Цей розкішний апартамент площею 200 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами розташований у престижному районі Нуева-Андалусія, Малага. Вартість об'єкта становить €1,650,000. Будівля була збудована у 1970 році та пропонує вражаючі панорамні види на море, гори та поле для гольфу. Завдяки своєму розташуванню біля узбережжя та близькості до всіх необхідних послуг, цей об'єкт представляє унікальну можливість для тих, хто цінує якісне життя в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до моря в Нуева-Андалусія, що забезпечує легкий доступ до пляжів та морських розваг. Район характеризується міським середовищем з розвиненою інфраструктурою. Завдяки своєму розташуванню, об'єкт пропонує зручний доступ до численних закладів, включаючи ресторани, магазини та розважальні центри, які знаходяться в межах пішої досяжності.
Цей об'єкт задовольняє потреби в комфортному просторому житлі з трьома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Простора вітальня з виходом на терасу ідеально підходить для прийому гостей та сімейного відпочинку. Наявність сучасної кухні, системи клімат-контролю та каміну задовольняє вимоги до сучасного комфорту та функціональності.
Об'єкт був завершений у 1970 році та не є новобудовою. Проте, він був ретельно відреставрований до високих стандартів, що дозволяє поєднати переваги перевіреної часом конструкції з сучасними вимогами до комфорту та дизайну. Будівля перебуває в excellent стані, що свідчить про якісне обслуговування та догляд протягом років експлуатації.
Об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Оскільки будівля була зведена у 1970 році, планування може відрізнятися від сучасних стандартів новобудов. Також, враховуючи розташування в міському районі з високою щільністю забудови, рівень шуму може бути вищим у порівнянні з більш ізольованими районами. Наявність ліфта може бути обмеженою для мешканців на нижніх поверхах.
Ref: VL897892
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає просторе житло в престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Він стане чудовим вибором для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл, медичних закладів та розважальних центрів. Для любителів гольфу розташування біля кількох престижних гольф-клубів буде особливо привабливим. Також ця нерухомість підійде для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання та шукає комфортне житло з усіма сучасними зручностями. Для інвесторів об'єкт може представляти інтерес через свою локацію в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї.
Цей об'єкт характеризується високою якістю оздоблення, що видно з використаннях сучасних матеріалів та технологій. Простора кухня частково інтегрована в вітальню та обрамлена скляними дверима, що створює безшовний і стильний перехід між зонами. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою з підсвіченими дзеркалами та душовими кабінами. Наявність системи підлогового опалення у ванних кімнатах свідчить про увагу до деталей та комфорту. Спальні обладнані вбудованими шафами, що додає функціональності та зберігає естетику простору. Об'єкт також обладнаний системою клімат-контролю, включаючи кондиціонери та камін, що забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €1,650,000, що відповідає його преміальному положенню в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ціна враховує розміщення, загальну площу 200 м², якість оздоблення та вражаючі види. На ринку нерухомості Нуева-Андалусія подібні об'єкти з панорамними видами на море та гольф-поля зазвичай мають високу вартість. Потенційним покупцям слід враховувати, що ціна може змінюватися залежно від поточної ринкової ситуації та доступності подібних об'єктів у цьому конкретному районі.
Цей об'єкт створює умови для комфортного щоденного життя в атмосфері середземноморського комфорту. Вранці можна насолоджуватися кавою на одній з терас з панорамним видом на море, а вдень вивчати численні ресторани та магазини, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Ввечері пропозиції для відпочинку різноманітні - від тихої вечері вдома до відвідування місцевих барів та ресторанів. Завдяки близькості до полів для гольфу, любителі цього спорту можуть легко інтегрувати гру у свій щоденний розклад. Влітку пляжі знаходяться в безпосередній близькості, що дозволяє легко поєднувати міське життя з морським відпочинком.
Район Нуева-Андалусія пропонує мешканцям розвинену інфраструктуру з великою кількістю послуг та закладів. В межах 2 кілометрів знаходяться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує різноманітність для дозвілля та побутових потреб. Для сімей з дітьми в районі доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичні послуги представлені 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,9 км. Транспортна мережа включає 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зручне пересування районом.
Карта показує вигідне розташування об'єкта в Нуева-Андалусія, в безпосередній близькості до моря, гольф-полів та основних транспортних артерій. Відстань до найважливіших об'єктів інфраструктури не перевищує 2 км, що забезпечує зручність щоденного життя. Район характеризується міським плануванням з добре розвиненою мережею вулиць та високою щільністю забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева-Андалусія розташована західно від Марбельї, що робить її частиною агломерації цього престижного міста. Район знаходиться приблизно за 55 км від Малаги, столиці провінції, та за 45 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Географічно район займає вигідне положення між Сьєрра-Бланка горами та Середземним морем, що забезпечує захист від північних вітрів та створює унікальний мікроклімат. Відносно інших населених пунктів регіону, Нуева-Андалусія відрізняється більшою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт характеризується зручним розташуванням щодо основних послуг та розваг. Найближчий пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 301 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Лужхавен Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу в радіусі 2,1 км знаходяться три престижні гольф-клуби: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті, що знаходиться за 353 метри, а медичні послуги доступні в лікарні за 1,9 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева-Андалусія характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом. Середня річна температура становить 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Об'єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом 0,2% у напрямку до моря, що створює практично пласку поверхню. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Район отримує велику кількість сонячних днів протягом року, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Плая-де-Пуерто-Банус знаходиться всього за 301 метр від об'єкта, що забезпечує легкий доступ до морського відпочинку. Також в радіусі 3,1 км знаходяться інші популярні пляжі: Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плая-де-Нагуелес (3,1 км). Для любителів гольфу в районі є три престижні гольф-клуби: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивні можливості включають Полідепортиво-Сан-Педро (2,9 км), Рокодромо (3,5 км) та CrossFit Marbella (3,8 км). Яхтова марина Пуерто-Депортиво-Хосе-Банус знаходиться на відстані 1,0 км.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева-Андалусія розташована західно від Марбельї, що робить її частиною агломерації цього престижного міста. Район знаходиться приблизно за 55 км від Малаги, столиці провінції, та за 45 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Географічно район займає вигідне положення між Сьєрра-Бланка горами та Середземним морем, що забезпечує захист від північних вітрів та створює унікальний мікроклімат. Відносно інших населених пунктів регіону, Нуева-Андалусія відрізняється більшою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На відміну від більш доступних за ціною проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт в Нуева-Андалусія пропонує преміальне розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Ціна від €1,650,000 відображає не тільки якість самого об'єкта, але й його унікальне положення біля моря та гольф-полів. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має значно більшу площу (200 м² проти типових 100-150 м² у новобудовах схожої цінової категорії). Район Нуева-Андалусія також пропонує розвиненішу інфраструктуру в порівнянні з багатьма іншими районами Коста-дель-Соль, що робить його особливо привабливим для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
