Šis trijų miegamųjų butas, įsikūręs Nueva Andalucíjoje, Málagoje, siūlo 140 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Objektas pastatytas 1970 metais, tačiau visiškai renovuotas šiuolaikiškų skandinaviško stiliaus principų. Butas turi pusdengtą terasą su vaizdu į sodą ir baseiną. Vietovė pasižymi prieiga prie vietinių renginių ir trumpa atstumu iki jūros, kas sukuria funkcionalią aplinką kasdieniam gyvenimui pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje Nueva Andalucíjos vietovėje, vadinamoje „Golfo slėniu“, netoli Puerto Banús. Objekto aplinka pasižymi mišria paskirtimi: arti yra prekybos centrų, mokyklų ir golfo aikštynų. Vieta užtikrina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas, tačiau išlaiko ryšį su gamta dėl netoliese esančių žaliųjų zonų.
Butas sukurtas atsižvelgiant į ilgalaikio gyvenimo poreikius, siūlodamas tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Planavimas apima pagrindinę miegamąjį numerį su vonios kambariu. Erdi terasa praplečia gyvenamąją erdvę leidžiant laiką praleisti lauke. Pilnai aprūbintas baldais palengvina išsikraustymą.
Tai ne naujas statomas projektas, o 1970 metais statyto pastato renovuotas butas. Objekto priežiūra ir techninė būklė yra pagrindinis dėmesys, nes renovacija atnaujino vidaus apdailą bei inžinerinius tinklus. Statybos fazė yra baigta, o pastatas yra užbaigtas ir gyvenamas.
Projektas neturi privačios sodo dalies ar garažo vietos (tik bendra aikštelė). Nors pastatas renovuotas, jo išorė atspindi 1970-ųjų metų architektūrą. Aplinka yra urbanizuota, todėl tai nėra atokiai nuo miesto šurmulio esanti vieta.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenimo vietos ar ilgesnio apsistojimo arti tarptautinių mokyklų. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori perkraustyti iš karto be remonto darbų. Nerekomenduojamas tiems, kurie ieško atokios vilos su dideliu žemės sklypu ar privačiu baseinu.
Renovacija buvo atlikta šiuolaikiškai, naudojant skandinaviško stiliaus elementus, šviesius atspalvius ir funkcionalius sprendimus. Vitrimos grindys, šiuolaikinė virtuvė ir minimalistiniai baldai. Techninė įranga apima oro kondicionierių ir grindų šildymą, kas užtikrina komfortą visus metus. Langai ir durys atnaujinti siekiant pagerinti energinį efektyvumą.
Kaina prasideda nuo 649 000 eurų. Atsižvelgiant į 140 m² plotą, tris miegamuosius ir renovacijos būklę, kaina atspindi rinkos lygį šioje Marbella dalyje. Variacija priklauso nuo buto aukšto ir vaizdo. Tai investicija į paruoštą gyventi turtą be laukimo eigoje esančio statybų proceso.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje remiasi pasiekiamumu. Vaikai gali eiti į mokyklą pėsčiomis per keletą minučių, o maisto prekes galima nupirkti netoliese esančiuose parduotuvėse. Vakarais galima nueiti į artimiausius restoranus ar pasivaikščioti prie baseino. Vietovė aktyvi, tačiau kompleksas uždaro tipo, kas suteikia privatumą. Atstumas iki jūros reikalauja trumpos kelionės automobiliu ar dviračiu.
Nueva Andalucía pasižymi intensyvia urbanistine struktūra. Per 2 km spinduliu yra 69 restoranai ir kelios dešimtys parduotuvių. Viešasis transportas gerai išvystytas, arti yra 10 autobusų linijų sustojimų. Vietovė turi daug paslaugų: vaistinės, bankai ir odontologijos klinikos yra pėsčiomis pasiekiamos atstumu.
Žemėlapis vaizduoja Nueva Andalucíjos vietovę, paryškinant artumą prie „Golfo slėnio“ aikštynų ir Puerto Banús jachtų uosto. Galima matyti užstatymo tankumą ir pagrindinius susisiekimo kelius link Marbella ir San Pedro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs tarp San Pedro de Alcántara ir Marbella, Nueva Andalucíjos rajone. Tai strategiškai patogi vieta, leidžianti lengvai pasiekti abi šias didesnes gyvenvietes. Rajonas yra mažiau intensyvus nei pačiame Puerto Banús, tačiau labiau urbanizuotas nei atokesnės kalnų vietovės.
Artimiausias pajūris yra Playa de Puerto Banús, nutolęs maždaug 300 metrų. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu. Marbella centro pasiekiama per 7 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) yra maždaug 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,2 proc. nuolydžiu link jūros, kas palengvina judėjimą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regione daug saulės valandų, o oras leidžia naudotis terasa daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas pasižymi „Mėlynojo vėliavo“ kokybės paplūdimiais, nors artimiausias yra maždaug 2,6 km atstumu. Sportui pasiekiamas Polideportivo San Pedro centras ir keli kultivizmo salės. Puerto Banús marina, esanti maždaug 1 km atstumu, siūlo pramogas ir jachtų stovėjimo vietas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas įsikūręs tarp San Pedro de Alcántara ir Marbella, Nueva Andalucíjos rajone. Tai strategiškai patogi vieta, leidžianti lengvai pasiekti abi šias didesnes gyvenvietes. Rajonas yra mažiau intensyvus nei pačiame Puerto Banús, tačiau labiau urbanizuotas nei atokesnės kalnų vietovės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL938969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais rinkos pasiūlymais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 EUR), šis projektas siūlo aukštesnę kainą, kuri atspendi Marbella regiono padėtį ir buto dydį. Skirtingai nei Etherna Homes Esteponoje, kur siūlomi nauji butai, čia perkama paruošta, patalpinta nekilnojamojo turto, esančio susiformavusioje, gerai įrengtoje urbanistinėje aplinkoje. Nors statybos metai yra 1970-ieji, renovacija modernizavo vidų, tačiau objektas išlieka vertingesnis dėl artumo prie Puerto Banús ir tarptautinių mokyklų prieinamumo pėsčiomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID