Dit penthouse, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een woonoppervlak van 100 m² en een terras van 80 m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is te koop voor €535.000. De bouw werd voltooid in 2003. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kustlijn, wat een specifieke levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een zone gekenmerkt door zijn residentiële karakter en nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten en recreatieve faciliteiten zich op korte afstand bevinden, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Dit pand is geschikt voor wie een woning zoekt nabij diverse voorzieningen en recreatieve opties. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, een ruime privé-terras en de ligging in een beveiligde urbanisatie, adresseert de behoefte aan comfort, privacy en toegang tot faciliteiten.
Hoewel het gebouw uit 2003 dateert, is de residentiële aard van Nueva Andalucía consistent in ontwikkeling gebleven. Dit pand vertegenwoordigt een bestaande bouw met de kenmerken van die periode, wat een direct bewoonbaar huis biedt zonder de noodzaak van langdurige bouwplanning.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien de dichtstbijzijnde kustlijn op 301 meter ligt. Evenmin zijn er privé-tuinen voorzien; de buitenruimte is beperkt tot het terras en gemeenschappelijke tuinen. Dit penthouse is niet gemeubileerd, wat keuzevrijheid biedt aan de koper.
Ref: VL976188
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een residentiële wijk met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand. De nabijheid van prestigieuze golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús spreekt golfers en liefhebbers van maritieme activiteiten aan. Bovendien biedt de ligging voordelen voor diegenen die regelmatig reizen, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en beveiliging, zijn aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en gemoedsrust, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Het penthouse, opgeleverd in 2003, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode. De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een stijlvolle uitstraling. De keuken is volledig ingericht, wat praktische bruikbaarheid garandeert. Een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer biedt extra comfort en privacy. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Verder is het pand uitgerust met inbouwkasten voor efficiënte opbergruimte en een aparte bergruimte. De afwerking omvat ook een overdekt terras, wat extra leefruimte buiten biedt, ongeacht de weersomstandigheden.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €535.000. De beschikbare documentatie duidt op een enkele woonunit met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 100 m² woonoppervlak, aangevuld met een terras van 80 m². Het pand is reeds voltooid, wat een directe overdracht mogelijk maakt. Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsvarianten of configuraties binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een eenmalige kans betreft voor dit type en deze afmeting in de huidige markt.
Nueva Andalucía, een gevestigde wijk in Marbella, biedt een residentiële levensstijl met de voordelen van stedelijke nabijheid. De ligging dicht bij Puerto Banús en meerdere golfbanen trekt een publiek aan dat waarde hecht aan zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek, gevolgd door een middag aan het strand, op slechts enkele honderden meters afstand. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de 24-uurs beveiliging, dragen bij aan een zorgeloos verblijf, of het nu gaat om permanente bewoning of een tweede verblijf. De oriëntatie op het oosten en zuiden verzekert een goede lichtinval gedurende de dag, wat het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van lokale scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door de balans tussen stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, biedt een dynamische omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke golfbanen en sportcentra binnen een straal van 2 kilometer. De stedelijke dichtheid, met 69 restaurants en 1 bank op korte afstand, suggereert een levendige buurt, terwijl de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio de geschiktheid voor gezinnen onderstreept.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave binnen de gemeente Marbella. De nabijheid van de kust, jachthavens en gerenommeerde golfbanen kenmerkt dit gebied. De kaart toont de integratie van residentiële zones met commerciële en recreatieve faciliteiten, wat de typische levensstijl aan de Costa del Sol weerspiegelt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende zone binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich op circa 7 kilometer van het centrum van Marbella en 54 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke centra met een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is per auto bereikbaar binnen ongeveer 45 kilometer. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op 2 kilometer afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) binnen handbereik. Het centrum van Marbella ligt op 7 kilometer, wat gemakkelijke toegang biedt tot een grotere stedelijke omgeving met een uitgebreider aanbod aan winkels en diensten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert, ideaal voor recreatie nabij de kust. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegankelijkheid verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, ideaal voor korte uitstapjes. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf is prominent aanwezig, met banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Ook sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende zone binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich op circa 7 kilometer van het centrum van Marbella en 54 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke centra met een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsstelling is kenmerkend voor de meer gevestigde en exclusieve locaties binnen de regio Marbella, die bekend staat om zijn nabijheid tot prestigieuze golfbanen, jachthavens zoals Puerto Banús, en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en luxueuze diensten. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten zich in opkomende of meer toeristisch georiënteerde gebieden bevinden en mogelijk nieuwbouw met lagere instapprijzen bieden, reflecteert de prijs van €535.000 hier de locatie, de bestaande bouwkwaliteit uit 2003 en de specifieke kenmerken zoals het ruime terras en de gemeenschappelijke faciliteiten in een premium zone. Kopers die kiezen voor dit pand, betalen een premie voor de gevestigde reputatie en de directe toegang tot de levensstijl die de omgeving van Marbella biedt, in tegenstelling tot de instapprijzen van nieuwere ontwikkelingen in minder centrale of meer afgelegen kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
