Denne boligen ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og er en renovert leilighet med tre soverom. Prosjektet har en sentral beliggenhet nær kysten og urbane fasiliteter. Leiligheten er på 140 m² og har en halvdekket terrasse. Bygget er opprinnelig fra 1970, men er oppdatert med en skandinavisk stil. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús og golfbaner. Dette er en ferdigstilt eiendom som er klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr kort vei til både havet og bylivet. Playa de Puerto Banús ligger like i nærheten. Området er urbant med gangavstand til dagligvarebutikker og apotek. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger innen en radius på to kilometer. Dette gir en sentral posisjon på Costa del Sol.
Leiligheten dekker behovet for boligareal med 140 m² og tre soverom. Den er fullt møblert, noe som passer for de som ønsker en umiddelbar brukbar bolig. Utstyret inkluderer air conditioning og gulvvarme. Fellesfasiliteter som svømmebasseng og hage er tilgjengelig. Det er en praktisk løsning for permanente boligformål eller lengre opphold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en rehabilitert leilighet i et ferdigstilt bygg fra 1970. Renoveringen er utført i skandinavisk stil. Siden bygningen er ferdig, er det ingen byggetid eller venting på ferdigstillelse. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtagelse. Tilstanden er beskrevet som utmerket.
Leiligheten har ikke privat basseng, men bruk av fellesbasseng. Parkeringsmulighetene er begrenset til felles parkering, og garasje er ikke spesifisert som privat. Det er ingen privat hage, kun fellesarealer. Eiendommen ligger ikke i et isolert område, men i en tett bebyggelse. Det er heller ikke spesifisert heis i dataene.
Denne boligen passer for kjøpere som trenger en umiddelbar bolig og ikke ønsker å vente på nybygg. Den skandinaviske stilen kan appellere til nordiske kjøpere. Med tre soverom egner den seg for familier eller par som trenger gjesterom. Nærheten til internasjonale skoler gjør det relevant for familier med barn. For de som ønsker en aktiv livsstil med golf og tilgang til restauranter, er beliggenheten praktisk. Det passer også for de som ser etter en leilighet med utendørs areal gjennom terrassen. Kjøpere som prioriterer gangavstand til fasiliteter som apotek og matbutikk vil finne løsningen gunstig.
Eiendommen er renovert med fokus på en skandinavisk estetikk, som ofte innebærer lyse overflater, naturlige materialer og rene linjer. Kjøkkenet er åpent og integrert med spiseområdet. Teknisk utstyr inkluderer air conditioning for kjøling og gulvvarme for oppvarming. Vinduer og terrassedør gir tilgang til en halvdekket terrasse med utsnitt mot hage og basseng. Interiøret er fullt møblert, noe som innebærer at kvaliteten på innredningen er inkludert. Fellesområder som hage og svømmebasseng er vedlikeholdt som en del av urbanisasjonen.
Prisen på eiendommen er satt til fra €649,000. Dette tilsvarer en pris på omtrent €4,635 per m² boareal. I forhold til markedet på Costa del Sol representerer dette et segment for renoverte boliger i sentrumsnære områder. Prisen reflekterer beliggenheten nær Puerto Banús og størrelsen på leiligheten. Sammenlignet med nye prosjekter i andre områder, er prisen høyere, men det gjenspeiler den renommerte adressen.
Området preges av en urban livsstil med høy tilgjengelighet til tjenester. Med 69 restauranter og 10 kafeer innen to kilometer, er det mange muligheter for bespisning i nærområdet. Avstanden til supermarked er 353 meter, noe som gjør daglige innkjøp praktiske. Proximiteten til golfbanene gjør det mulig å kombinere bolig med fritidsaktiviteter uten lang reisevei. Strandlivet er tilgjengelig med kort kjøretur eller sykkeltur til Playa de Puerto Banús. For familier er det 41 grunnskoler i regionen, og Aloha College ligger i gangavstand. Kjøremønsteret vil være preget av korte turer i Nueva Andalucía, men avstand til Malaga lufthavn er 45 km. Med 50 offentlige transportstopp i nærheten, er det mulig å bevege seg uten bil, men en bil anbefales for utforsking av regionen.
Nueva Andalucía er en tett bebygd forstad til Marbella med god infrastruktur. Veinettet gir tilgang til Marbella sentrum (7 km) og Malaga (54 km). Det er 10 offentlige transportlinjer i området. Helsetjenester er tilgjengelige med 5 helsesentre og et sykehus innen kort rekkevidde. Apotek ligger 64 meter unna. Golfmiljøet er sterkt med flere baner i umiddelbar nærhet. Turismen er høy med 52 hoteller i området, noe som betyr at området kan være travel i høysesong.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, i umiddelbar nærhet til golfbanene og Puerto Banús. Grønnmarkering indikerer golfbaner, mens blått representerer Middelhavet. Nærområdet inneholder tett bebyggelse med boligblokker og villaer. Veier som gir tilgang til Marbella og Malaga er synlige.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger geografisk vest for Marbella og fungerer som en buffer mellom byen og Puerto Banús. Posisjonen er sentral på Costa del Sol. Dette gir en kombinasjon av nærhet til pulserende byliv og den eksklusive havnen. I forhold til resten av regionen er dette et etablert og høyt priset område, godt knyttet til hovedveiene som forbinder Malaga og Gibraltar.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Puerto Banús og stranden ligger innen 300 meter til 2,6 kilometer. Golfbaner som Los Naranjos ligger 2,0 km unna. Marbella sentrum er 7 km unna, mens Malaga lufthaven krever en tur på 45 km. For utdanning ligger Aloha College i gangavstand. Sykehuset er 1,9 km unna. Supermarked er 353 meter unna. Ladeinfrastruktur for elbil finnes 368 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturvariasjonen går fra 12°C til 26°C i gjennomsnitt. Høyden på 10 meter over havet og den flate hellningen på 0,2% mot stranden bidrar til et mildt mikroklimat. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den flate topografien gjør det enkelt å bevege seg utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter unna. Andre strender som Playa de Nagüeles ligger 3,1 km unna. Strandmiljøet tilbyr vannsport og restauranter. Golfmulighetene er rike med baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Golf Los Naranjos (2,0 km). I tillegg finnes sportsanlegg som CrossFit Marbella (3,8 km). Marinas i Puerto Banús tilbyr båtplasser og maritime tjenester.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger geografisk vest for Marbella og fungerer som en buffer mellom byen og Puerto Banús. Posisjonen er sentral på Costa del Sol. Dette gir en kombinasjon av nærhet til pulserende byliv og den eksklusive havnen. I forhold til resten av regionen er dette et etablert og høyt priset område, godt knyttet til hovedveiene som forbinder Malaga og Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL938969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), har dette prosjektet en betydelig høyere startpris. Dette reflekterer først og fremst beliggenheten i Nueva Andalucía, som er et etablert område med høy etterspørsel nær Marbella. Mens prosjekter i Mijas og Estepona ofte tilbyr nye fasiliteter og moderne planløsninger, tilbyr dette prosjektet umiddelbar tilgjengelighet i et sentralt område uten byggetid. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), er prisdifferansen fortsatt betydelig, noe som skyldes at Nueva Andalucía anses som et mer eksklusivt markedssegment. Kjøpere her betaler for nærheten til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús og luksusgolfbaner. Forskjellen i byggeår (1970) kontra nye prosjekter betyr at kjøper må akseptere eldre rørsystemer i veggene, selv om renoveringen er utført.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID