Acest penthouse, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o regiune renumită pentru stilul său de viață vibrant și accesul la facilități de primă clasă. Proprietatea, finalizată în 2003, combină funcționalitatea cu o locație strategică, fiind la mică distanță de port, plaje și centre urbane. Cu 2 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit de 100 m² este completat de o terasă generoasă, oferind un cadru propice pentru relaxare și socializare într-un climat mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús, oferind acces facil la marina, restaurante și plaje. Amplasarea într-o zonă urbanizată asigură disponibilitatea imediată a serviciilor esențiale, creând un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități urbane și recreative, precum și la terenuri de golf renumite.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională și bine conectată. Cu 2 dormitoare și 2 băi, spațiul este optimizat pentru confort. Terasa privată adaugă valoare, oferind un spațiu exterior suplimentar, ideal pentru a savura clima specifică regiunii. Proximitatea față de magazine, restaurante și zone de agrement susține un stil de viață activ și convenabil.
Deși finalizată în 2003, proprietatea se încadrează în peisajul rezidențial modern al zonei. Ca o construcție existentă, aceasta oferă o imagine clară asupra finisajelor și a calității construcției, eliminând incertitudinile asociate adesea cu proiectele noi. Statusul de finalizat permite o evaluare directă a spațiului și a facilităților, adaptată nevoilor contemporane de locuire.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată; spațiile exterioare sunt limitate la terasa privată. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, deși plaja se află la o distanță accesibilă. Proiectul este o construcție existentă, finalizată în 2003, ceea ce implică faptul că nu beneficiază de ultimele inovații în materie de eficiență energetică sau tehnologie constructivă specifică noilor dezvoltări, deși dispune de aer condiționat.
Ref: VL976188
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cosmopolită, cu acces rapid la facilități. Este ideală pentru entuziaștii de golf, datorită proximității față de mai multe terenuri de renume, precum și pentru cei care apreciază viața de port, cu restaurante și activități nautice. De asemenea, se adresează celor care doresc să beneficieze de un stil de viață urban, cu servicii la îndemână, dar preferă liniștea unei urbanizări securizate, departe de agitația zonelor centrale aglomerate. Cei care caută acces facil la aeroportul Malaga, situat la 45 km distanță, vor găsi această locație convenabilă pentru călătorii frecvente.
Construită în 2003, proprietatea prezintă finisaje care reflectă standardele acelei perioade, cu o posibilă tendință spre materiale durabile și practice. Podelele din marmură, menționate în descrierea generală, adaugă o notă de eleganță și rezistență. Aerul condiționat asigură confort termic, iar băile sunt probabil amenajate pentru funcționalitate. Bucătăria complet mobilată sugerează o atenție la detaliile practice ale vieții cotidiene. Deși nu se specifică detalii despre izolație sau sisteme tehnice avansate, finisajele bune și starea generală a clădirii indică o investiție solidă, menită să reziste în timp. Dotările precum dulapuri încorporate și o boxă amplifică aspectul practic.
Penthouse-ul din Nueva Andalucía este disponibil la un preț de pornire de 535.000 €. Având 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață interioară de 100 m², alături de o terasă de 80 m², proprietatea se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței din regiune. Finalizată în 2003, oferă o structură robustă și finisaje de calitate. Prețul reflectă locația premium, apropierea de facilități, de port și de terenuri de golf. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de locuit, fără etape de construcție sau așteptare.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială predominantă în apropiere de Marbella, oferind un stil de viață activ și diversificat. Aici, locatarii beneficiază de acces facil la terenuri de golf de renume, porturi de agrement precum Puerto Banús și o varietate de restaurante și magazine. Fiind o zonă urbanizată, dispune de infrastructură solidă, inclusiv transport public, centre medicale și școli, într-un perimetru de 2 km. Cu o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, completează caracterul practic al acestei locații.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă integrarea într-un ecosistem rezidențial dezvoltat, unde serviciile sunt accesibile pe jos. Un supermarket este la 353 m, iar o farmacie la doar 64 m, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de Puerto Banús (1 km) oferă acces la o viață socială activă, cu restaurante, baruri și magazine de lux. Pentru familii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv școli internaționale, reprezintă un avantaj semnificativ. Accesul la servicii medicale, cu un spital la 1.9 km și 1 dentist în apropiere, contribuie la siguranța și confortul rezidenților.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în Nueva Andalucía, subliniind proximitatea față de puncte de interes cheie. Se observă accesul facil la portul Puerto Banús, la plaje precum Playa de Puerto Banús și la renumitele terenuri de golf din regiune. Amplasarea într-o zonă urbanizată confirmă disponibilitatea serviciilor și a infrastructurii necesare unui stil de viață confortabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, proiectul se află la doar 7 km de Marbella, un oraș renumit pentru complexitatea sa turistică și infrastructura dezvoltată. Capitala provincială, Málaga, este la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și la o varietate de servicii culturale și comerciale. Algeciras, un important centru portuar, se află la 59 km. Această poziționare strategică facilitează explorarea regiunii, de la orașele de coastă la hinterland, oferind un echilibru între accesibilitatea la centre urbane și proximitatea față de zone de relaxare și natură.
Poziția penthouse-ului în Nueva Andalucía oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat punct de atracție, Playa de Puerto Banús, este la 301 m, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2.2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 45 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații și 10 linii, completează accesibilitatea, chiar dacă o mașină personală poate fi necesară pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării, specifică zonei de coastă, influențează climatul, menținându-l blând și plăcut. Terenul este predominant plat, cu o pantă minimă spre plajă (0.2%), ceea ce facilitează accesul și mobilitatea. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența dinamica activităților, dar oferă și oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este un centru pentru activități recreative. Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa de Puerto Banús la 301 m și Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Aceasta din urmă, fiind o plajă de tip 'Blue Flag', garantează standarde înalte de calitate și siguranță. Regiunea este recunoscută pentru oferta sa de golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Pentru sporturi diverse, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro la 2.9 km și opțiuni de escaladă. Marina Puerto Deportivo José Banus, la doar 1.0 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, proiectul se află la doar 7 km de Marbella, un oraș renumit pentru complexitatea sa turistică și infrastructura dezvoltată. Capitala provincială, Málaga, este la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și la o varietate de servicii culturale și comerciale. Algeciras, un important centru portuar, se află la 59 km. Această poziționare strategică facilitează explorarea regiunii, de la orașele de coastă la hinterland, oferind un echilibru între accesibilitatea la centre urbane și proximitatea față de zone de relaxare și natură.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest penthouse din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa premium, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de celebrele porturi de agrement și terenuri de golf. Prețul de pornire de 535.000 € îl plasează într-o categorie superioară comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), care oferă de obicei apartamente sau case într-un segment de preț mai accesibil, posibil în zone cu mai puține facilități de lux. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o altă opțiune de pe piața nouă, dar probabil cu caracteristici diferite. Față de aceste alternative, acest penthouse beneficiază de o ubicare centrală în inima zonei Marbella/Puerto Banús, o regiune recunoscută pentru exclusivitatea sa și atractivitatea turistică, ceea ce justifică un nivel de preț diferit. În timp ce alte zone oferă oportunități de investiții sau reședințe secundare la prețuri mai mici, Nueva Andalucía se adresează unui segment de piață care caută un stil de viață consacrat și acces direct la cele mai căutate servicii și activități recreative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
