See renoveeritud kahekorruseline penthouse asub Nueva Andalucía asumis Señorío de Aloha. Kinnistu paikneb hoone kõrvalmas korrusel, pakkudes vaadet La Concha mäele ja merele. Elamispind on 96 m², millele lisandub 30 m² rõdu. Hoone on ehitatud 2001. aastal, kuid viimane renoveerimine on andnud objektile kaasaegse seisundi. Asukoht võimaldab jalutuskäigu jõul jõuda Puerto Banúsi ja lähedalasuvate golfiväljakuteni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Golf Valleys, tuntud piirkonnas Nueva Andalucías, kus kohtuvad luksuslikud elamispinnad ja aktiivne vaba aja veetmine. Läheduses on mitmed tuntud golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Las Brisas. Puerto Banús sadam ja kaubanduskeskused on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud bussiliinidega, mis tagavad liikuvuse Marbella ja San Pedro suunas.
Kahekorruseline planeering eraldab magamisruumid, mis tagab privaatsuse pereliikmetele või külalistele. Suur rõdu ja elutoa otseühendus loovad võimaluse õues viibimiseks. Köök on avaplaneeringuga, toetades sotsiaset elu. Objektis on ka privaatne garaaž ja kelder, mis lahendab hoiustamise vajaduse, mida piirkonna korterites sageli ei leidu.
Kuigi hoone on valmis ehitatud 2001. aastal ja kuulub küpse elamupiirkonna hulka, on viimane renoveerimine uuendanud sisekujundust ja tehnilisi süsteeme. See tagab elukvaliteedi, mis on võrreldav uute projektidega, kuid ajalooliselt põhjapanevas naabruses. Kõik ühised alad on kasutusvalmis ja hooldatud, mistõttu ootusaega ei ole.
Objekt ei oma eraldi basseini, vaid kasutab kompleksi ühist basseini. Kuna tegemist on korterelamuga, puuduvad privaatne aed ja täielik eraldatus naabritest. Pinnaplaan on 96 m², mis võib olla piiranguks suurematele peredele. Asukoht turismipiirkonnas tähendab, et naabruskond võib olla aktiivsem kui magala-asulates.
Objekt sobib neile, kes otsivad valmis eluaset kohe sissekolimiseks, eelistades renoveeritud seisundit uue ehitamise ootamise asemel. Eraldi magamisruumide olemasolu on kasulik peredele või paaridele, kes võõrustavad sageli külalisi. Golfimängu ja linnamugavuste ühendamine sobib aktiivsetele inimestele. Asukoht ei ole mõeldud neile, kes otsivad täielikku eraldatust või vaikust kuna piirkond on turistide seas populaarne.
Viimane renoveerimine on värskendanud nii kööki kui ka vannitoasid, kasutades kaasaegseid ja vastupidavaid materjale. Elutoa suured klaasipinnad maksimeerivad loomvalgust ja vaateid. Terrass on ehitatud pikaajaliseks kasutamiseks, pakkudes piisava ruumi välisöökimiseks. Üldine ehituskvaliteet on vastavuses piirkonna standarditega, lisades turge tänu värskendatud sisekujundusele.
Hind algab 820 000 eurost, mis peegeldab renoveeritud staatust ja asukohta kõrge nõudlusega piirkonnas. Hinnakujundus võtab arvesse panoraamvaadet, kahekorruselist planeeringut ja lisavõimalusi nagu garaaž. Turus on olemas odavamaid alternatiive, kuid need on sageli renoveerimata või asuvad vähem soodsates kohtades. Objekti seisund vähendab lisakulusid.
Nueva Andalucía on dünaamiline piirkond, kus elavad koos püsielanikud ja rahvusvahelised külastajad. Iga päev algab La Concha mäe vaatega, mis on piirkonna tunnusmärgiks. Kohalikud teenused, nagu poed, apteekid ja restoranid, on kätte saadavad jalgrattaga või jalgsi. Golf on suur osa kohalikust elustiilist, kuna väljakud on kergesti ligipääsetavad. Puerto Banús, tuntud oma kaubanduse ja ööelu poolest, on lähedal, kuid korruse kõrgus pakub piisavat eraldust helist. Piirkond on autode jaoks varustatud, kuid paljud kohad on kättesaadavad ka jalgsi.
Keskkond on rikas teenuste poolest: 2 km raadiuses on 69 restorani, 4 panka ja 3 apteeki. Jalutuskäigu jõul on võimalik jõuda supermarketiteni ja turgudele. Ühistransport on hästi arenenud, kus 10 bussiliini ühendavad piirkonda Marbellaga ja teiste keskustega. See muudab autovajaduse väiksemaks. Piirkond on turvaline, kuna paljud kompleksid on valvatud ja ligipääs on piiratud.
Kaart näitab objekti asukohta Nueva Andalucía südames, Puerto Banúsi vahetus naabrus. Põhja poole jäävad golfiväljakud ja La Concha mägi. Lõuna pool avaneb vaated rannale ja Vahemerele. Teed ühendavad piirkonda otse maantee A-7-ga, lihtsustades liiklust kogu rannikualal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella läänepoolses osas, moodustades sillaks Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa Golf Vallest, mis on tuntud oma roheluse ja sportlike võimaluste poolest. Asukoht võimaldab kasutada Marbella luksuslikke teenuseid, kuid jääda veidi eemale kõige tihedamast turismist, pakkudes tasakaalustatud elukeskkonda.
Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 45 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele sihtpunktutele. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, asuvad 2 kilomeetri raadiuses. Randadele, nagu Puerto Banús, on võimalik jõuda jalgsi või lühikese sõiduga. San Pedro de Alcántara linnakeskus on vaid mõne minuti sõidu kaugusel, pakkudes lisavõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast tasasel maastikul. Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 19,2 kraadi. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi, mis võimaldab aastaringselt viibida õues. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kuna vee temperatuur jääb selles piirkonnas pika ajaks soojaks. Õhuniiskus on mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Puerto Banús, mis on liivarannad koos teenustega. Piirkond on golfimängijatele atraktiivne, kuna mitu auhinnatud väljakut asuvad vahetu läheduses. Lisaks on võimalus tegeleda veespordiga sadamas, mängida tennist või kasutada jõusaale. Ööelu ja meelelahutus on keskendunud Puerto Banúsi, mis on kergesti ligipääsetav.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL627160
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Lantana Residentciga Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homesiga Esteponas (alates €239,000) on see objekt märksa kallim, kuid põhjendatud asukoha ja renoveerimise kvaliteediga. Nueva Andalucía on hinnapiltlikult kõrgem kui Mijas või Estepona, kuna pakub paremat ligipääsu Marbella luksuskeskustele ja golfiväljakutele. Aquamar Torre del Mar on samuti odavam, kuid asub provintsist väljaspool ja ei paku sama võrku teenuseid. See projekt sobib neile, kes hindavad kohtset valmimist ja tunnistatud asukohta eelistades odavamaid, aga kauemal asuvaid uusarendusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
