Пројекат се налази у срцу Нуева Андалусије, познатом приморском подручју у провинцији Малага. Овај луксузни стан нуди савремен начин живота, са приступом бројним садржајима и близином медитеранске обале. Локација комбинује урбану погодност са миром, пружајући идеалну базу за истраживање региона Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбанизованом подручју, са директном близином голф терена, луке и градских садржаја. Оближње продавнице, ресторани и културне установе доступни су на само неколико минута хода, чинећи га погодним за свакодневни живот. Близина мора додатно доприноси атрактивности локације.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже модеран и удобан дом у близини обале и градских погодности. Савршен је за оне који цене лак приступ голф теренима, ресторанима и трговачким центрима, као и удобност урбаног живљења са осећајем сигурности.
Иако је ова некретнина изграђена 2003. године, одржавана је у добром стању. Пројекат не представља новију градњу, али нуди функционалан и добро очуван животни простор. Планирана издања нису релевантна, јер је објекат комплетиран и спреман за усељење.
Овај стан можда неће одговарати купцима који траже потпуно нову некретнину или велики приватни врт. Иако нуди заједнички базен, нема приватни базен. Такође, намештај није укључен, што захтева додатно улагање у опремање.
Ref: VL976188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини голф терена, луке и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, али желе да живе у урбанизованом окружењу са добром инфраструктуром. Купци који траже стан у добро одржаваној згради са заједничким базеном и сигурношћу такође ће пронаћи ову опцију привлачном. Погодан је за оне који планирају да проводе време играјући голф, истражујући оближње плаже или уживајући у медитеранском начину живота. Такође, близина аеродрома Малага чини га погодним за честа путовања.
Стан нуди добар ниво завршне обраде, што се види кроз квалитет материјала и изградње. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе луксузном осећају и лакоћи одржавања. Све собе имају клима уређаје за оптималну удобност током целе године. Постоје уграђени ормари који максимизирају простор за складиштење, као и просторија за помоћне потребе. Купатило је ен-суите, пружајући додатну приватност. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу. Покривена тераса додаје вредност, омогућавајући уживање на отвореном без обзира на временске услове. Све ово указује на квалитетну градњу и пажњу посвећену детаљима, иако намештај није укључен.
Почетна цена овог стана је 535.000 €. Цена одражава локацију у престижном подручју Нуева Андалусије, као и карактеристике попут 2 спаваће собе, 2 купатила и 100 м² стамбеног простора. Доступност се мења, а тренутно је ова јединица на располагању. Иако је намештај потребно додатно обезбедити, стан је у добром стању и спреман за усељење. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од конкретне понуде на тржишту, али ова почетна цена даје оквир за потенцијалне купце.
Нуева Андалусија је динамично урбано подручје које нуди баланс између живота у граду и близине обали. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ широком спектру садржаја. Ујутру можете доручковати у оближњем кафићу, а поподне се одморити на тераси са погледом на планине. На само неколико минута хода налазе се супермаркети, апотеке и банке, што чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Близина голф терена попут Лос Наранхос позива на рекреацију, док је лука Пуерто Банус са својим ресторанима и продавницама на само километар удаљености. Живот овде подразумева активност и лак приступ културним и гастрономским догађајима, али и могућност опуштања у мирнијем окружењу урбане заједнице.
Живот у Нуева Андалусији пружа урбану удобност са приступом мноштву садржаја. Налази се у близини великог броја ресторана (69), апотека (3), банака (4) и кафића (10), што обезбеђује да су све ваше потребе на дохват руке. Здравствени центар и стоматолошка ординација су такође у радијусу од 2 км. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Близина луке Пуерто Банус (1.0 км) нуди додатне могућности за рекреацију и забаву. Инфраструктура је добро развијена, са 50 линија јавног превоза које опслужују подручје, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Нуева Андалусији, на Коста дел Сол. На мапи су означене кључне тачке попут оближњих плажа, голф терена, луке и градских центара. Карта служи као визуелни водич за разумевање близине садржаја и општег положаја у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, на само 7 км од Марбеље, познатог центра луксуза и туризма. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Алхесирас, важан лучку град, налази се 59 км даље. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и туристичким атракцијама региона, истовремено пружајући мирније становање далеко од градске гужве.
Локација пружа одличну приступачност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Остале плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф терени као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у близини. Пуњење електричних возила је такође доступно на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се од 12°C до 26°C током године. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Пројекат се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом према мору (0.2%), што олакшава приступ плажи. У близини се налазе и шумске површине, које нуде могућности за рекреацију у природи. Са просечно 32 локална празника годишње, постоји много прилика за уживање у локалној култури.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалусија је идеална локација за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на само 301 метар, док је Плаиа Кана Вентура дел Мар на 2.2 км. Ове плаже су познате по својој лепоти и погодностима. За голфере, подручје нуди обиље опција, укључујући Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Поред тога, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и разне друге спортске активности попут стреличарства и фитнеса. Постоји и 52 хотела и 12781 кревет у околини, што указује на развијену туристичку инфраструктуру.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, на само 7 км од Марбеље, познатог центра луксуза и туризма. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Алхесирас, важан лучку град, налази се 59 км даље. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и туристичким атракцијама региона, истовремено пружајући мирније становање далеко од градске гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуева Андалусији истиче се својом урбаном локацијом и близином кључних садржаја. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) нуде приступачније цене, они се често налазе у мање централизованим подручјима или су новије градње са другачијим карактеристикама. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља новију опцију, али Нуева Андалусија нуди јединствену комбинацију близине луксузне марине, голф терена и градског живота. Овај стан, са ценом од 535.000 €, позициониран је у вишем сегменту тржишта, што одражава вредност локације у близини Пуерто Бануса и Марбеље. Док су јефтиније опције доступне у другим градовима попут Торре дел Мара или Мијаса, овај стан пружа комплетнији пакет за оне који траже животни стил са лаким приступом луксузним садржајима и активним рекреативним могућностима у једном од најпознатијих делова Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
