누에바 안달루시아에 위치한 이 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 100제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 2003년에 완공된 이 부동산은 해안가 근처의 도시 지역에 자리잡고 있으며, 걸어서 도달할 수 있는 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 푸에르토 반우스 해변까지 301미터, 여러 골프장과도 가까운 거리에 위치하여 해안 생활과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있는 입지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 지방의 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 푸에르토 반우스와 매우 가까운 곳에 자리잡고 있습니다. 해안가 직접 인접한 도시 환경으로, 해변, 상점, 레스토랑, 골프장 등 주요 시설까지 모두 도보 거리 내에 있습니다. 지형은 평탄하며 해발 10미터 높이에 위치합니다.
이 펜트하우스는 2인 가구나 작은 가족에게 적합한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 80제곱미터의 테라스를 포함한 넓은 실외 공간으로 지중해 기후의 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 커뮤니티 수영장과 개인 차고를 갖추고 있어 편리성과 안전성을 모두 갖추고 있습니다.
2003년에 완공된 이 펜트하우스는 이미 건설이 완료된 단지에 속합니다. '좋은' 상태로 분류되며 에어컨, 내장형 옷장, 대리석 바닥 등 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 완성된 공동체로서 즉시 입주가 가능하며 주변 인프라는 모두 완비되어 있습니다.
이 프로젝트는 시골의 고요함이나 대규모 개인 정원을 제공하지 않습니다. 고층 빌딩의 광활한 도시 전망도 기대할 수 없습니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구매가 필요하며, 일부 구식 설비가 있을 수 있습니다. 타운 중심부나 고급 리조트의 고급 편의시설에 대한 직접적인 접근성도 제한적입니다.
Ref: VL976188
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 해변과 도시 생활을 모두 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 휴가용 주택으로 사용하려는 사람들에게 이상적이며, 연중 일부 시간을 스페인에서 보내려는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프장과의 근접성이 큰 장점이 됩니다. 또한 걷거나 자전거를 이용해 일상적인 필요를 해결하고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 안전한 단지 내에 위치해 있어 장기간 집을 비워둘 때도 안심할 수 있습니다. 마지막으로, 타운의 모든 편의시설을 이용하면서도 고요한 주거 환경을 원하는 사람들에게 이 펜트하우스는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 '좋은' 상태로 분류되며, 실용적인 마감재와 내구성 있는 재료를 사용하여 건설되었습니다. 내장형 옷장이 모든 침실에 설치되어 있으며, 욕실에는 대리석 바닥과 연결 욕실이 포함되어 있습니다. 주방은 가구가 완비되어 있으며, 필요한 가전제품을 설치할 준비가 되어 있습니다. 거실과 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 더운 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 80제곱미터의 넓은 테라스는 덮개가 있는 부분과 개방된 부분으로 구성되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 전체적으로 마감재는 기능적이고 실용적이며, 지중해 지역의 주거 요구사항을 충족시키도록 설계되었습니다.
이 펜트하우스의 가격은 535,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교할 때 중간 상위 가격대에 속합니다. 가격은 해변가와의 근접성, 도시 편의시설과의 접근성, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 실용적인 공간 구성, 넓은 테라스 공간 등을 반영합니다. 인근 지역인 마르베야(7km)의 유사한 부동산은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하며, 동부 지역의 이스테포나나 미하스는 상대적으로 더 낮은 가격대를 보입니다.
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스에서의 하루는 지중해 라이프스타일의 전형적인 모습을 보여줍니다. 아침에는 동쪽과 남쪽을 향한 테라스에서 첫 햇살을 즐기며 커피를 마실 수 있습니다. 아침 식사 후에는 64미터 거리의 약국이나 353미터 거리의 슈퍼마켓으로 도보로 쇼핑할 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 가까운 푸에르토 반우스 해변(301미터)에서 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 걸어서 갈 수 있는 수많은 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 하거나, 개인 테라스에서 바베큐를 즐기며 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 2km 거리에 있는 여러 골프장 중 한 곳에서 라운딩을 즐기거나, 마리나 구경을 할 수 있습니다. 이 지역은 연중 활기차게 유지되지만, 특히 여름철에는 관광객들로 더욱 활발해집니다.
이 펜트하우스에서의 일상생활은 편의성과 접근성이 특징입니다. 주요 쇼핑 시설과 레스토랑은 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 약국은 단 64미터 떨어져 있습니다. 의료 서비스는 1.9km 거리의 병원에서 이용할 수 있으며, 교육 시설도 다수 근처에 위치해 있습니다. 주거 지역 내에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 다양한 선택의 폭을 제공합니다. 공중교통도 잘 발달되어 있어 10개의 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 자동차가 없어도 대부분의 일상 활동을 해결할 수 있지만, 더 넓은 지역을 탐색하거나 공항으로 이동할 때는 차량이 유용합니다. 마르베야 시내는 7km 거리에 있으며, 더 큰 도시인 말라가는 54km 떨어져 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 지역 내 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반우스와 해변가에 인접해 있으며, 주요 골프장과 시설들도 가까운 거리에 있음을 확인할 수 있습니다. 마르베야와 말라가로의 접근성과 함께 주변 지역의 편의시설 분포도 명확하게 나타납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지하는 누에바 안달루시아에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시에서 7km 떨어져 있으며, 말라가 주에서는 54km 거리에 위치합니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 반우스 같은 고급 리조트 지역과 가까우면서도 비교적 합리적인 가격대를 유지하는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 알헤시라스(59km)나 다른 큰 도시들과도 연결되어 있어 지역 전체를 쉽게 탐색할 수 있는 거점이 됩니다. 코스타 델 솔의 활동의 중심지에 가까우면서도 약간의 거리를 두어 혼잡함을 피할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다.
이 펜트하우스는 주요 시설과의 근접성이 큰 장점입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반우스까지는 단 301미터 거리에 있습니다. 다른 해변들인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 45km 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 골프 로스 나랑헤스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 368미터 거리에 있어 친환경 교통수단을 이용하는 사람들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 펜트하우스는 평균 온도가 12-26°C 사이인 지중해성 기후 지역에 위치합니다. 연중 평균 온도는 17.8°C로 온난한 기후를 자랑합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속되어 충분한 해상 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 10미터의 낮은 고도와 해변으로의 0.2%의 완만한 경사는 지형적 장벽 없이 쉽게 해변까지 접근할 수 있게 합니다. 동쪽과 남쪽을 향한 방향 덕분에 오전에는 집의 한쪽에서 오후에는 다른 쪽에서 햇살을 즐길 수 있어, 테라스에서 하루 종일 다양한 시간대의 햇살을 만끽할 수 있습니다. 이러한 기후 조건들은 야외 생활을 중시하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 훌륭한 해변 생활과 레저 활동 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반우스는 불과 301미터 거리에 있으며, 이곳은 지역에서 가장 유명한 해변 중 하나입니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변들은 깨끗한 물과 환경 관리 기준을 충족하는 곳들입니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나랑헤스(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마냐 마르베야 골프(3.0km) 등 여러 명문 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km) 등이 있으며, 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 해변 근처의 해양 스포츠 센터에서는 카약, 패들보드, 수상 스키 등 다양한 수상 레포츠를 체험할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치를 차지하는 누에바 안달루시아에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시에서 7km 떨어져 있으며, 말라가 주에서는 54km 거리에 위치합니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 반우스 같은 고급 리조트 지역과 가까우면서도 비교적 합리적인 가격대를 유지하는 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 알헤시라스(59km)나 다른 큰 도시들과도 연결되어 있어 지역 전체를 쉽게 탐색할 수 있는 거점이 됩니다. 코스타 델 솔의 활동의 중심지에 가까우면서도 약간의 거리를 두어 혼잡함을 피할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스는 코스타 델 sol 지역 내에서 독특한 가치 제안을 제공합니다. 인근의 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)는 더 저렴하지만 해변과의 접근성이나 고급 시설면에서는 차이가 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만 누에바 안달루시아의 중심적 위치와 마르베야까지의 가까운 거리를 갖추지 못합니다. 이스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터) 역시 가격 경쟁력이 있지만 골프장과의 밀접성이나 해변가까지의 접근성 면에서는 이 펜트하우스가 우위에 있습니다. 누에바 안달루시아 지역은 특히 골프와 해변 생활을 결합하려는 사람들에게 이상적입니다. 이 지역은 마르베야의 화려함을 경험하면서도 비교적 합리적인 가격을 유지하는 균형 잡힌 선택지를 제공합니다. 주변 지역과 비교할 때 이 펜트하우스는 해변가와의 근접성, 골프 시설, 도시 편의시설을 모두 갖춘 종합적인 라이프스타일을 제공하는 점이 가장 큰 차별점입니다.
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