Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu penthouse, doğrudan sahil kenarında, şehir yaşamının ve tüm olanakların yürüme mesafesinde olduğu canlı bir bölgede konumlanmıştır. Proje, 2003 yılında tamamlanmış olup, 100 m² yaşam alanına ve 80 m² teras alanına sahiptir. Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu hareketli sosyal hayata yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Kapsamlı çevresel altyapı ve rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, sahil şeridinde yer alan bu proje, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve diğer sosyal olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Denize ve önemli limanlara yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir. Golf sahalarına ve marinaya olan yakınlığı, spor ve denizcilikle ilgilenenler için avantaj sağlamaktadır.
Bu penthouse, şehir yaşamının kolaylıklarını ve deniz kenarı yaşam tarzını bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, araç ihtiyacını azaltırken, özel teras alanı ve topluluk havuzu gibi özellikler rahat bir yaşam sunar. Golf sahalarına ve marinalara yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Güvenli bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam arayanlara hitap eder.
Proje 2003 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, yapısal olarak projenin mevcut ve oturuma hazır olduğu anlamına gelir. Yeniden geliştirme veya ek inşaat planları hakkında bilgi mevcut değildir. Dairenin durumu, kalıcı veya dönemsel ikamet için hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu proje, denize doğrudan sıfır konumda değildir, ancak sahile oldukça yakındır (yaklaşık 300 metre). Ormana yakınlık belirtilmiş olsa da, projenin kendisi daha çok kentsel bir yerleşim içinde yer almaktadır. Proje, bireysel havuz veya geniş bahçe alanları sunmamaktadır; bunun yerine topluluk havuzu ve ortak bahçe alanları mevcuttur. Mobilyasız teslim edildiği için ek masraflar ve düzenlemeler gerekebilir.
Ref: VL976188
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, hem aktif bir sosyal yaşama sahip olmayı hem de Akdeniz'in sunduğu olanaklardan yararlanmayı hedefleyen bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Golf sahalarına, marinalara ve canlı şehir merkezine yakınlığı, sporla ilgilenen veya denizcilik tutkunu olanlar için idealdir. Ayrıca, sahile olan yakınlığı (yaklaşık 300 metre), düzenli olarak deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için caziptir. Bölgedeki 69'dan fazla restoran ve mağaza seçeneği, sosyal yaşamı sevenler ve dışarıda yemek yemeyi tercih edenler için avantajlıdır. Güvenli ve topluluk odaklı bir yaşam arayanlar için 24 saat güvenlik ve ortak havuz gibi özellikler önemlidir. Ancak, mobilyasız teslimat nedeniyle taşınma ve döşeme süreçlerine zaman ve bütçe ayırmaya hazır olanlar için daha uygundur. Kentsel bir çevrede yaşamak isteyen ancak aynı zamanda doğa ve spor olanaklarına da erişim arayanlar için iyi bir denge sunar.
Bu penthouse, tamamlanmış bir yapı olarak iyi bir durumda teslim edilmektedir. Zeminlerde kullanılan mermer, dayanıklılığı ve estetik görünümü ile bilinir ve mekanlara lüks bir hava katar. İklimlendirme sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Tam donanımlı mutfak, modern cihazlar ve işlevsel depolama alanları ile donatılmıştır. Ebeveyn banyosu, ek konfor ve mahremiyet sunar. Giyinme dolapları, depolama alanı sağlarken, özel ve kapalı teraslar yaşam alanını dışarıya taşır. Asansör erişimi, katlar arası ulaşımı kolaylaştırır. Tüm bu özellikler, genel bir yaşam kalitesi ve konfor standardını yansıtmaktadır. Mobilyasız teslimat, alıcılara kendi zevklerine göre iç mekanı kişiselleştirme fırsatı sunar, ancak bu aynı zamanda seçilecek mobilya ve aksesuarların kalitesinin de genel standart üzerinde etkili olacağını belirtir.
Bu penthouse için başlangıç fiyatı 535.000 € olarak belirlenmiştir. Belirtilen metrekare (100 m² yaşam alanı ve 80 m² teras) ve konum göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı büyüklüklerde veya özelliklerde ek üniteler bulunmadığından, bu spesifik penthouse mevcut tek seçenektir. Fiyatlandırmada, projenin tamamlanmış olması, topluluk havuzu, kapalı teras, asansör ve 24 saat güvenlik gibi sunduğu olanaklar dikkate alınmıştır. Mobilyasız teslimat, alıcılara kendi zevklerine göre döşeme yapma esnekliği sunmaktadır, ancak bu ek bir maliyet unsuru oluşturacaktır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse, kentsel yaşamın canlılığını ve Akdeniz kıyısının rahatlığını bir araya getiren bir lokasyonda konumlanmıştır. 100 m²'lik yaşam alanı ve 80 m²'lik teras, hem iç hem de dış mekanlarda ferah bir yaşam sunar. Yaklaşık 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Bölge, 69'dan fazla restoran, çeşitli mağazalar, bankalar ve eczaneler gibi olanaklara yürüme mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos 2 km'den itibaren) ve marinalara (Puerto Deportivo José Banus 1 km'den itibaren) yakınlık, spor ve denizcilik tutkunları için cazip bir yaşam tarzı sunar. Ev, doğu ve güney cepheli olup, gün boyunca güneş ışığı alır. Topluluk havuzu ve 24 saat güvenlik gibi özellikler, konforlu ve güvenli bir yaşam deneyimi sağlar.
Nueva Andalucía'da bulunan bu penthouse, kentsel bir yaşam alanının tüm avantajlarını sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4 adet) yürüme mesafesindedir. 69'dan fazla restoran ve 10 kafe seçeneği, sosyal yaşam ve dışarıda yemek yeme olanaklarını zenginleştirmektedir. Eğitim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır; 41 ilkokul ve 28 ortaokul 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 1.9 km mesafede bir hastane ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, şehir içi ulaşımı destekler.
Harita, Nueva Andalucía'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu göstermektedir. Bu bölge, Marbella'ya yakınlığı, sahil şeridi ve golf sahaları ile bilinir. Harita üzerinde, projenin plajlara, marinalara, mağazalara ve golf sahalarına olan yakınlığı net bir şekilde görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara dair hızlı bir genel bakış sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga ilinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin en hareketli ve prestijli bölgelerinden biri olmasını sağlamaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, tarihi dokusu ve canlı atmosferi ile önemli bir çekim merkezidir. Yaklaşık 54 km uzaklıktaki Málaga şehri ise, hem tarihi hem de modern yaşamı bir arada sunan büyük bir metropoldür. Algeciras ise yaklaşık 59 km uzaklıkta olup, farklı bir kültürel ve ticari merkezdir. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine seyahat etme imkanı sunar.
Bu penthouse'a ulaşım oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar da kısa mesafelerdedir (Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles 3.1 km). Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakındadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafesi 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Süpermarketlere (353 m), eczanelere (64 m) ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece pratiktir. Ayrıca, EV şarj istasyonu (368 m) gibi modern olanaklar da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklık aralığına sahip ılıman bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.2 gibi oldukça düz bir yapıdadır. Bu, hem iklimsel konfor hem de kolay erişilebilirlik açısından avantaj sağlar. Kıyı şeridinde yer alması, Akdeniz ikliminin tüm olumlu etkilerini yaşam alanına taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu penthouse, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri de yakındır; Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) marina, denizcilikle ilgilenenler için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin en hareketli ve prestijli bölgelerinden biri olmasını sağlamaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, tarihi dokusu ve canlı atmosferi ile önemli bir çekim merkezidir. Yaklaşık 54 km uzaklıktaki Málaga şehri ise, hem tarihi hem de modern yaşamı bir arada sunan büyük bir metropoldür. Algeciras ise yaklaşık 59 km uzaklıkta olup, farklı bir kültürel ve ticari merkezdir. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine seyahat etme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha üst segmentte yer almaktadır. Bu karşılaştırma, özellikle başlangıç fiyatları üzerinden belirgindir. Nueva Andalucía, genellikle daha lüks ve prestijli konut projeleriyle tanınan bir bölgedir ve bu durum fiyatlara yansımaktadır. Örneğin, Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler daha erişilebilir fiyat noktalarında bulunurken, Etherna Homes 2 de orta segmentte yer alır. Bu penthouse'un konumu, özellikle golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı, onu bu projelerden ayırmaktadır. Torre del Mar daha çok aile dostu plajlarıyla bilinirken, Mijas daha sakin bir yaşam sunabilir. Estepona ise gelişmekte olan bir bölge olarak öne çıkar. Nueva Andalucía'daki bu proje, kentsel olanaklara yakınlığı ve yüksek yaşam standartları ile öne çıkarak, fiyatını konum ve sunulan yaşam tarzı ile haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası genel olarak daha yüksek gelir grubuna hitap ederken, bu proje de bu profile uymaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
