ja asuinalueena. Nueva Andalucía on osa niin sanottua "Golf Valleya", jossa on useita korkeatasoisia golfkenttiä. Alue on suunnilleen puolivälissä Malagaa (noin 60 km itään) ja Esteponaa (noin 30 km länteen). Gibraltar sijaitsee noin 50 km lounaaseen. Nueva Andalucían naapurialueita ovat muun muassa San Pedro Alcántara pohjoisessa ja Marbellan keskusta idässä. Sijainti tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että helpon pääsyn vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin ja palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían asunnon hintataso on korkeampi kuin monissa muissa Costa del Solin kohteissa, mutta se heijastaa alueen erinomaista sijaintia ja palveluita. Vertailun vuoksi Torre del Marin Aquamar-projektin asunnot alkavat noin 269 950 eurosta, Mijasin Lantana Residencialin asunnoista noin 205 000 eurosta ja Esteponan Etherna Homes 2 -asunnoista noin 259 000 eurosta. Nueva Andalucían asunnon hinta on näihin verrattuna huomattavasti korkeampi, mutta siihen vaikuttaa muun muassa sijainti välittömässä rannikkoyhteydessä, lähimmät golfkentät, asunnon koko ja korkea remonttitaso. Toisin kuin monissa uusissa asuntoprojekteissa, tämä asunto on valmis ja välitön muuttoon, mikä on etu niille, jotka eivät halua odottaa rakentamisen valmistumista. Lisäksi Nueva Andalucía on arvostetumpi alue kuin esimerkiksi Torre del Mar tai Mijas, mikä nostaa kiinteistöjen arvoa pitkällä aikavälillä. Alueen palvelut, kuten lähellä olevat kansainväliset koulut ja terveyskeskukset, lisäävät sen houkuttelevuutta verrattuna syrjäisempiin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
