Този пентхаус се намира в Нуева Андалусия, Малага, известен квартал на Коста дел Сол. Комплексът е завършен през 2003 г. и предлага 100 м² жилищна площ с две спални и две банни, плюс тераса от 80 м². Намира се близо до голф игрища, яхтената пристанищна, магазини и морето. Сградата разполага с обществен басейн, асансьор и 24-часова охрана. Разположението в градска среда с удобства на разходно разстояние го прави практичен избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Нуева Андалусия, само на 300 метра от плажа Пуерто Банус и на 1 километър от яхтената пристанищна. Местоположението предлага добра връзка с Марбеля на 7 километра и летището в Малага на 45 километра. Средата е градска с много удобства в близост.
С две спални и две банни този пентхаус е подходящ за двойки или малки семейства. Терасата от 80 м² предлага допълнително външно пространство. Наличието на асансьор и паркомясто в гаража допринася за ежедневния комфорт. Апартаментите не са обзаведени, което осигурява гъвкавост при обзавеждането.
Това не е новостроящ се проект. Комплексът е завършен през 2003 г. и в момента е наличен за директно ползване или покупка. Строителното състояние се описва като "добро", което показва редовна поддръжка. Жилищата са незабавно налични без период на изчакване за предаване.
Този проект не предлага луксозни характеристики на новостроящи се обекти или модерни енергоспестяващи технологии, които се срещат в по-новите разработки. Жилищата не са обзаведени, което означава, че купувачите трябва да инвестират сами в обзавеждането. Строежът от 2003 г. означава, че може да са необходими модерни актуализации, в зависимост от изискванията на купувача.
Ref: VL976188
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят жилище в установен квартал с всички удобства в близост. Местоположението близо до голф игрища го прави привлекателен за ентусиасти по голфа, които редовно искат да играят на игрища като Голф Лос Наранхос или Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Близостта до Пуерто Банус привлича хора, които харесват яхтения начин на живот и луксозната атмосфера. За хора, които предпочитат апартамент с външно пространство в градска среда без зависимост от кола за ежедневни пазарувания, този проект предлага подходящо решение.
Изпълнението на пентхауса включва мраморни подове, които допринасят за луксозно усещане и прохлада през летните месеци. Банните са оборудвани с вградени банни мебели и поне една спалня има баня тип "суит" за допълнителна неприкосновеност и комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, въпреки че точните спецификации не са посочени. Терасите са покрити, което осигурява защита от пряко слънце и позволява по-продължително ползване на открито. Наличието на климатик в апартамента е съществено за комфорт през топлите летни месеци в региона. Строителното качество се оценява като "добро", което показва солидно изпълнение без особени луксозни детайли.
Цената на този пентхаус започва от €535 000 за жилищна площ от 100 м² с допълнителна тераса от 80 м². Това се равнява на около €5350 на м² жилищна площ, без терасата. Цената е конкурентна в сравнение с други проекти в региона, като се има предвид местоположението близо до Пуерто Банус и наличието на две спални и две банни. Стойността се увеличава от паркомястото в гаража и общите удобства като басейн и сигурност.
Нуева Андалусия е градски квартал, където ежедневието се развива сред удобства на разходно разстояние. Сутрин можете да стигнете пеша до супермаркета (353 метра) или аптеката (64 метра). Терасата, разположена на изток и юг, предлага сутрешно слънце и предпазва от следобедната жега. Вечер можете да се разходите до най-близките ресторанти или кафенета, като 69 такива са в радиус от 2 километра. Близостта до Пуерто Банус позволява да се наслаждавате на яхтения живот и луксозната атмосфера, докато местните удобства отговарят на ежедневните нужди. Наличието на голф игрища наблизо предлага възможности за отдих за любителите.
Ежедневието в този пентхаус се характеризира с близостта до удобства и градската среда. Супермаркетът се намира на 353 метра разстояние, докато аптека е само на 64 метра. Ресторанти и кафенета са в изобилие с 69 заведения за хранене в рамките на 2 километра. Яхтената пристанищна на Пуерто Банус е на 1 километър разстояние, което позволява разходка из яхтите и посещение на шик бутици. Марбеля, с нейните обширни възможности за пазаруване и развлечения, достигате само на 7 километра. Наличието на 10 линии на обществен транспорт наблизо прави мобилността без кола възможна. За здравеопазване има 5 здравни центъра и болница на 1,9 километра разстояние.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Нуева Андалусия, между Пуерто Банус и центъра на Марбеля. Местоположението предлага перфектен баланс между достъп до луксозни удобства и ежедневни практически нужди. Близостта до голф игрища и бреговата линия е ясно видима, което подчертава привлекателността както за отдих, така и за ежедневен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира стратегически между Марбеля (7 км) и Сан Педро де Алкантара. Тя е част от по-големия град Марбеля, който има около 147 958 жители. Малага, областният център, е на 54 километра и предлага достъп до международни удобства и основното летище в региона. Алхесирас на 59 километра е важен пристанищен град с фериботни връзки до Северна Африка. Разположението на Нуева Андалусия комбинира ексклузивността на Марбеля с добри връзки към други части на Коста дел Сол.
Този пентхаус предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове са Пуерто Банус (301 метра) и Плая Канина Вентура дел Мар (2,2 км). Летището в Малага е на 45 километра разстояние, достъпно чрез магистралите А-7 и АП-7. За ентусиасти по голфа има няколко игрища в близост: Голф Лос Наранхос (2,0 км), Грейнд голф уроци (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). За ежедневни пазарувания супермаркет е наличен на 353 метра, докато болница е на 1,9 километра. Станция за зареждане на електромобили е налична на 368 метра разстояние, което е удобно за собственици на електрически превозни средства.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се наслаждава на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17,8°C. Разположението на само 10 метра над морското равнище и наклон от 0,2% към плажа осигуряват равнинен терен без големи височинни разлики. Пловният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Източната и южна ориентация на терасата осигурява достатъчно слънчеви часове през деня, особено сутрешно слънце и предпазва от интензивното обедно слънце през лятото. Близостта до морето осигурява освежаващ вятър и смекчава температурите през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия край Нуева Андалусия предлага различни възможности за отдих. Плая де Пуерто Банус, само на 301 метра разстояние, е известен плаж с добри удобства. За повече спокойствие Плая де Нагуелес (3,1 км) и Плая Канина Вентура дел Мар (2,2 км) са в близост. Въпреки че не са изрично посочени като плажове със син флаг, те отговарят на най-високите стандарти на Коста дел Сол. Ентусиасти по голфа могат да се насладят на разнообразни игрища в непосредствена близост, включително Голф Лос Наранхос (2,0 км), Грейнд голф уроци (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Спортни центрове като Полидепортиво Сан Педро (2,9 км) и Кросфит Марбеля (3,8 км) предлагат допълнителни спортни възможности. Водни спортове са налични при яхтената пристанищна на Пуерто Банус на 1 километър разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира стратегически между Марбеля (7 км) и Сан Педро де Алкантара. Тя е част от по-големия град Марбеля, който има около 147 958 жители. Малага, областният център, е на 54 километра и предлага достъп до международни удобства и основното летище в региона. Алхесирас на 59 километра е важен пристанищен град с фериботни връзки до Северна Африка. Разположението на Нуева Андалусия комбинира ексклузивността на Марбеля с добри връзки към други части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол този пентхаус в Нуева Андалусия предлага отлична съотношение цена-качество. Аквамарин в Торемарино започва от €269 950, но се намира по-далеч от ядрото на Марбеля и луксозните удобства на Пуерто Банус. Лантана Ресиденциал в Михас е по-евтин от €205 000, но се намира по-далеч от брега и не предлага същите градски удобства на разходно разстояние. Етерна Хоумс 2 в Естепона, от €259 000, предлага новострояща се, но Нуева Андалусия има по-установена и ексклузивна атмосфера. Разположението на този пентхаус комбинира предимствата на градската среда с близостта до голф и море, което го отличава от проектите в по-спокойни райони. По-високата цена отразява премиум местоположението близо до Пуерто Банус и директния достъп до луксозни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID