नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है। इस परियोजना में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और यह 2003 में पूरा हुआ था। परियोजना का मूल्य €535,000 से शुरू होता है। यह संपत्ति कई सुविधाओं के करीब है, जिनमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें शामिल हैं। इसका अनुकूल मौसम और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए सुलभ स्थान इसे एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के निकट है और पैदल दूरी के भीतर कई सुविधाएं प्रदान करता है। यह लोकप्रिय पुएर्टो बानस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और मालागा हवाई अड्डे से 45 किमी दूर स्थित है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) की पैदल दूरी के भीतर पहुंच संभव है।
यह दो शयनकक्ष वाला पेंटहाउस उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। 100 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र एक जोड़े या एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निकटता में गोल्फ कोर्स और समुद्र तट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि शहरी स्थान दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। सामुदायिक पूल और सुरक्षा सुविधाएं आरामदायक जीवनशैली सुनिश्चित करती हैं।
यह पेंटहाउस 2003 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति की हालत अच्छी है और इसमें वायुसंचार, लिफ्ट और कम्युनिटी पूल जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। निर्माण की समाप्ति का मतलब है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी संभावित देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति तुरंत आवास के लिए तैयार है।
यह पेंटहाउस केवल 100 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ आता है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जा सकती। निजी बगीचे की बजाय, संपत्ति केवल एक सामुदायिक बगीचे तक पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति असज्जित बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, केवल गैरेज की सुविधा है।
Ref: VL976188
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन एक बड़े परिवार के लिए स्थान की आवश्यकता नहीं है। एक जोड़े के लिए, यह एक आदर्श छुट्टी के घर या सेवानिवृत्ति के लिए घर हो सकता है जहां वे समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई गोल्फ कोर्स की निकटता से लाभ उठा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं क्योंकि यह क्षेत्र रेस्तरां, कैफे और मनोरंजन स्थलों से भरा हुआ है। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता के कारण, यह छोटे बच्चों के साथ परिवारों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है जो शिक्षा और भूमध्यसागरीय जीवनशैली को जोड़ना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, यह एक स्थापित क्षेत्र में एक स्थिर संपत्ति प्रदान करता है जिसमें किराए की मजबूत मांग है।
इस पेंटहाउस में अच्छी हालत के साथ गुणवत्तापूर्ण समाप्ति है। संपत्ति में संगमरमर की फर्श, फिटेड वॉर्डरोब और एन-सूट बाथरूम जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है। वातानुकूलन सिस्टम गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक कवर्ड टेरेस और एक निजी टेरेस भी शामिल है, जो बाहर बैठने के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। लिफ्ट की उपलब्धता सभी मंजिलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। सामुदायिक क्षेत्रों में सुरक्षा और रखरखाव अच्छी तरह से प्रबंधित होता है, जो संपत्ति के मूल्य को बनाए रखने में मदद करता है।
इस पेंटहाउस की कीमत €535,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी, इसलिए यह एक स्थापित संपत्ति है जो तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इसकी कीमत निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे कि एक्वामार (€269,950 से), लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में अधिक है, लेकिन यह इसके अद्वितीय स्थान और पेंटहाउस श्रेणी को दर्शाता है। कीमत में संपत्ति की सुविधाएं और इसकी निकटता में स्थित सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव होता है। सुबह, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए जा सकते हैं, जो केवल 64 मीटर दूर है। दोपहर में, वे सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं, जहां से पहाड़ियों का दृश्य दिखाई देता है। शाम को, वे पुएर्टो बानस में रेस्तरां में भोजन करने या निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलने का विकल्प चुन सकते हैं। सप्ताहांत पर, कई निवासी स्थानीय समुद्र तटों पर जाते हैं या आसपास के पर्यटन स्थलों का पता लगाते हैं। स्थान की निकटता के कारण, दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं, जिससे यह एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। मालागा का शहर 54 किमी दूर है, जबकि मार्बेला केवल 7 किमी दूर स्थित है, जो शॉपिंग, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं में 2 किमी की त्रिज्या में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 1.9 किमी दूर एक अस्पताल शामिल हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल उपलब्ध हैं, जिनमें से कुछ अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो मोटर वाहन रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
नुएवा अंडालुसिया का यह पेंटहाउस मालागा के दक्षिणी तट पर स्थित है, मार्बेला के उत्तर और पुएर्टो बानस के पूर्व में। यह एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के निकट स्थित है, जिससे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। नक्शा दर्शाता है कि कैसे यह परियोजना क्षेत्र के प्रमुख सड़क मार्गों के करीब स्थित है, जो आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के हृदय में है। यह मार्बेला के प्रतिष्ठित शहर से केवल 7 किमी उत्तर में स्थित है, जो उच्च-अंत खरीदारी, डाइनिंग और रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। प्रांत की राजधानी मालागा 54 किमी पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी पश्चिम में स्थित है, जो मोरक्को के लिए फेरी सेवाएं प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थान नुएवा अंडालुसिया को क्षेत्र के सभी प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच अत्यधिक सुविधाजनक है। प्लाया डी पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 45 किमी है, जो लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) के कई विकल्प उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र, दुकानों और अन्य सेवाओं तक पैदल पहुंच संभव है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8°C है। क्षेत्र में लगभग 320 दिन धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त रहता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान 0.2% है, जो लगभग समतल है। यह ऊंचाई और ढलान पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल बनाती है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डी पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है और क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.6 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (2.7 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ लेसन (1.8 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.3 किमी) और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (3.0 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र को दर्शाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के हृदय में है। यह मार्बेला के प्रतिष्ठित शहर से केवल 7 किमी उत्तर में स्थित है, जो उच्च-अंत खरीदारी, डाइनिंग और रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। प्रांत की राजधानी मालागा 54 किमी पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी पश्चिम में स्थित है, जो मोरक्को के लिए फेरी सेवाएं प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थान नुएवा अंडालुसिया को क्षेत्र के सभी प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। जहां टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) कम कीमत वाले विकल्प प्रदान करते हैं, वहीं नुएवा अंडालुसिया का अद्वितीय स्थान और पेंटहाउस श्रेणी इसके उच्च मूल्य को सही ठहराती है। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) भी समान आकार की संपत्तियां प्रदान करता है, लेकिन नुएवा अंडालुसिया की निकटता में स्थित सुविधाओं और मार्बेला तक पहुंच इसे अलग खड़ा करती है। नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में गोल्फ कोर्स की उच्च एकाग्रता और समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह एक्वामार और लांटाना जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रतिष्ठित माना जाता है। संपत्ति का उच्च मूल्य इसकी स्थापित प्रतिष्ठा और क्षेत्र में उच्च मांग को दर्शाता है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली और सुविधाओं के मिश्रण की तलाश कर रहे हैं।
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