Ten penthouse, położony w sercu Nueva Andalucía na Costa del Sol, oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 100 m² z dodatkowymi 80 m² tarasu. Nieruchomość, oddana do użytku w 2003 roku, znajduje się w pobliżu licznych udogodnień, oferując połączenie życia miejskiego z bliskością natury i morza. Zorientowany na wschód i południe, zapewnia dostęp do słońca przez większą część dnia, co stanowi kluczowy element śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dynamicznej, miejskiej części Nueva Andalucía, zaledwie kilkaset metrów od sklepów i restauracji. Bliskość portu Puerto Banús oraz kilku pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla osób ceniących aktywny tryb życia i dostęp do rozrywek. Otoczenie oferuje komfort życia miejskiego w połączeniu z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum z dodatkową przestrzenią zewnętrzną do wypoczynku i rekreacji. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w połączeniu z w pełni wyposażoną kuchnią i prywatnym tarasem, tworzą funkcjonalną przestrzeń. Lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Budynek został oddany do użytku w 2003 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana konstrukcja, a nie nowo powstający obiekt. Mimo że nie jest to najnowsza inwestycja, jego stan określa się jako dobry, co sugeruje regularne użytkowanie i utrzymanie. Projekt nie podlega dalszym etapom budowy, a dostępność jest natychmiastowa po zakończeniu transakcji.
Ten penthouse nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego basenu, korzystając z wspólnych udogodnień. Nie jest to również najnowsza budowa, co oznacza, że nie będzie posiadał najnowszych innowacji technologicznych spotykanych w nowym budownictwie. Projekt nie zapewnia również mebli, wymagając od nabywcy samodzielnego wyposażenia wnętrz.
Ref: VL976188
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącej życiem okolicy z doskonałym dostępem do udogodnień i rozrywek. Idealnie pasuje dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie przestronność i możliwość spędzania czasu na zewnątrz, na dużym tarasie. Miłośnicy golfa docenią bliskość licznych pól, a fani życia nocnego i luksusowych jachtów skorzystają z sąsiedztwa Puerto Banús. Osoby szukające połączenia spokojnego życia z łatwym dostępem do miejskich atrakcji, takich jak sklepy, restauracje i kultura, znajdą tu swoje miejsce. Również inwestorzy mogą rozważyć tę propozycję ze względu na atrakcyjną lokalizację w popularnym regionie turystycznym, co może przełożyć się na potencjalne dochody z wynajmu.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniowym, zgodnie z informacjami podanymi podczas budowy w 2003 roku. Wnętrza wykończone są między innymi marmurową podłogą, która dodaje elegancji i jest trwałym materiałem, łatwym w utrzymaniu. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Łazienki zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, w tym łazienka en-suite przy głównej sypialni. Okna i drzwi balkonowe zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń, a zadaszony taras oferuje możliwość relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
Cena tego dwupokojowego penthouse'u wynosi od 535 000 euro. Powierzchnia mieszkalna wynosi 100 m², uzupełniona przez obszerny taras o wielkości 80 m², co daje łącznie 180 m² przestrzeni. Lokalizacja w Nueva Andalucía, bliskość mariny i pól golfowych, wpływają na pozycjonowanie cenowe. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol jest aktywny, z licznymi transakcjami, co sugeruje stabilność popytu. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie korzystania z jej potencjału rekreacyjnego lub inwestycyjnego.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfową', oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z dostępem do natury i wybrzeża. Ten penthouse, znajdujący się w sercu tej dynamicznej dzielnicy, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Sklepy, restauracje i kawiarnie są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, oraz ekskluzywnego portu Puerto Banús, dodaje prestiżu lokalizacji. Mimo miejskiego charakteru, obszar ten jest dobrze skomunikowany, oferując jednocześnie dostęp do terenów zielonych i ścieżek spacerowych. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, idealnymi do korzystania z prywatnego tarasu i wspólnego basenu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dynamiczny styl życia, zaspokajając różnorodne potrzeby mieszkańców. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni i 1 gabinet stomatologiczny, co świadczy o wysokim poziomie dostępności usług. Lokalizacja w urbanizacji zapewnia poczucie bezpieczeństwa dzięki zamkniętemu kompleksowi i całodobowej ochronie. Dostępność środków transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Bliskość szkół, zarówno podstawowych, jak i średnich, czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Lokalizacja na mapie ukazuje centrum Nueva Andalucía jako obszar zurbanizowany, otoczony zielenią pól golfowych i bliskością wybrzeża. Położenie penthouse'u w środku tej infrastruktury zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem, który oferuje życie w obrębie zamkniętego osiedla.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, położona między Marbellą a Benahavís, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar silnie związany z luksusowym stylem życia, znanym głównie z pól golfowych i bliskości ekskluzywnego portu Puerto Banús. Odległość 7 km do centrum Marbelli i 54 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogatszą ofertę kulturalną i handlową, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszą atmosferą tej części wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dwa główne lotniska, Malaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB), znajdują się w odległości około 45-52 km, co umożliwia łatwe podróżowanie międzynarodowe. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, co jest dogodne dla miłośników morza. Supermarket i apteka oddalone są o niespełna 400 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych potrzeb. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km, a centrum miasta Marbella jest oddalone o 7 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i minimalnymi wahaniami w ciągu roku. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C zimą a 26°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Zwłaszcza okres od maja do października, kiedy temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, umożliwia komfortowe korzystanie z plaż i sportów wodnych przez około 4 miesiące. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że okolica jest płaska i łatwo dostępna.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bliskiej odległości od penthouse'u znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do wybrzeża. Dalej położone są Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region Nueva Andalucía jest mekką dla golfistów, z takimi polami jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura sportowa jest również dobrze rozwinięta, z centrami sportowymi i obiektami takimi jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) oferującymi różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona między Marbellą a Benahavís, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar silnie związany z luksusowym stylem życia, znanym głównie z pól golfowych i bliskości ekskluzywnego portu Puerto Banús. Odległość 7 km do centrum Marbelli i 54 km do Malagi pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogatszą ofertę kulturalną i handlową, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszą atmosferą tej części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ten penthouse w Nueva Andalucía prezentuje wyższą cenę wywoławczą od €535,000. Ta różnica cenowa jest uzasadniona unikalną lokalizacją w prestiżowej 'Dolinie Golfową', bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús oraz znaczną powierzchnią tarasu (80 m²), która jest rzadko spotykana w tej cenie w innych lokalizacjach. Podczas gdy wymienione projekty oferują nowe budownictwo i często niższe ceny, ten penthouse wyróżnia się dostępnością do dojrzałej infrastruktury, bogactwem udogodnień na wyciągnięcie ręki oraz prestiżem dzielnicy, co dla wielu nabywców jest kluczowym czynnikiem przy wyborze nieruchomości na Costa del Sol. Region Nueva Andalucía jest synonimem luksusu i aktywnego stylu życia, co znajduje odzwierciedlenie w jego wyższym pozycjonowaniu rynkowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
