Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, na prestižním pobřeží Costa del Sol. Nabízí dva pokoje, dva koupelny a obytnou plochu 100 m², doplněnou o terasu o rozloze 80 m². Nemovitost byla zkolaudována v roce 2003 a je připravena k nastěhování. Projekt kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí golfových hřišť a přístavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci v Nueva Andalucía, s přímým přístupem k pobřeží. V blízkosti se nachází golfová hřiště, obchody a přístav. Okolí nabízí kombinaci městských výhod a klidnějšího rezidenčního prostředí.
Tento penthouse je vhodný pro zájemce hledající bydlení s dobrou dostupností k městským službám a zároveň s možností relaxace v blízkosti moře a golfových hřišť. Nabízí pohodlí a dobrou vybavenost pro každodenní život.
Jedná se o již dokončený projekt z roku 2003. Nemovitost je tedy plně zrealizovaná a připravená k okamžitému užívání. Nepodléhá tedy fázi výstavby ani budoucím dodacím lhůtám.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje a nejedná se o novostavbu. Výtah je k dispozici, avšak bazén je sdílený. Nabízený penthouse není zařízený.
Ref: VL976188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rezidenci s atmosférou v blízkosti golfu a zároveň touží po snadném přístupu k pobřeží a městským službám. Ideální pro golfové nadšence, kteří si chtějí užít hru na některém z okolních hřišť, nebo pro jednotlivce či páry, kteří ocení blízkost prestižního přístavu Puerto Banús a jeho gastronomických a nákupních možností. Stáří projektu z roku 2003 znamená, že se jedná o zavedenou lokalitu, která již nabízí plně rozvinutou infrastrukturu a komunitu. Obyvatelé zde naleznou klidnější prostředí než v úplně nových developerských projektech, ale zároveň si užijí všechny výhody života na pobřeží Costa del Sol, včetně dobré dostupnosti k mezinárodnímu letišti Málaga.
Tento penthouse z roku 2003 disponuje interiéry s mramorovými podlahami, které dodávají prostoru eleganci a odolnost. V bytě je plně vybavená kuchyně, což usnadňuje každodenní vaření. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor, a klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Koupelna s vlastním sociálním zařízením (ensuite bathroom) a užitkový pokoj (utility room) zvyšují praktičnost bydlení. Zasklená terasa (covered terrace) umožňuje využití venkovního prostoru i mimo hlavní sezónu, zatímco soukromá terasa nabízí další prostor pro odpočinek a venkovní aktivity. V domě je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do bytu.
Tento penthouse je nabízen za cenu od 535 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený projekt z roku 2003, je dostupnost obvykle omezena na jednotlivé jednotky, které se mohou objevit na trhu. Ceny v této lokalitě odrážejí prestižní polohu v blízkosti golfových hřišť a přístavu. Rozmanitost v cenové nabídce v rámci stejného projektu obvykle závisí na konkrétní orientaci, velikosti terasy a výhledu, nicméně v tomto případě je specifikován jeden penthouse s obytnou plochou 100 m² a terasou 80 m².
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, představuje dynamickou oblast na pobřeží Costa del Sol. Tento penthouse se nachází v urbanizaci, která zajišťuje klidnější rezidenční atmosféru, přestože je obklopena městským životem. Blízkost k přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami a rušným nočním životem kontrastuje s poklidnou atmosférou v okolí golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella. Pro každodenní potřeby jsou obchody a supermarkety vzdáleny jen pár minut chůze. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si jak městské pohodlí, tak i relaxační aspekty středomořského života, s přístupem k restauracím, kavárnám a dalším službám.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí prosperující komunity s vynikající dostupností ke všem nezbytnostem. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubní ordinace. Blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) a dalším plážím v okolí poskytuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři významná hřiště: Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a zdravotnická zařízení v okruhu 1.9 km zajišťují potřebnou péči. Tato hustota vybavení v kombinaci s klidnějším charakterem urbanizace činí z lokality praktické a příjemné místo pro každodenní život.
Tento penthouse se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v prosperující oblasti Nueva Andalucía. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v těsné blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, několika golfových hřišť a v dosahu pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, což je významná lokalita na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v těsné blízkosti Marbella (7 km), což poskytuje přístup k městské infrastruktuře a službám. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou také dosažitelná pro případné výlety nebo obchodní účely. Blízkost k přístavu Puerto Banús (1.0 km) dodává lokalitě na prestiži a nabízí luxusní zázemí.
Tento penthouse se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné přibližně za 45 km letadlem. V pěší dostupnosti je supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Mezi nejbližší golfová hřiště patří Golf Los Naranjos (2.0 km). V okolí se nachází celkem 50 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 10 linkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti osobního automobilu. Doba jízdy autem k pobřeží je minimální díky poloze v městské zástavbě.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nachází v nadmořské výšce přibližně 10 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s minimálními výkyvy. Průměrná roční teplota činí 17.8°C, s ročním rozmezím od 12°C v zimních měsících do 26°C v létě. Dlouhé pobřeží a blízkost moře zmírňují extrémní teploty. Hladký sklon k moři (0.2%) a blízkost pláží přispívají k příjemnému prostředí. Mírné klima umožňuje sezónní aktivity jako je koupání, které je příjemné po dobu zhruba 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů a pyšní se kvalitou. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfové nadšence se v okruhu 2 km nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, což je významná lokalita na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v těsné blízkosti Marbella (7 km), což poskytuje přístup k městské infrastruktuře a službám. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou také dosažitelná pro případné výlety nebo obchodní účely. Blízkost k přístavu Puerto Banús (1.0 km) dodává lokalitě na prestiži a nabízí luxusní zázemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Při porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se tento penthouse v Nueva Andalucía s cenou od 535 000 € nachází v segmentu vyšší cenové kategorie. Hlavním důvodem jsou prestižní lokalita a vyšší standard vybavení a služeb, které Nueva Andalucía a její bezprostřední okolí, jako je přístav Puerto Banús, nabízejí. Zatímco ostatní zmíněné projekty se mohou zaměřovat na širší tržní segmenty s nižšími cenami, tento penthouse cílí na kupující, kteří hledají prémiové bydlení v srdci dění na Costa del Sol, s výhodami jako je blízkost k elitním golfovým hřištím a luxusnímu přístavu. Tyto faktory ospravedlňují vyšší vstupní cenu a odrážejí hodnotu spojenou s touto specifickou lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
