Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah wilayah urban yang mapan di Costa del Sol. Dibangun pada tahun 1970 namun telah direnovasi sepenuhnya, properti seluas 140 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan kondisi hunian yang siap pakai. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke Pantai Puerto Banús dan berbagai fasilitas komersial, menempatkan hunian ini di pusat lingkungan yang terhubung baik dengan infrastruktur lokal maupun area rekreasi pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perumahan yang padat dan terintegrasi di Nueva Andalucía, bersebelahan langsung dengan area marina dan komersial Puerto Banús. Posisinya menghubungkan penghuni langsung ke jaringan jalan lokal yang memberikan akses cepat ke Marbella di timur dan San Pedro di barat. Topografi area ini relatif datar dengan ketinggian sekitar 10 meter di atas permukaan laut, memudahkan akses pejalan kaki ke fasilitas sekitar.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga atau tamu secara permanen maupun musiman. Tata ruang interior yang luas dan teras setengah tertutup menyediakan area tambahan untuk relaksasi outdoor. Ketersediaan kolam renang komunitas dan taman berbagi mendukung kebutuhan rekreasi tanpa beban perawatan pribadi yang tinggi.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan residensial yang sudah selesai (resale) dengan status hunian siap pakai. Struktur asli berasal dari tahun 1970, namun telah menjalani renovasi signifikan yang mencakup pembaruan interior dan sistem utilitas. Karena proses konstruksi telah selesai, tidak ada risiko penundaan terkait pembangunan baru, dan kepemilikan dapat dialihkan segera setelah proses transaksi selesai.
Sebagai bagian dari kompleks perumahan yang lebih tua, properti ini tidak menawarkan fasilitas modern khas proyek baru seperti pintu masuk otomatis canggih atau spa pribadi. Area parkir bersama mungkin memerlukan adaptasi bagi penghuni yang memiliki lebih dari satu kendaraan. Lokasi yang berada di pusat area urban berarti tingkat aktivitas lingkungan dan kebisingan lalu lintas mungkin lebih terasa dibandingkan kawasan perumahan pinggiran kota yang terisolasi.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi sentral dan hunian siap huni tanpa waktu tunggu konstruksi. Keluarga dengan anak yang bersekolah akan sangat diuntungkan oleh kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas pendidikan lainnya. Juga relevan bagi individu atau pasangan yang aktif secara sosial dan membutuhkan akses dekat ke pusat perbelanjaan mewah, pantai, dan lapangan golf. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek atau musiman akan mendapat nilai tambah dari lokasinya yang dekat dengan pusat wisata Puerto Banús.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai kebutuhan dalam radius jangkauan kaki. Penghuni dapat melakukan perjalanan singkat ke 69 restoran dan kafe yang tersebar di sekitar Nueva Andalucía, menciptakan dinamika sosial yang aktif. Pagi hari dapat dimulai dengan breakfast di teras yang menghadap tenggara, dilanjutkan dengan perjalanan ke supermarket atau apotek yang hanya berjarak ratusan meter. Kehadiran sekolah internasional seperti Aloha College di dekatnya mendukung rutinitas keluarga ekspatriat tanpa memerlukan komutasi panjang.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis di Nueva Andalucía, dengan batas langsung ke area Puerto Banús di selatan. Jaringan jalan utama AP-7 dan N-380 terlihat menghubungkan lokasi ini ke arah timur dan barat. Penanda hijau mengindikasikan keberadaan lapangan golf di sekitarnya, sementara garis pantai Laut Mediterania berada dalam jarak sangat dekat di sisi selatan properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL938969
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di area seperti Torre del Mar atau Mijas yang menawarkan harga mulai dari €200.000 hingga €270.000, harga apartemen ini sekitar €649.000 mencerminkan nilai lokasi yang jauh lebih tinggi. Wilayah Nueva Andalucía secara historis mempertahankan nilai properti yang kuat karena kedekatannya dengan Marbella dan Puerto Banús, sebuah fitur yang tidak dimiliki oleh area timur Málaga. Sementara proyek seperti Etherna Homes di Estepona menawarkan kemewahan baru dengan harga lebih rendah, properti ini unggul dalam hal ukuran lantai yang jauh lebih besar dan kedekatan instan ke fasilitas yang sudah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID