Šis dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, ir pilnībā renovēts trīs guļamistabu apartaments ar 200 m² platību. Projektam ir izdevīgs novietojums tiešā pieeja pie krasta līnijas, kas ļauj iegūt panorāmas skatus uz jūru. Apartaments atrodas blakus Puerto Banús, kur ir pieejamas daudzas iestādes un pakalpojumi. Ēka celta 1970. gadā un pašlaik atrodas teicamā stāvoklī ar modernu apdari un augstas kvalitātes materiāliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucía, Málaga, tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banús. Izkārtojums ir tuvu daudzām ievērojamiem vietējiem tūrisma un brīvā laika objektiem, ieskaitot vairākus golfu laukumus, kafejnīcas un restorānus. Augstums ir 10 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina skaidrus skatus un aizsargā no potenciālām lietusgāzēm.
Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, kas ir ideāli piemērots ģimenēm vai pāriem, kas vēlas papildu telpu viesiem. 40 m² lielā terase ar jūras skatiem nodrošina āra telpu izmantošanu gandrīz visu gadu. Klimata kontroles sistēma, ieskaitot gaisa kondicionēšanu, grīdas apkuri un kaminu, padara dzīvi ērtu jebkurā gadalaikā.
Ēka tika pabeigta 1970. gadā un pašlaik ir pilnībā renovēta, saglabājot sākotnējo arhitektūru, bet pievienojot modernas ērtības. Visas pārbūves darbi ir pabeigti, un objekts ir gatavs ieņemšanai. Renovācijas laikā tika uzlabota enerģijas efektivitāte un uzstādīti jauni tehnoloģiskie risinājumi.
Projekts nesniedz privāto peldbaseinu, tikai koplietošanas baseinu, kas koplieto ar citiem ēkas iedzīvotājiem. Objekts nav pilnībā piemērots cilvēkiem ar kustību traucējumiem, jo nav speciālu iekārtu. Tiešas piekļuves pludmalei nav, lai gan to var sasniegt īsā pastaigā. Apbūves blīvums var ierobežot privātumu uz terases.
Ref: VL897892
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē otru mājokli Spānijas dienvidu daļā ar piek�uvi gan kūrorta dzīvei, gan ikdienas ērtībām. Tas būtu piemērots arī tiem, kas vēlas būt tuvu golfa laukumiem un citām sporta aktivitātēm, kas pieejamas gandrīz visu gadu. Investori, kas meklē objektu augsta klases īpašumu segmentā ar potenciālu vērtības pieaugumu, atradīs šo projektu interesantu. Tas arī būtu piemērots tiem, kuri vēlas pārcelties uz Spāniju un meklē mājokli, kas atrodas blakus starptautiskajai kopienai un nozīmīgiem vietējiem objektiem.
Dzīvoklis ir pārdēvēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, tostarp marmāra virsmas virtuvē, modernas apdares elementi vannas istabās un kvalitatīvas lamināta grīdas. Gaismas spoguļi un mūsdienīga dušas kabīte ir piemēri uzmanībai detaļām. Koridoros ir uzstādītas iebūvētas skapji, kas maksimizāja krātuves. Gultamistabas ir aprīkotas ar iebūvētām garderobēm, un pārbaudīta santehnika un elektroinstalācija nodrošina drošu un uzticamu darbību. Kāpilnieks ēkā padara piekļuvi dzīvoklim vieglu, un koplietošanās telpas, tostarp baseins, ir labi uzturētas.
Cena šim trīs guļamistabu dzīvoklim sākot no €1,650,000, kas atspoguļo gan tā izvietojumu vienā no pieprasītākajiem Nueva Andalucía rajoniem, gan arī pabeigtās renovācijas un augstās kvalitātes materiālus. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, cena ir atbilstoša tirgus standartiem šajā segmentā. Ņemot vērā objekta lielumu, atrašanās vietu un apdares līmeni, šis ir ieguldījums, kas saglabā savu vērtību perspektīvā.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucía apartamentā ir veidota ap ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un kūrorta aktivitātēm. No rītiem iedzīvotāji var iziet uz kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā, pirms doties uz pludmali vai golfu laukumu. Dienas laikā terase ar rietumu orientāciju ir ideāla vieta relaksācijai, vakaros piekļūstot skaistiem saulrietiem skatos uz jūru. Vietējie tirgi un veikali ir viegli pieejami, ļaujot sagatavot svaigus produktus maltītēm. Vakaros apkārtne ož ar vietējiem restorāniem un bāriem, kuros baudīt dienas beigas. Nedēļas nogalēs apkārtne kļūst dzīvāka, taču dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina pietiekamu klusumu, kad tas vajadzīgs.
