Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, Málagas provincē, un ir daļa no blīvi apbūvētas pilsētas vides. Objekts ietilpst 1970. gadā celtā ēkā, bet pašlaik ir pilnīgi renovēts. Tā pozīcija ļauj viegli sasniegt gan vietējos veikalus, gan tuvējās pludmales. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, un tā interjers ir risināts skandināvu stilā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucī apkaimes pilsētiskajā zonā, tieši blakus Puerto Banús. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir sasniedzama gājieniem aptuveni 300 metru attālumā. Apgabals raksturojas ar pilsētisku vidi, kur koncentrēta infrastruktūra un augsts dzīvošanas blīvums. Vietējie veikali un restorāni atrodas tiešā tuvumā.
Dzīvoklis ar 140 kvadrātmetru platību un trīs guļamistabām ir piemērots ģimenei vai pārim, kuram nepieciešama papildu vieta. Divas vannas istabas nodrošina ērtību ikdienā. Pilnīga mēbelēšana un aprīkojums, tostarp virtuve un gaisa kondicionēšana, atbilst prasībām uzreiz pēc iekārtošanās.
Šis nav jaunbūves projekts, bet dzīvoklis ēkā, kas pabeigta 1970. gadā. Tas ir pilnīgi renovēts, iekļaujot mūsdienīgus materiālus un inženiersistēmas. Tā kā ēka ir ilgstoši eksponēta, tās būvniecības kvalitāte ir pārbaudīta laika gaitā, un renovācija ir atjaunojusi dzīves vides standartus.
Dzīvoklis neatrodas atsevišķi, bet ir daļa no lielāka dzīvojamā kompleksa kopības. Tas nesniedz iespēju privātam dārzam vai individuālai baseina celtniecībai. Pieejamā autostāvvieta ir koplietojama, un vietas pieejamība nav garantēta. Pilsētiskā vide var nozīmēt augstāku trokšņa līmeni nekā atsevišķās villās.
Šis objekts ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu izglītības iestādēm un pilsētas infrastruktūrai. Tā kā dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un gatavs dzīvošanai, tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas uzsākt dzīvi Spānijā nekavējoties. Trīs guļamistabas nodrošina vietu viesiem vai bērniem. Ņemot vērā tuvumu pie golfa laukumiem, tas var derēt arī aktīviem atpūtniekiem, kuri vēlas apvienot pilsētas dzīvi ar sportu. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē klusu lauku māju ar lielu zemes gabālu, jo apkārtne ir blīvi apbūvēta un komerciāla. Arī cilvēki ar kustību traucējumiem var justies ērti, jo apkārtne ir plakana un lielākā daļa nepieciešamā ir sasniedzami kājām.
Dzīvoklis ir pārstādīts skandināvu stilā, kas iezīmē ar gaišiem toņiem, dabīgiem materiāliem un minimālistisku dizainu. Renovācijas laikā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un grīdas apkure, kas nodrošina komfortu gan vasarā, gan ziemā. Virtuve un dzīvojamā telpa ir apvienotas, izmantojot mūsdienīgus materiālus. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar savu vannas istabu, kas palielina ērtības. Mēbelējums ir iekļauts cenā un izvēlēts saskaņā ar kopējo interjera stilu. Koplietošanas baseins un dārzs ir uzturēti līdz standarta prasībām, kas ir raksturīgi šāda veida kompleksiem. Ēkas būve no 1970. gada liecina par ilgtspējīgu konstrukciju.
Cena sākot no 649 000 eiro par šo trīs guļamistabu dzīvokli, kurā kopējā platība ir 140 kvadrātmetri. Cena iekļauj pilnīgi mēbelētu interjeru skandināvu stilā, kas nozīmē, ka pircējs nav jāiegulda papildu līdzekļos iekārtošanā. Tirgus analīze rāda, ka cena ir augsta par šāda veida īpašumu Nueva Andalucī, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un renovācijas stāvokli. Kopējās uzturēšanas izmaksas iekļauj koplietošanas baseinu un kopējo teritoriju uzturēšanu.
Dzīve šajā vietā ir orientēta uz pilsētas ērtībām un staigāšanu. Tā kā dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, lielākā daļa ikdienas darīšanu, piemēram, iepirkšanās vai apmeklējums kafejnīcā, var veikt kājām. Liels, daļēji jumts segts balkons sniedz iespēju pavadīt laiku ārā, neciešot tiešo saules rāju vai vēju. Rītos sauli var sajust uz dienvidaustrumiem vērstās terasē. Tas ir vieta, kur ģimene varēs rīkot brokastis vai vakariņas ārpus telpām gandrīz visu gadu, ņemot vērā klimatu. Blakus esošā skola Aloha College ļauj viegli organizēt bērnu noguldīšanu, ja nepieciešams. Vakaros apkārtne kļūst aktīvāka dēļ tuvumā esošajiem restorāniem, bet pati ēka ar vārtiem nodrošina kontroli pār piekļuvi. Šī ir vieta tiem, kuri nevēlas atkarīties no automašīnas katru dienu, jo sabiedriskais transports un veikali ir tuvu.
Ikdienas dzīvei apkārtne piedāvā plašu infrastruktūru. Tiešā tuvumā, aptuveni 64 metru attālumā, atrodas aptieka, un 353 metru attālumā, pārtikas veikals. Līdz tuvākajai slimnīcai ir 1,9 kilometri, un apkaimes ziņā veselības aprūpe ir pieejama. Marbellas centrs atrodas 7 kilometru attālumā, kas ir viegli sasniedzams ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Apkaime ir bagāta ar izklaides iespējām, 69 restorāni 2 kilometru rādiusā nodrošina dažādu virtuvju izvēli. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, apkārtē ir 10 autobusu maršruti un 50 pieturas. Tas nozīmē, ka automašīna nav obligāta, lai nokļūtu galvenajos centros.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucī, iezīmējot tuvumu pie Puerto Banús ostas un vairākiem golfa laukumiem. Redzams, ka infrastruktūra ir koncentrēta tiešā apkārtnē, nodrošinot piekļuvi iepirkšanās vietām un izglītības iestādēm kājām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes un tiek uzskatīta par vienu no vērtīgākajām apkaimēm Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots starp San Pedro de Alcántara un Marbellas centru, nodrošinot piekļuvi lielā pilsētas dinamikai, saglabājot klusāku rezidentālo raksturu. Līdz lielajai Málagas pilsētai ir 54 kilometri, kas nodrošina piekļuvi starptautiskajai lidostai un lielajiem muzejiem.
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj ikdienā piekļūt jūrai. Golfa entuziasti var sasniegt vairākus laukumus, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas abi atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā. Málagas lidosta ir 45 kilometru attālumā, un to var sasniegt ar apmēram 40 minūšu braucienu. Gibraltāras lidosta ir alternatīva 52 kilometru attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā, kas ir ērti elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, un teritorija ir ļoti plakana ar nelielu 0,2% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos senioriem un bērniem. Vidējā gada temperatūra ir 17,8 grādi pēc Celsija, ar mēreniem ziemām un karstām vasarām. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni četrus mēnešus gadā. Saules stundas šajā reģionā ir bagātīgas, un dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu dzīvoklī. Klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei, kas ļauj izmantot terasi gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Līdzekļi atpūtai ir koncentrēti apkārtējā teritorijā. Lai gan tuvākā pludmale ir netālu, apkārtē ir arī citi smilšu krasti, piemēram, Playa de Nagüeles un Playa Canina Ventura del Mar. Golfa infrastruktūra ir viena no stiprajām pusēm, trīs līdz četri golfa laukumi ir sasniedzami ar braucienu, kas padara šo vietu populāru golfa spēlētāju vidū. Sporta zāles, tostarp CrossFit un rokpārlēkšanas centrs, atrodas 3 līdz 4 kilometru attālumā. Jauniešiem ir pieejams polideportīvo ar dažādiem sporta laukumiem.
Avots: OpenStreetMap
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes un tiek uzskatīta par vienu no vērtīgākajām apkaimēm Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots starp San Pedro de Alcántara un Marbellas centru, nodrošinot piekļuvi lielā pilsētas dinamikai, saglabājot klusāku rezidentālo raksturu. Līdz lielajai Málagas pilsētai ir 54 kilometri, kas nodrošina piekļuvi starptautiskajai lidostai un lielajiem muzejiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL938969
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000), šis dzīvoklis Nueva Andalucī ir ievērojami dārgāks. Šī cenas atšķirība ir pamatota pirmkārt ar atrašanās vietu, Nueva Andalucī ir Marbellas tuvākā piegādes zona, kur nekustamā īpašuma cenas ir vienas no augstākajām Spānijas piekrastē. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259 000) piedāvā jaunbūves cenām, taču šis projekts piedāvā jau pabeigtu, gatavu dzīves vidi tuvu esošām elitārajām iestādēm. Kā arī, salīdzināmajiem projektiem bieži ir mazāka platība vai tālāka attālums līdz jūrai. Šis dzīvoklis piedāvā 140 m² un tiešu tuvumu pie Puerto Banús, kas pamato cenas atšķirību. Šajā apgabalā ikdiena bieži norit ārpus telpām, ko ļauj piešķirt stabils klimats.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID