Αυτό το penthouse βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της στο γκολφ και τη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει 100 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια γενναιόδωρη ιδιωτική βεράντα. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το penthouse βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο γκολφ, το λιμάνι και την παραλία καθορίζει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση του εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης και την άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστης πισίνας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, σε συνδυασμό με τη γειτνίαση με καταστήματα και εστιατόρια, υποστηρίζει έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003, υποδεικνύοντας ένα ακίνητο που έχει ωριμάσει μέσα στο περιβάλλον του. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι «Καλή», υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο που προσφέρει σταθερότητα και γνωστή ποιότητα κατασκευής.
Αυτό το penthouse δεν είναι μια νέα κατασκευή και παραδόθηκε το 2003. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά την εγγύτητά του. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.
Ref: VL976188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), απευθύνονται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η αστική φύση της Nueva Andalucía, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, την καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Το επίπεδο ασφάλειας, με περιφραγμένο συγκρότημα και 24ωρη φύλαξη, προσφέρει ηρεμία. Επίσης, η εγγύτητα στην πόλη της Marbella (7 χλμ.) και η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 2003, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια προηγούμενη εποχή κατασκευής, όπως μαρμάρινο δάπεδο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν ένα en-suite μπάνιο, που προσθέτει στην ευκολία και την άνεση. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει την άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως «Καλή».
Η τιμή για αυτό το penthouse στην Nueva Andalucía ξεκινά από €535.000. Η διαθεσιμότητα αυτής της κατοικίας αντικατοπτρίζει την τιμολογιακή στρατηγική για ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 100 τ.μ. εσωτερικού χώρου και τα 80 τ.μ. βεράντας. Η τιμή είναι σύμφωνη με την προσφορά στην Costa del Sol, όπου οι κατοικίες κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες παρουσιάζουν υψηλότερη αξία. Οι 4.743 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην επαρχία υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά.
Η Nueva Andalucía παρουσιάζεται ως ένας πολυσύχναστος αστικός κόμβος, όπου η καθημερινότητα ξεδιπλώνεται με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε 2,6 χιλιόμετρα από την παραλία Playa Canina Ventura del Mar και 1 χιλιόμετρο από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια δραστηριότητα με την αστική ευκολία. Η διαθεσιμότητα 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό, με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ να αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο, υπογραμμίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής, ενισχύει την κινητικότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη γκάμα υπηρεσιών.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη μαρίνα Puerto Banús. Η πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και η αστική ανάπτυξη στην περιοχή είναι εμφανείς, υποδεικνύοντας έναν προορισμό που συνδυάζει δραστηριότητες αναψυχής με αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, 7 χιλιόμετρα δυτικά της Marbella και 54 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα τουριστικά της αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Nueva Andalucía προσφέρει μια πιο εξειδικευμένη εμπειρία διαβίωσης, εστιάζοντας σε πολυτελή διαβίωση, γκολφ και θαλάσσια σπορ.
Η πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 2,0 χιλιόμετρα. Η αστική ανάπτυξη στην περιοχή σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακεία (64 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Η υψομετρική θέση στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες της, αν και ο ακριβής αριθμός ηλιόλουστων ωρών δεν παρέχεται.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2,0 χλμ. και το Real Club de Golf Las Brisas σε 2,1 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 2,9 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, 7 χιλιόμετρα δυτικά της Marbella και 54 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα τουριστικά της αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Nueva Andalucía προσφέρει μια πιο εξειδικευμένη εμπειρία διαβίωσης, εστιάζοντας σε πολυτελή διαβίωση, γκολφ και θαλάσσια σπορ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το penthouse στην Nueva Andalucía, με τιμή εκκίνησης €535.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς ανέσεις, όπως η μαρίνα Puerto Banús και πολλαπλά γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει επίσης ένα ανταγωνιστικό σημείο εισόδου, η Nueva Andalucía συνήθως συνδέεται με μια πιο καθιερωμένη και εκλεπτυσμένη αγορά. Η περιοχή διαθέτει 4.743 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση, ενώ οι γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) προσφέρουν ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές ευκαιρίες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