Nueva Andalucía piedāvā labi attīstītu infrastruktūru, kas ļauj viegli integrēties vietējā vidē. Atrodoties tikai 45 km no Malagas lidostas, ir ērti sasniegt starptautiskos lidojumus. Vietējie sabiedriskā transporta maršruti (10 līnijas ar 50 pieturām) nodrošina savienojumu ar apkārtnes pilsētām. Izkārtojums ir ļoti piemērots gājējiem, un daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt, neizmantojot transportlīdzekli. Pieejami pieci veselības centri un trīs aptiekas, kas atrodas tuvu, nodrošina medicīnisko aprūpi. 41 pamatskola un 28 vidusskolas apkārtnē padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucía kartē parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu starp dažādiem reģiona objektiem. Kartē var redzēt tuvumu gan Puerto Banūsam, gan piekļuvi vairākiem golfa laukumiem, kā arī vieglu sasniedzamību līdz pludmalēm un galvenajiem transporta koridoriem. Objekta novietojums rietumu daļā nodrošina labus skatus un saules apspīdējumu terasē pēcpusdienās un vakaros.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbeljas, vienā no pieprasītākajiem rajoniem Costa del Sol. Tas ir daļa no lielākas Marbeljas aglomerācijas un cieši saistīts ar Puerto Banūsu, kurš atrodas tikai 1 km attālumā. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un tiek uzskatīts par vienu no prestižākajiem vietējiem vērtību orientētas dzīvesvietām. Tā atrašanās vieta starp Marbelju un Esteponu padara to par ērtu punktu, no kura izpētīt abas pilsētas un to piedāvātās iespējas.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā ar ērtu piekļuvi dažādiem objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā, un citas piekļuves vietas, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta ir 52 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem tuvumā esošiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Pateicoties augstumam tikai 10 metrus virs jūras līmeņa un nelielam nogāzes slīpumam (0,2%) uz jūras pusi, klimats ir mērens un salīdzinoši mitrs. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Apbūves blīvums un rietumu orientācija nodrošina apmierinošu saules gaismas daudzumu visā dienā, īpaši pēcpusdienās un vakaros, kad terase kļūst par ideālu atpūtas vietu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucija apkārtnē ir pieejami vairāki augstas kvalitātes pludmaļu objekti. Tuvākā ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, un ir populāra gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Tomēr reģiona lepnums ir daudzie golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golfa lekcijas un Real Club de Golf Las Brisas, kas visi atrodas 2 km attālumā. Sporta entuziasti var izmantot Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) vai CrossFit Marbella (3,8 km). Vietējie skatu punkti, tostarp Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), piedāvā iespēju baudīt panoramiskus skatus un baudīt reģiona dabas skaistumu.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbeljas, vienā no pieprasītākajiem rajoniem Costa del Sol. Tas ir daļa no lielākas Marbeljas aglomerācijas un cieši saistīts ar Puerto Banūsu, kurš atrodas tikai 1 km attālumā. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un tiek uzskatīts par vienu no prestižākajiem vietējiem vērtību orientētas dzīvesvietām. Tā atrašanās vieta starp Marbelju un Esteponu padara to par ērtu punktu, no kura izpētīt abas pilsētas un to piedāvātās iespējas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Nueva Andalucía dzīvoklis piedāvā unikālu kombināciju no atrašanās vietas, apdares un cenas. Atšķirībā no lētākiem variantiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis objekts atrodas luksusa segmentā ar tiešu piekļuvi prestižam Puerto Banús apkārtnē. Salīdzinājumā ar Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), Nueva Andalucija piedāvā labāku piekļuvi gan golfa infrastruktūrai, gan arī dzīvākai apkārtnē ar daudzām iestādēm un pakalpojumiem. Tomēr ir jāņem vērā, ka Nueva Andalucija ir salīdzinoši blīvi apbūvēts rajons, kas atšķiras no mazāk attīstītām vietām, piemēram, dažām Mijas vai Esteponas daļām, kur ir vairāk brīvas vietas un privātuma. Priekšrocība ir labākā infrastruktūra un tuvāks piekļuve pakalpojumiem, bet tas var nebūt piemērot tiem, kas meklē klusāku un atrodamaķu vidi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
