See korter asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, tuntud golfi- ja puhkepiirkonnas. Tegemist on kolmetoalise kahekordse korteriga, mille pindala on 140 m². Hoone on valminud 1970. aastal, kuid läbinud põhjaliku renoveerimise, tagades kaasaegse standardi. Objekt asub linnulennult 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast ja pakub vaateid aiale ja basseinile. Korter on müügil hinnaga alates 649 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Nueva Andalucías, mis on peamiselt golfiväljakute ja elamupiirkondade piirkond Marbella lääneosas. Asukoht on linnaline, kuna Puerto Banús ja selle teenused on vahetus läheduses. Ümbruskond on hoonestatud ja infrastruktuur on hästi välja arenenud, pakudes ligipääsu nii merele kui ka välisale.
Korter sobib peredele või paaridele, kes vajavad kolme eraldatud magamistuba ja laia eluruumi. Renoveeritud siseviimistlus ja suur terrass rahuldavad vajaduse valguse ja väliruumi järele. Lähedus koolidele ja poedele toetab igapäevast mugavust, mis on oluline püsivamaks elamiseks.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid 1970. aastal valminud hoonega, mis on renoveeritud. Ehituslik seisund on uuendatud, sealhulgas on installed uuendatud kliimaseadmed. Kuna hoone on ajalooline, ei pea ootama ehitusfaasi lõppu, vaid objekt on kohe kasutuskõlblik.
Projekt ei paku privaatset basseini ega aeda, vaid jagatud kommunaalseid ruume. Korter asub mitmekorruselises hoones, mis võib tähendada naabrite kohalolu. Parkimisvõimalus on ainult kommunaalne, privaatset parkimiskohta ei ole. Hoone fassaad esindab 1970. aastate arhitektuuri.
See kodu sobib peredele, kelle lastel on vajadus rahvusvahelise hariduse järele, kuna Aloha College asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Samuti sobib see neile, kes soovivad olla golfiväljakute vahetus läheduses ilma pikka sõitmata. Kui otsite korterit, mida ei ole vaja remontida ja mis on varustatud kõigi vajalike mugavustega, pakub see valmis lahendust. Samuti on see sobiv investeering neile, kes soovivad kasutada korterit enesele ja üürida see välja, kui seda ei kasutata.
Korter on renoveeritud skandinaavia stiilis, rõhutades heledaid pindu ja funktsionaalsust. Elutoas on avatud köögiga, loobes ruumiliku ja valguse täis keskkonna. Magamistoad on suured, sealhulgas peamagamistuba koos vannitoaga. Terrass on osaliselt kaetud, mis võimaldab kasutada seda erinevates ilmastikutingimustes. Korteris on keskkondne õhukonditsioneer ja põrandaküte, mis tagab temperatuuri mugavuse aastaringselt. Kasutatud on kaasaegseid materjale, mis on vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad.
Korter on pakutud alates hinnast 649 000 eurot. See tase peegeldab ruumakku (140 m²), asukohta Puerto Banúsi lähedal ja renoveeritud seisundit. Võrreldes piirkonna uusarendustega on hind konkurentsivõimeline, arvestades suurt pindala ja kohest kättesaadavust. Turu käibetus Nueva Andalucías on kõrge, mis toetab hinnakujundust.
Nueva Andalucía pakubdünaamilist eluviisi, kus ühinevad golfikultuur ja rannaelu. Igapäevane rutiin hõlmab võimalust jalutada Puerto Banúsi luksuslike kaupluste ja restoranide juurde, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Piirkond on aktiivne, eriti hooajal, kuid korteri asukoht pakub võimalust naasta rahulikumasse keskkonda. Golfimängijateks on see otsekui kodune baas, kuna mitmed tuntud väljakud on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Kohalikud pidutused ja turism annavad alale elava vibratsiooni, mis on tüüpiline Hispaania rannapiirkondadele.
Ümbrus pakub kõiki vajalikke teenuseid igapäevaeluks. Läheduses on mitu supermarketit, apteek ja pangakontorid. Marbella kesklinn asub 7 km kaugusel, mis on kergesti ligipääsetav autoga. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kuid leidub ka rohkelt parks ja jalgradu. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, kuna lähim haigla asub 1,9 km kaugusel. Üldine infrastruktuur on hästi arenenud ja sobib nii püsielanikele kui ka turistidele.
Kaart kujutab objekti asukohta Nueva Andalucía südames, rõhutades lähedust golfiväljakutele ja rannajoonele. Näha on kaugused Puerto Banússe ja Marbella kesklinna, mis aitavad hinnata piirkonna võimalusi. Teevõrgustik võimaldab kiiret ühendust peamiste magistraalidega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, tuntak ka 'Golfi oruna'. See on võrreldes kesklinnaga rahulikum, kuid ikkaga väga hästi ühendatud. Asukoht on populaarne rahvusvaheliste elanike seas tänu oma pikkadele päikestele ja mugavale ligipääsule nii merele kui ka mägedele. See on üks nõutumaid piirkondi Costa del Solil.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub 300 meetri kaugusel, mis teeb rannani jõudmise kiireks ja lihtsaks. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, jäävad 2 km raadiusesse. Málaga lennujaam on 45 km kaugusel, mis tagab head ühendused. Päeva- ja poodide vahetus läheduses (350 m) muudab igapäevased ostud mugavaks. EV-laadimisjaam on samuti lähedal (368 m).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline soojade suvede ja pehmete talvedega. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, mis võimaldab välitegevust aastaringselt. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 4 kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis toetab hea õhuvoolu. Kagune orientatsioon tagab terrassil pärastlõunase päikese.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Ranna lähedus on oluline eelis, kuna Puerto Banús on tuntud oma pika rannajoone ja veespordi võimaluste poolest. Lisaks merele on piirkonnas rohkelt golfiväljakuid, mis sobivad nii algajatele kui ka professionaalidele. Spordikeskused, nagu CrossFit Marbella ja Polideportivo San Pedro, asuvad lühikese sõidu kaugusel, pakudes võimalusi treenimiseks. Jahtklubid, nagu Puerto Deportivo José Banus, on samuti lähedal.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, tuntak ka 'Golfi oruna'. See on võrreldes kesklinnaga rahulikum, kuid ikkaga väga hästi ühendatud. Asukoht on populaarne rahvusvaheliste elanike seas tänu oma pikkadele päikestele ja mugavale ligipääsule nii merele kui ka mägedele. See on üks nõutumaid piirkondi Costa del Solil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL938969
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 000 €) või Lantana Mijases (alates 205 000 €), on Nueva Andalucía korter märkimisväärselt kallim. See peegeldab asukoha premium-klassi ja suurt ruumakku. Samas on uued ehitused, näiteks Etherna Homes Esteponas (alates 259 000 €), odavamad, kuid nende asukoht on Marbellast kaugemal ja pindala võib olla väiksem. Nueva Andalucía pakub valmis eluruumi tuntud piirkonnas, kus hind sisaldab ligipääsu golfiväljakutele ja rannaäärsetele elustiilile. Kuigi uued projektid pakuvad sageli kaasaaegsemat arhitektuuri, pakub see korter suurt pinda ja kohest kasutatavust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID