Penthouse apartaments Nueva Andalucíā, Málaga provincē, izvietots Costa del Sol reģionā. Ēka celta 2003. gadā, ar kopējo platību 100 kvadrātmetri un 80 kvadrātmetru terasi. Divas guļamistabas un divas vannas istabas. Ēka atrodas urbānā vidē, netālu no Puertas Banusas ostas. Projekts atrodas tikai 300 metru attālumā no jūras un 2 kilometru attālumā no vairākām prestižām golfa laukumiem. Ēkai ir koplietoš baseins un 24 stundu apsardze.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucías apkaimē, kas ir daļa no Marbellas municipalities. Tas atrodas tiešā tuvumā pie Puertas Banusas ostas un piekļuvei pie jūras. Attālums līdz Marbellas centram ir 7 kilometri, bet līdz Malagas lidostai 45 kilometri. Apkaimē ir daudz veikalu, restorānu un citu sabiedrisku ēku, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā.
Divu guļamistabu penthouse ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, kura meklē otrās mājas iespējas vai pastāvīgu dzīvesvietu siltajā klimatā. Divas vannas istabas nodrošina ērtu sadalījumu, īpaši, ja mājās uztur viesi. Individuālā terase un dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu un iespēju baudīt sauli lielāko dienas daļu.
Šis penthouse ir daļa no 2003. gadā celtas ēkas, kas nozīmē, ka ēka ir jau pilnībā uzbuvēta un ir gatava iejaukties. Salīdzinot ar jaunprojektiem, šim objektam ir noteikti būvniecības standarti, kas raksturīgi tā laika periodam. Ēka ir labi uzturēta un atrodas labā tehniskā stāvoklī. Teritorija ir pilnībā sakopta un funkcionāla.
Penthouse piedāvā standarta aprīkojumu bez papildu luksusa elementiem. Tā nav pilnībā mēbelēta, kas nozīmē, ka iegādātājam būs jāiegādājas mēbeles. Objektā nav privātā baseina, tikai koplietoš baseins, ko dala ar citiem iemītniekiem. Tāpat nav speciālu enerģijas efektivitātes sertifikātu, kas būtu raksturīgi jaunākām ēkām.
Ref: VL976188
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kura meklē otru māju vai pilnībā pārcelsies uz Spāniju. Tā labi noderēs tiem, kuriem patīk aktīva sabiedriskā dzīve, tuvums pie jūras un iespēja spēlēt golfu. Tas būtu lieliski piemērots arī tiem, kuri strādā attālināti un vēlas baudīt siltā klimata priekšrocības. Divu guļamistabu klātbūtē nozīmē, ka to var izmantot arī kā atpūtas māju ar iespēju uzņemt viesus. Senioriem, kuri meklē komfortablu mītni siltā klimatā ar labu piek�uvi medicīniskajām iestādēm un infrastruktūrai, šis objekts būtu ideāls risinājums.
Penthouse interjers ir pabeigts ar kvalitatīviem materiāliem, kas raksturīgi vidējai segmenta klasei. Flīzes grīdā, marmāra pārklājumi vannas istabās un labi izstrādāta virtuves iekārtojuma norāda uz uzmanību detaļām. Guļamistabu iebūvētās skapji ar spoguļiem sniedz papildus telpas ilūziju un praktisku uzglabāšanas iespēju. Terases ir pārklātas ar izturīgiem materiāliem, kas ir piemēroti Vidusjūras klimatam. Kvalitāte atbilst 2003. gada būvniecības standartiem, kas nozīmē, ka konstrukcija ir stabila un izturīga, bet var nebūt tik efektīva no enerģijas viedokļa kā mūsdienu jaunbūves.
Penthouse cena ir 535 000 eiro, kas atbilst vidējam cenu līmenim Nueva Andalucías rajonā. Ņemot vērā objekta atrašanās vietu, blīvumu pie Puertas Banusas un divu guļamistabu klātbūtni, šī cena ir atbilstoša. Reģionā esošie līdzīgi objekti ar 2 guļamistabām parasti tiek piedāvāti no 450 000 līdz 650 000 eiro diapazonā. Šī konkrētā īpašuma vērtību palielina terases lielums, kopējais stāvoklis un tuvums pie jūras. Cenā nav iekļautas iegādes nodevas un citi saistītie izdevumi.
Dienvidspānijas kostas piekrastes ikdiena šajā penthouse rit intensīvi, bet komfortabli. No rīta, izbaudot kafiju terasē, var novērotPuertas Banusas ostas dzīvi un jahtu kustību. Pēcpusdienā, kad saule sasilda terasi, tas ir ideāls laiks atpūtai vai lasīšanai. Vakaros, kad noliekst saule, var doties uz kādu no tuvējiem restorāniem vai baudīt vietējos bāros. Nedēļas nogalēs iespējams apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem vai doties uz pludmali, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Ērtās pastaigu distances nozīmē, ka automašīna nav nepieciešama katrā dienā.
Nueva Andalucía ir daļa no Marbellas, kas ir viens no slavenākajiem Costa del Sol reģiona kūrortiem. Apkaimē ir attīstīta infrastruktūra ar daudzveidīgiem pakalpojumiem. Attālums līdz Marbellas centram ir tikai 7 kilometri, kas nodrošina vieglu piekļuvi visiem pilsētas pakalpojumiem. Malaga ar tās vēsturisko centru un lidostu atrodas 54 kilometru attālumā. Tuvējā apkaimē ir vairāki lieli komerciālie centri, skolas, medicīnas iestādes un sporta objekti. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, kas ļauj viegli pārvietoties bez automašīnas. Rajonā ir labi attīstīts tūrisms, kas nozīmē, ka vasarās tas ir relatīvi aizņemts, bet ārpus sezonas ir mazāk cilvēku.
Karte parāda penthouse izdevīgo novietojumu Nueva Andalucías rajonā, Marbellas municipalitātē. Objekts atrodas tikai dažu simtu metru attālumā no Puertas Banusas ostas un tās slavenās jahtu ostas. Ziemeļaustrumu virzienā atrodas vairāki prestiži golfa laukumi, bet dienvidrietumos - Vidusjūra. Kartē ir skaidri redzami galamērķi, kas ir pieejami neliķa brauciena attālumā, tostarp Marbellas centrs un tuvākās pludmales.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, starp divām lielām pilsētām - Marbellu (7 km) un Malagu (54 km). Tā ir daļa no tā sauktās
Penthouse atrodas ļoti noderīgā vietā ar labu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 300 metru attālumā, kas ļauj ātri sasniegt jūru. Malagas lidosta, kas kalpo galvenajai satiksmei, atrodas 45 kilometru attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena laikā. Tuvākais golfa laukums Golf Los Naranjos atrodas 2 kilometru attālumā. Marbellas pilsētas centrs ar tās plašajiem tirdzniecības un izklaides iespējām ir tikai 7 kilometru attālumā. Vietējie veikali, aptiekas un restorāni atrodas nelielas pastaigas attālumā, kas padara ikdienas dzīvi ērtu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maģām ziemām un karģām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17.8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Saules gaismas ir apmēram 320 dienas gadā, kas nodrošina daudz laika terasē. Ziemāšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra ir 20°C vai augstāka. Objekts atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 0.2% slīpumu līdz jūrai, kas padara to viegli pieejamu. Gada laikā ir apmēram 32 vietējie svētki, kas riedz daudzveidīgu kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (300 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Lielākā daļa no tām ir labi uzturētas un atbilst Eiropas standartiem. Golfa entuziastiem šī vieta ir īsta paradīze, jo tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf mācību centrs (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportaaktivitāšu cienītājiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2.9 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Rajonā ir daudz tūristu izklaides vietu, tostarp 52 viesnīcas ar vairāk kā 12 000 gultasvietām.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, starp divām lielām pilsētām - Marbellu (7 km) un Malagu (54 km). Tā ir daļa no tā sauktās
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis penthouse Nueva Andalucīā piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, atrašanās vietu un iespējām. Līdzīgus objektus var atrast Esteponā, piemēram, Etherna Homes 2 projektā, kas sākot no 259 000 eiro, vai Mijas rajonā, piemēram, Lantana Residencial, kas sākot no 205 000 eiro. Tomēr Nueva Andalucīas augstākā cenība (535 000 eiro) ir pamatota ar tās tuvumu Puertas Banusai, kurā ir augstāks dzīves līmenis un izcelties vēlme. Salīdzinājumā ar Torre del Mar reģionu, kur Aquamar projektā cenas sākot no 269 950 eiro, Nueva Andalucíā ir augstāks statuss un labāka infrastruktūra, tostarp tuvums vairākiem golfa laukumiem. Attiecībā pret citiem Marbellas rajoniem, Nueva Andalucía ir īpaši piemērota tiem, kuri meklē gan dzīvi pie jūras, gan piekļuvi labam izklādes piedāvājumam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID