Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, dynamickej štvrti na pobreží Costa del Sol. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 100 m² s dodatočných 80 m² terasy. Projekt bol dokončený v roku 2003 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita spája mestský život s blízkosťou prírody a golfových ihrísk, pričom všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizácii s komunitným bazénom a garážou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v urbanizácii v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových ihrísk, prístavu a obchodov. Orientácia na východ a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Lokalita je v pešej dostupnosti k mestským vybaveniam a len kúsok od pobrežia, čo poskytuje kombináciu mestského života a pokoja.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a slnečného svetla. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu s rozsiahlym terasovitým priestorom, sú vhodné pre menšie rodiny alebo páry. Blízkosť k obchodom, reštauráciám a golfovým ihriskám zodpovedá potrebám aktívneho životného štýlu.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou kvalitou. Aj keď nejde o úplne novú výstavbu, nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na bývanie. Obyvatelia tak profitujú z výhod existujúcej infraštruktúry a lokality bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento penthouse neponúka súkromný bazén ani záhradu, nakoľko využíva komunitné vybavenie. Nie je priamo na pláži, hoci je v jej blízkosti. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Parkovanie je zabezpečené v garáži.
Ref: VL976188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné, no zároveň dobre vybavené bývanie na slnečnom pobreží. Oceňujú blízkosť k golfovým ihriskám, reštauráciám a obchodom, a zároveň si chcú užívať výhody bývania v komunite s prístupom k spoločným bazénom. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálna pre tých, ktorí plánujú tráviť na Costa del Sol dlhšie obdobia, či už ako druhé bydlisko alebo na trvalý pobyt. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí preferujú existujúcu zástavbu s overenou kvalitou pred novostavbami. Ak je pre vás dôležité mať všetko na dosah, vrátane pláže a mestských centier, tento penthouse môže spĺňať vaše požiadavky.
Penthouse disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá odráža štandardy bývania z roku 2003. Medzi charakteristické prvky patria mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a sú typické pre stredomorské nehnuteľnosti. Kúpeľne sú vybavené, pričom jedna z nich je typu ensuite, čo zvyšuje komfort pre obyvateľov. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Zasklená terasa ponúka dodatočný priestor, ktorý možno využívať v rôznych ročných obdobiach. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru.
Tento penthouse je ponúkaný za cenu od 535 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami) a lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, sa cena radí do strednej až vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Plocha 100 m² interiéru spolu s 80 m² terasy poskytuje dobrý pomer cena/výkon. Projekt bol dokončený v roku 2003 a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Táto dostupnosť môže byť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle riešenie pre svoje bývanie v Španielsku.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko golfu“ a poskytuje rozsiahle možnosti pre milovníkov tohto športu, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Okrem golfu ponúka lokalita aj bohatý výber reštaurácií, obchodov a ďalších služieb, ktoré sú pohodlne dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa del Sol si obyvatelia užívajú stredomorský životný štýl s celoročne príjemnou klímou. Hoci sa jedná o urbanizovanú oblasť, zachováva si pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Dostupnosť medzinárodných škôl a zdravotnej starostlivosti tiež prispieva k atraktivite lokality pre rezidentov.
Okolie Nueva Andalucía ponúka vysokú kvalitu života vďaka svojej strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete širokú škálu služieb, od supermarketov a lekární až po reštaurácie a kaviarne, čo eliminuje potrebu každodenného používania auta pre základné potreby. Miestne centrum je ľahko dostupné, rovnako ako prístav Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami a obchodmi. Pre rodiny sú v blízkosti aj školy, vrátane medzinárodných možností. Táto kombinácia mestskej vybavenosti a pokojnejšieho prostredia robí z Nueva Andalucía atraktívnu lokalitu pre rôzne životné štýly.
Táto mapa zobrazuje polohu penthouse v Nueva Andalucía, oblasť známu svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a prístavu. Zobrazuje tiež rozloženie ulíc, vzdialenosti k plážam, obchodom a iným kľúčovým bodom záujmu v rámci mesta a okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaná západne od mesta Marbella (7 km), ktoré je významným centrom s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Na východ sa rozprestiera hlavné mesto provincie Málaga (54 km), ktoré slúži ako dôležité dopravné a kultúrne centrum regiónu. Na západ sa nachádza Algeciras (59 km), prístavné mesto s významným strategickým významom pre obchod a dopravu do Afriky. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám a ich službám.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos vzdialené len 2 kilometre. Centrum mesta Marbella je vzdialené 7 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 45 km, čo uľahčuje cestovanie. Supermarket a lekáreň sú tiež v pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenný komfort. V blízkosti sa nachádza aj 50 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a teplotným rozsahom medzi 12°C a 26°C. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo umožňuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Plážová sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (0.2%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Blízkosť k pohoriu Serranía de Ronda poskytuje možnosti na výlety do prírody, hoci samotná lokalita je skôr mestského charakteru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo predstavuje ideálnu vzdialenosť pre časté návštevy mora. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). V blízkosti sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnosti na vodné športy v prístavoch ako Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaná západne od mesta Marbella (7 km), ktoré je významným centrom s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Na východ sa rozprestiera hlavné mesto provincie Málaga (54 km), ktoré slúži ako dôležité dopravné a kultúrne centrum regiónu. Na západ sa nachádza Algeciras (59 km), prístavné mesto s významným strategickým významom pre obchod a dopravu do Afriky. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje zavedenú možnosť bývania s výhodami existujúcej infraštruktúry. Ceny v tejto oblasti sú zvyčajne vyššie v porovnaní s projektmi vo vzdialenejších lokalitách ako Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) alebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), kde sú ceny často nižšie v dôsledku inej polohy alebo typu nehnuteľností. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka nové byty, ktoré môžu mať iné moderné prvky, ale Nueva Andalucía je strategicky umiestnená medzi týmito regiónmi, bližšie k prestížnym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Ponúkaný penthouse sa zameriava na kombináciu mestského života s blízkosťou k pobrežiu a rekreačným aktivitám, čo odôvodňuje jeho cenu 535 000 € v porovnaní s cenovými hladinami v menej etablovaných alebo vzdialenejších oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
