Denne fuldt renoverede lejlighed på 200 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser er beliggende i Nueva Andalucía, en etableret og velanskrevet bydel i Málaga-provinsen. Med en direkte kystnær beliggenhed og afsluttet konstruktion i 1970, repræsenterer ejendommen en moden bolig i et område med komplette infrastruktur og etablerede samfund. Fra den 40 m² store terrasse er der panoramaudsigt over Middelhavet, og ejendommen kombinerer en veludviklet beliggenhed med moderne renoveringsstandarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret direkte ved kysten i Nueva Andalucía, blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Området byder på et urbant miljø med alle dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Fra lejligheden er der praktisk adgang til strandpromenader, restauranter og shoppingområder, hvilket understøtter en bekvem livsstil uden behov for kørsel til basisbehov.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig familiesejendom med 3 separate soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver privatliv til alle beboere. Den store 40 m² terras med havudsigt giver et eksternt opholdsområde, og den integrerede køkkenløsning kombinerer funktionalitet med æstetik, hvilket understøtter moderne boforhold med fokus på kvalitet og komfort.
Byggeriet blev fuldført i 1970 og repræsenterer en moden ejendom, der er blevet omhyggeligt renoveret til moderne standarder. Den oprindelige konstruktion er opdateret med nutidige materialer og teknologier, hvilket kombinerer tidssvarende kvalitet med en etableret beliggenhed i et fuldt udviklet område uden forventet yderligere byggeri i nærområdet.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles svømmefaciliteter. Som lejlighedsejendom er der ingen havearealer tilknyttet, kun fælles grønne områder. Konstruktionen fra 1970 indebærer, at selv om den er renoveret, kan grundlæggende bygningsdele have oprindelighed fra opførelsestidspunktet. Lejligheden er ikke nybyg og har derfor gennemgået renovering snarere end oprindelig konstruktion.
Ref: VL897892
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig i et etableret kystområde med alle faciliteter nærved. Den er egnet for dem, der værdsætter nem adgang til stranden, golfbaner og restauranter uden at skulle køre langt. Med 3 soveværelser egner den sig godt til familier med børn eller for par, der ofte har gæster. Lejligheden vil også appellere til dem, der ønsker en balance mellem socialt liv og privatliv, da den både er tæt på Puerto Banús' livlige atmosfære og samtidig tilbyder en privat tilbagetrukning med panoramaudsigt. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand.
Lejligheden er renoveret med moderne materialer af høj kvalitet, der sikrer både æstetik og funktionalitet. Køkkenet er delvist integreret med elegante glasdøre, der skaber en sammenhængende overgang mellem madlavningsområdet og opholdsrummet. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og belysning, der kombinerer stil med brugervenlighed. Gulvene er belagt med holdbare materialer, der er lette at vedligeholde og passer til den sydlige livsstil. De store glaspartier i stuen og på soveværelserne sikrer et naturligt lysindfald og maksimerer udsigten. Klimaanlægget er installeret for at sikre komfort året rundt, mens gulvvarmen i badeværelserne tilføjer ekstra luksus og komfort i køligere måneder.
Prisen for denne 200 m² lejlighed med 3 soveværelser starter fra €1,650,000, hvilket afspejler både størrelsen, beliggenheden og renoveringsstandarderne. Prisen ligger i det øvre segment for Nueva Andalucía-området, hvilket er begrundet i den direkte havudsigt, høje kvalitetsmaterialer og den exceptionelle beliggenhed tæt på Puerto Banús. Der kan være variation afhængigt af den endelige udstyringspakke og eventuelt inventar, der medfølger i handlen.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker en afslappet livsstil nær kysten med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den daglige rutine kan omfatte morgenkaffe på den store terras med havudsigt, efterfulgt af en kort gåtur til stranden eller gennem det omkringliggende område. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter bliver dagligvareindkøb og sociale arrangementer nemme at integrere i hverdagen. Om eftermiddagen kan man tilbringe tid ved fællesområdets pool eller nyde solen fra den private terras. Om aftenen er der kort afstand til Puerto Banús' mange restauranter og naturliv, hvilket giver mulighed for sociale aktiviteter uden lang transport. Ejendommen fungerer både som fast bolig og som feriehus med sin centrale beliggenhed og gode udsigter.
Ejendommen er placeret i et urbant område med en veludviklet infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Indkøbsmuligheder er rigelige med 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 cafeer inden for 2 km radius. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i nærområdet, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Sundhedssektoren er repræsenteret med 5 sundhedscentre og et hospital kun 1,9 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket muliggør bevægelse uden bil. Den korte afstand til Puerto Banús (1 km) giver adgang til et af Costa del Sols mest kendte områder for shopping, dining og natteliv.
Dette kort viser ejendommens privilegerede beliggenhed i Nueva Andalucía, blot 301 meter fra Puerto Banús og Middelhavet. Omkringliggende faciliteter som golfbaner, supermarkeder og sundhedscentre er alle markeret inden for kort afstand, hvilket illustrerer den praktiske hverdag, der kan opnås fra denne centrale placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er beliggende vest for Marbella og udgør en vigtig del af Costa del Sols mest eftertragtede område. Bydelen er positioneret som en bro mellem Marbellas bymidte og Puerto Banús' eksklusive marina og shoppingområde. Dette gør Nueva Andalucía til et centralt knudepunkt for dem, der ønsker adgang til både byens faciliteter og kystens rekreative muligheder. Området er karakteriseret ved en blanding af permanente boliger og feriehuse, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt. Den relative nærhed til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) giver nem adgang til internationale lufthavne.
Afstanden til kyststranden Playa de Puerto Banús er kun 301 meter, hvilket gør strandadgang til en del af dagligdagen. Andre nærliggende strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger henholdsvis 2,2 km og 3,1 km væk. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket giver en køretid på cirka 40 minutter. For elbilsejere er der en EV-ladestation kun 368 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig opladning bekvem.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Swimming-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket gør det muligt at bade i Middelhavet fra maj til oktober. Ejendommen er placeret 10 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,2% mod stranden, hvilket sikrer et næsten fladt terræn og let adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrekreation er en central del af livet i Nueva Andalucía med Playa de Puerto Banús blot 301 meter fra ejendommen. Dette velplejede strandområde tilbyder rent vand og sandstrande, der er ideelle til både afslapning og vandsport. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere fremragende golfbaner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for 2,1 km. Andre sportsfaciliteter i området inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Havnene Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (6,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er beliggende vest for Marbella og udgør en vigtig del af Costa del Sols mest eftertragtede område. Bydelen er positioneret som en bro mellem Marbellas bymidte og Puerto Banús' eksklusive marina og shoppingområde. Dette gør Nueva Andalucía til et centralt knudepunkt for dem, der ønsker adgang til både byens faciliteter og kystens rekreative muligheder. Området er karakteriseret ved en blanding af permanente boliger og feriehuse, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt. Den relative nærhed til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) giver nem adgang til internationale lufthavne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía en ældre, men velrenommeret ejendom i et fuldt udviklet område. Mens nyere projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ofte byder på moderne konstruktioner og fællesfaciliteter, mangler de den etablerede karakter og den centrale beliggenhed, som Nueva Andalucía tilbyder. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er et alternativ med kystnær beliggenhed, men mangler den eksklusive Puerto Banús-forbindelse og den høje koncentration af golfbaner, der kendetegner Nueva Andalucía. Denne ejendoms prisniveau på €1.650.000 afspejler både dens størrelse, renoveringsstandard og dens beliggenhed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
