To prenovljeno stanovanje s tremi spalnicami se nahaja v Nueva Andalucíi, v bližini Marbelle. Objekt ponuja 140 m² bivalnega prostora in je bil predelan v skandinavskem slogu. Zgrajeno leta 1970, zdaj vključuje sodobne elemente, kot so klimatska naprava in talno ogrevanje. Oddaljenost do morja in golf igrišč je manj kot pet minut vožnje, kar zagotavlja praktično bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v urbani soseski Nueva Andalucía, na 10 metrih nadmorske višine. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle določa lokacijo kot dostopno do mestnih storitev. Teren je raven z minimalnim naklonom proti morju, kar olajša peščeno mobilnost v okolici.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama omogoča bivanje za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten delovni prostor. Ustreza tudi tistim, ki iščejo stanovanje z opremo za takojšno naselitev. Terasa omogoča uporabo zunanjega prostora skozi vse leto.
Gre za prenovljeno stanovanje v obstoječi stavbi iz leta 1970. Renovacija je vključevala posodobitev notranjosti, instalacij in sistemov za ogrevanje ter hlajenje. Objekt je zaključen in pripravljen za takojšno uporabo brez čakanja na gradbena dela.
Stanovanje nima lastnega bazena; uporaba je omejena na skupni bazen v kompleksu. Parkiranje ni zagotovljeno v zaprti garaži za vsako enoto, ampak na skupnem površju. Zaradi urbanega okolja in bližine trgovin je pričakovati mestni hrup.
Ta objekt ustreza družinam, ki iščejo trajno prebivališče v bližini mednarodnih šol in golf igrišč. Primerno je tudi za tiste, ki želijo dostop do plaže in mestnih zabav brez odvisnosti od avtomobila vsak dan. Lokacija deluje za nakupe v Marbelli.
Notranjost je predelana v skandinavskem slogu, kar pomeni rahle barve in čiste linije. Uporabljeni materiali vključujejo sodobno kuhinjo in tla s talnim ogrevanjem. Ohranjene arhitekturne značilnosti so oboki na terasi.
Cena zahteva 649.000 evrov. Ta razred odraža lokacijo v priljubljenem območju Costa del Sol in stanje prenove. Trgovske vrednosti v tej regiji se medsebojno razlikujejo glede na oddaljenost od morja in kakovosti opreme.
Dnevno življenje tukaj poteka v bližini oskrbnih točk, saj so trgovine in restavracije na dosegu roke. Zaradi bližine mednarodne šole je pot do šole za otroke kratek sprehod. Zunanji prostor na terasi omogoča jedi na prostem. Približnost Puerto Banúsa omogoča dostop do zabave, sam kompleks pa ponuja stanovanjsko mirnost.
Do letališča v Málagi je 45 km. Marbella je oddaljena 7 km. V ožjem radiju 2 km so trije golf klubi. Bližina osnovnih storitev kot so lekarna (64 m) in supermarket (353 m) odpravlja potrebo po dolgih potovanjih za osnovne potrebe.
Mapa prikazuje lego v neposredni bližini pristanišča Puerto Banús in golf igrišč. Modra črta označuje bližino obalni pešpoti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía leži med Marbello in San Pedro Alcántara. Del širšega urbaniziranega območja, ki sega vzdolž obale. Povezava z glavno cesto N-340 omogoča dostop do vzhodnih in zahodnih delov Costa del Sol.
Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús na 301 metrov. Luka Puerto Banús je oddaljena 1 km. Letališče Malaga je dosegljivo v približno 45 minutah vožnje. Golf igrišča Los Naranjos in Las Brisas sta v razdalji 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Plavalna sezona traja štiri mesece. Objekt je na 10 metrih nadmorske višine in izpostavljen jugovzhodni legi, kar zagotavlja dnevno svetlobo. Območje nima ekstremnih višinskih razlik.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa de Puerto Banús je peš dostopna. V bližini so športni centri kot je Polideportivo San Pedro. Golf ponudba vključuje Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leži med Marbello in San Pedro Alcántara. Del širšega urbaniziranega območja, ki sega vzdolž obale. Povezava z glavno cesto N-340 omogoča dostop do vzhodnih in zahodnih delov Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL938969
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ki imajo nižje začetne cene (okoli 200.000 - 270.000 €), je ta objekt v Nueva Andalucíji bistveno dražji. Ta razlika je posledica lokacije v priljubljenem območju Marbelle, bližine mednarodnih šol in plaže, kot tudi dejstva, da gre za prenovljeno stanovanje z večjo površino in takojšno možnostjo bivanja. Projekti, kot sta Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujajo sodobnejšo gradnjo (novo), vendar so oddaljeni od ekskluzivnega jedra Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID