Tämä myyntikohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia toimiva ravintolaliiketoiminta Nueva Andalucían sydämestä, Marbellan halutuimmilta alueilta. Kohde sijaitsee strategisesti vilkkaalla alueella, joka tarjoaa korkean asiakasvirran sekä paikallisilta asukkailta että kansainvälisiltä kävijöiltä. Sijainti yhdistää helpon pääsyn palveluihin ja virkistysalueisiin, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen
Nueva Andalucían alue Costa del Solilla on tunnettu korkeatasoisista palveluistaan ja eläväisestä ilmapiiristään, mikä erottaa sen esimerkiksi rauhallisemmista rantakohteista. Vaikka Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoavat uusia asuntoja eri hintaluokissa (alkaen 205 000 € - 269 950 €), tämä kohde on ainutlaatuinen, sillä se on valmis, toimiva liiketoiminta. Hinta, 45 000 €, sisältää liiketoiminnan siirron, ei asuntoa, ja se heijastaa sen kaupallista potentiaalia, ei pelkkää kiinteistöarvoa. Sen sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, lähellä Puerto Banúsia ja golfkenttiä, tarjoaa erilaisen elämäntyylin kuin esimerkiksi rauhallisemmat alueet Esteponassa tai Mijaksen sisämaan puolella. Tämän kohteen dynaamisuus ja valmius palvella asiakkaita päivittäin tekevät siitä poikkeuksellisen vaihtoehdon verrattuna pelkkiin asuntoihin. Se sopii paremmin aktiiviselle yrittäjälle kuin perinteistä loma-asuntoa etsivälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Residencial Maestranza Phase II:ssa, Calle Las Ventasilla, tarjoaa suoran yhteyden Nueva Andalucían palveluihin ja kulttuuriin. Alue on tunnettu vilkkaasta kaupunkielämästään ja hyvistä liikenneyhteyksistään, samalla kun se on lähellä rantaa ja golfkenttiä. Tämä tekee kohteesta helposti saavutettavan ja houkuttelevan
Tämä liiketoiminta sopii yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät valmista konseptia tai haluavat kehittää uudenlaista ruokaelämystä. Tilojen monipuolisuus, mukaan lukien tilava ruokasali ja terassi, mahdollistaa erilaisten asiakasryhmien palvelemisen ja erilaisten ravintolakonseptien toteuttamisen tehokkaasti
Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, vaan valmis, toiminnassa oleva liiketila, jonka siirtoa (traspaso) myydään. Kohteen rakennusvuosi on 2003, ja se on edelleen hyvässä kunnossa. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi aloittaa toiminnan lähes välittömästi ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä tai riskejä
Tämä kohde ei ole asuinhuoneisto tai omakotitalo, vaan nimenomaan liiketila, joka on tällä hetkellä käytössä ravintolana. Ostaja hankkii liiketoiminnan siirron, ei kiinteistöä. Asumiskäyttö ei ole mahdollista nykyisillä luvilla ja tilanjaolla. Vuokrasopimus on voimassa vuokranantajan ja nykyisen vuokralaisen välillä, eikä se ole osa myyntiä suoraan
Tämä kohde sopii erinomaisesti kokeneelle yrittäjälle tai ravintola-alan ammattilaiselle, joka haluaa laajentaa liiketoimintaansa Costa del Solin dynaamisella markkinalla tai aloittaa uuden kulinaarisen projektin. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii valmista, kassavirtaista liiketoimintaa houkuttelevalla sijainnilla. Jos etsit vakiintunutta liiketoimintaa ilman rakentamisen riskejä ja haluat hyödyntää valmista asiakaskuntaa ja tunnettua sijaintia, tämä on tilaisuutesi. Sopii myös henkilölle, joka arvostaa auringonpaistetta, rentoa elämäntyyliä ja kansainvälistä ilmapiiriä, ja haluaa yhdistää sen menestykseksekkääseen liiketoimintaan
Tilat on suunniteltu ja rakennettu vuonna 2003, ja ne ovat yleiskunnoltaan hyvät. Keittiö on täysin varusteltu ammattikäyttöön, sisältäen ruostumattomasta teräksestä valmistettuja työtasoja ja laitteita, jotka takaavat tehokkaan ja turvallisen työskentelyn. Ruokasali on sisustettu viihtyisäksi, ja siellä on paikkoja sekä päivittäiseen palveluun että illallisasiakkaille. Terassi tarjoaa miellyttävän lisätilan, jossa asiakkaat voivat nauttia ruoasta ja juomasta ulkoilmassa. Sisustuksessa ja materiaaleissa on huomioitu tilojen kaupallinen käyttö ja kestävyys, varmistaen pitkäaikaisen käyttöiän ja helpon ylläpidon
Liiketoiminnan siirron (traspaso) hinta on 45 000 euroa. Tähän sisältyy toimiva ravintolakonsepti, kalustus, keittiölaitteet ja nykyinen terassialue. Kuukausivuokra tiloista on 2 500 euroa (+ ALV), ja nykyinen vuokrasopimus on voimassa marraskuuhun 2030 asti, mikä tarjoaa pitkäaikaista vakautta. Vuokralainen vastaa käyttömaksuista kuten sähkö, vesi ja jätehuolto, kun taas vuokranantaja kattaa kiinteistöveron (IBI) ja yhteisömaksut. Hinta heijastaa liiketoiminnan potentiaalia ja sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella
Tämä liiketila sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkikeskuksessa, joka on tunnettu vilkkaasta kaupallisesta ja asuinalueestaan. Päivittäinen elämä täällä on dynaamista, ja tarjolla on monipuolisia palveluita kävelyetäisyydellä. Asiakasvirta on tasaista sekä paikallisilta asukkailta että turistien vuoksi, erityisesti lähellä sijaitsevien golfkenttien ja Puerto Banúsin sataman ansiosta. Ravintolalla on terassi, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisyyttä asiakkaille, mahdollistaen nautinnollisen ruokailukokemuksen ulkona. Alueen hyvät liikenneyhteydet ja julkisen liikenteen palvelut tekevät paikasta helposti saavutettavan ja houkuttelevan niin työntekijöille kuin asiakkaillekin
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön. Alueella on erinomainen valikoima palveluita kävelyetäisyydellä, kuten supermarketteja, apteekkeja, pankkeja ja ravintoloita. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja alueella on useita bussipysäkkejä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa. Kaupungin läheisyys, kuten Marbella vain 7 km päässä, tarjoaa lisää ostosmahdollisuuksia, kulttuuria ja palveluita. Golfkenttien, kuten Los Naranjosin, läheisyys tuo alueelle myös urheilullista ja vapaa-ajanvieton ulottuvuutta
Tämä karttanäkymä esittelee Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla, korostaen sen läheisyyttä tärkeimpiin kaupunkeihin, rantoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen logistisia etuja ja tarjoaa visuaalisen yleiskuvan ympäröivistä palveluista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Tämä asema tarjoaa etulyöntiaseman saavutettavuuden ja palveluiden suhteen. Marbellan kaupunki, jossa on noin 148 000 asukasta, on vain 7 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat ostos-, kulttuuri- ja palvelutarjonnat. Málaga, provinssin pääkaupunki ja tärkeä liikenteen solmukohta, sijaitsee noin 54 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinalueen ja vilkkaan kaupunkikeskuksen välillä, yhdistäen paikallisen charmikkuuden kansainväliseen tunnelmaan
Kohteen sijainti on erinomainen liikenneyhteyksien kannalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, ja lisää rantoja on saatavilla lyhyen matkan päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja sinne on hyvät tieyhteydet. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat alle kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä lähellä, kuten Golf Los Naranjos, vain kahden kilometrin päässä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on runsaasti, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 °C välillä. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8 °C. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Kohteen korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, ja rantaan päin oleva kaltevuus on lähes olematon (0.2 %), mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan. Tämä ilmasto tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on laaja valikoima vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on useita Blue Flag -rantoja, jotka tarjoavat korkeatasoisia palveluita ja puhdasta ympäristöä. Golfin ystäville on tarjolla lukuisia maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja mahdollisuuksia vesiurheiluun, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aktiiviseen elämäntyyliin
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Tämä asema tarjoaa etulyöntiaseman saavutettavuuden ja palveluiden suhteen. Marbellan kaupunki, jossa on noin 148 000 asukasta, on vain 7 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat ostos-, kulttuuri- ja palvelutarjonnat. Málaga, provinssin pääkaupunki ja tärkeä liikenteen solmukohta, sijaitsee noin 54 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinalueen ja vilkkaan kaupunkikeskuksen välillä, yhdistäen paikallisen charmikkuuden kansainväliseen tunnelmaan
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL934931
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
