नुएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक सबसे मांग वाले पते पर स्थित है। यह 200 वर्ग मीटर का आवासीय इकाई 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ आता है। इमारत 1970 में बनाई गई थी और अब उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत की गई है। अपार्टमेंट में एक 40 वर्ग मीटर का टेरेस है जिससे समुद्र के व्यापक दृश्य दिखाई देते हैं। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और समुद्र के करीब होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं के पास भी स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। प्लाया डे प्युर्टो बानस सिर्फ 301 मीटर दूर है, जिससे यह समुद्र तट तक पैदल पहुंचने के लिए आदर्श है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं।
इस अपार्टमेंट में तीन बड़े बेडरूम हैं, प्रत्येक में एन-सूट बाथरूम है, जो परिवारों और मेहमानों के लिए उपयुक्त है। मुख्य सूट में एक वॉक-इन वॉर्डरोब और निजी टेरेस तक पहुंच है। रहने वाले क्षेत्र में एक खुला डाइनिंग और लिविंग स्पेस है जो आधुनिक जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। सामुदायिक पूल और भंडारण कक्ष जैसी सुविधाएं व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट मूल रूप से 1970 में बनाया गया था और हाल ही में उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक रसोई, अपडेटेड बाथरूम, और ऊर्जा-कुशल हीटिंग और कूलिंग सिस्टम शामिल हैं। इमारत अच्छी स्थिति में है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। संपत्ति अब पूरी तरह से तैयार है और बिना किसी निर्माण विलंब के रहने के लिए उपलब्ध है।
इस अपार्टमेंट में निजी पूल या उद्यान शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल का उपयोग किया जा सकता है। इमारत में निजी पार्किंग स्थान सीमित है। संपत्ति पहले से ही बनी हुई है, इसलिए खरीदार कस्टम लेआउट या समाप्ति को अनुकूलित नहीं कर सकते हैं। इस क्षेत्र में उच्च पर्यटन मौसम के दौरान भीड़ हो सकती है, और हवाई अड्डे तक पहुंचने में लगभग 45 मिनट का समय लगता है।
Ref: VL897892
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन पेशेवरों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। यदि आप समुद्र तट और शहरी जीवन शैली का संयोजन चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। आप सुबह में समुद्र तट पर जा सकते हैं और फिर दोपहर में शहर के केंद्र में खरीदारी कर सकते हैं या रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। गर्मियों के महीनों में, आप पानी के तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर समुद्र में तैर सकते हैं, जो लगभग चार महीने तक रहता है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने अपार्टमेंट से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य का आनंद लेना चाहते हैं। 40 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, आप बाहर बैठकर प्रकृति का आनंद ले सकते हैं और मित्रों या परिवार के साथ समय बिता सकते हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में सर्वोच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जो समकालीन सामग्री और तकनीकों का उपयोग करता है। रसोई में आधुनिक डिजाइन है जिसमें मार्बल आइलैंड और ग्लास दरवाजे हैं जो रहने वाले क्षेत्र में एक सहज प्रवाह प्रदान करते हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर और लाइटेड दर्पण हैं जो आधुनिक दिखते हैं और कार्यात्मक भी हैं। मुख्य बेडरूम में एक विशाल एन-सूट बाथरूम और वॉक-इन वॉर्डरोब है, जो भंडारण और आराम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दो अन्य बेडरूम भी आधुनिक एन-सूट बाथरूम के साथ सुसज्जित हैं, जो मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए आरामदायक रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, और फर्श तापन प्रणाली शामिल है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। बाथरूम में भी फर्श तापन है, जो ठंडे महीनों में अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। अपार्टमेंट में फिटेड वॉर्डरोब, एक भंडारण कक्ष, और एक लिफ्ट भी है, जो व्यावहारिकता और आराम को बढ़ाता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €1,650,000 से शुरू होती है, जो नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में 200 वर्ग मीटर के आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है। कीमत में तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक बड़ा लिविंग एरिया और 40 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है। अपार्टमेंट का नवीनीकरण हाल ही में किया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति मिलती है। इस क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य श्रेणी में आता है, जो इसके प्रीमियम स्थान और हाल ही में किए गए उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाता है।
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह आप नजदीकी फार्मेसी या सुपरमार्केट जा सकते हैं जो कुछ ही मीटर दूर हैं। दिन के दौरान, आप प्लाया डे प्युर्टो बानस पर समुद्र तट जा सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं जो 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। शाम को, क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जहां आप स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं। 40 वर्ग मीटर के टेरेस पर, आप समुद्र के दृश्य के साथ शाम की चाय या रात का खाना ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, पूरे परिवार के लिए पूल या निकटवर्ती खेल सुविधाओं का उपयोग करना संभव है। शहरी सुविधाओं के बावजूद, अपार्टमेंट पर्याप्त निजता प्रदान करता है। पश्चिम अभिमुखीता के कारण, आप शाम को सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं और टेरेस से समुद्र के रंग बदलते देख सकते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट सिर्फ 353 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 64 मीटर की दूरी पर स्थित है। बड़े शहरों में, मार्बेला केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जहां अधिक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं में, 1.9 किलोमीटर दूर एक अस्पताल है, और क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्र हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.8 किलोमीटर) भी निकट हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर के आसपास यात्रा करना आसान बनाते हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जिसे कार से लगभग 45 मिनट में पहुंचा जा सकता है। इस क्षेत्र में एक साल में 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालूसिया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच स्थित है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्युर्टो बानस, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। यह स्थान मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच में है, जो दोनों ही दिशाओं में आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर और प्युर्टो बानस के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण मनोरंजन और खरीदारी केंद्र हैं। पूर्व की ओर, मार्बेला शहरी सुविधाओं, खरीदारी और सांस्कृतिक आकर्षणों का केंद्र है। पश्चिम की ओर, सैन पेड्रो डी अल्कांतारा एक और शहर है जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। दक्षिण की ओर, भूमध्य सागर स्थित है जिसमें कई समुद्र तट और मरीना हैं।
इस अपार्टमेंट से मुख्य समुद्र तट प्लाया डे प्युर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंचने में कुछ मिनट लगते हैं। अन्य समीपी समुद्र तटों में प्लाया केनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किलोमीटर)। ये छोटी दूरी पर होने के कारण गोल्फ खेलने के लिए आदर्श हैं। निकटतम शहर मार्बेला है, जो कुछ किलोमीटर दूर है और अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और रात्रिजीवन के विकल्प प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक EV चार्जिंग पॉइंट केवल 368 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। समुद्र का पानी तब 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक गर्म होता है जब तापमान उच्च होता है, जो लगभग चार महीने तक रहता है और तैराकी के लिए उपयुक्त होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच को आसान बनाता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो लगभग समतल है और पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। पश्चिम की ओर अभिमुखीता के कारण, अपार्टमेंट में दिन के दौरान पर्याप्त धूप मिलती है, और शाम को सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे प्युर्टो बानस सबसे निकट है, केवल 301 मीटर दूर। यह समुद्र तट प्रसिद्ध पुएर्टो बानस मरीना के पास स्थित है और स्थानीय रूप से लोकप्रिय है। थोड़ी दूरी पर, प्लाया केनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किलोमीटर) अधिक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। इन कोर्सेस की निकटता गोल्फ खेलने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। खेल सुविधाओं में, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किलोमीटर) जैसे केंद्र निकट हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे भी हैं जो सामाजिक गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र मार्बेला शहर और प्युर्टो बानस के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण मनोरंजन और खरीदारी केंद्र हैं। पूर्व की ओर, मार्बेला शहरी सुविधाओं, खरीदारी और सांस्कृतिक आकर्षणों का केंद्र है। पश्चिम की ओर, सैन पेड्रो डी अल्कांतारा एक और शहर है जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। दक्षिण की ओर, भूमध्य सागर स्थित है जिसमें कई समुद्र तट और मरीना हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य श्रेणी में आता है। इस अंतर का मुख्य कारण इसका प्रीमियम स्थान और हाल ही में किया गया उच्च-गुणवत्ता वाला नवीनीकरण है। नुएवा अंडालूसिया कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मार्बेला के पास होने के कारण उच्च मांग वाला क्षेत्र है। टोरे डेल मार और मिजास जैसे स्थानों की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया अधिक विशिष्ट और अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है, जो उच्च संपत्ति मूल्यों को सही ठहराता है। प्रॉपर्टी का आकार (200 वर्ग मीटर) और सुविधाएं भी इसे अन्य तुलनीय परियोजनाओं से अलग करते हैं। जबकि एक्वामार और लैंटाना रेसिडेंशियल छोटे और कम महंगे अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, यह अपार्टमेंट बड़े जीवन क्षेत्र और विलासिता सुविधाओं के साथ आता है।
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