Ez a modern penthouse stílusos lakóteret kínál Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol népszerű régiójában. A 100 m²-es ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzés és a városi kényelem ötvözetét keresik. A 2003-ban, jó állapotban elkészült épület, mely kommunális medencével és garázzsal rendelkezik, a tenger közelségét, a golfpályákhoz és a kikötőhöz való könnyű hozzáférést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek és szórakozási lehetőségek gyalogosan elérhetők. A környék kiváló mobilitást biztosít, köszönhetően a könnyen megközelíthető tömegközlekedési kapcsolatoknak és a kerékpárbarát infrastruktúrának.
Ez a penthouse két hálószobával és két fürdőszobával kényelmes elhelyezést biztosít egyéni vagy párok számára, akik egy központi, de nyugodt otthont keresnek. A 80 m²-es terasz további életteret ad, ideális a napos klímában való pihenéshez és a szabadban való étkezéshez, miközben a kényelmes elrendezés a funkcionális igényeket szolgálja.
Az épület 2003-ban készült el, ami azt jelenti, hogy a projekt egy érett, bejáratott lakókörnyezetben található. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota jó, és a 2003-as átadás időpontja egy megbízható építési időszakra utal, stabil építészeti megoldásokkal és a korábbi évtized lakóépítészeti gyakorlatának megfelelően.
Ez az ingatlan nem egy újonnan épült projekt; 2003-ban készült el, így nem kínálja a legújabb építési szabványokat vagy a legfrissebb dizájnelemeket. Az energiahatékonysági címke nincs feltüntetve. Bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a berendezésről a vásárlónak kell gondoskodnia.
Ref: VL976188
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik egy állandóan napos helyen keresnek második otthont, vagy akik életvitelszerűen szeretnének Spanyolországban élni. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes teret biztosít egy kisebb családnak, vagy vendégek fogadására is alkalmas. A központi elhelyezkedés, a tengerhez, a golfpályákhoz és a kikötőhöz való közelség a sportkedvelők, a napimádók és a szórakozást keresők számára vonzó. A gyalogosan elérhető infrastruktúra, boltok, éttermek, gyógyszertár, mindennapi életet megkönnyíti, így ideális lehet azoknak is, akik nem kívánnak feltétlenül autót használni. Az, hogy a projekt 2003-ban épült, de jó állapotban van, azoknak felel meg, akik egy már kialakult környezetben, kipróbált minőségű épületben szeretnének lakni, és nem feltétlenül a legújabb építésű ingatlant keresik.
Az ingatlan 'jó állapotban' van, és márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami a mediterrán stílusra jellemző, tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz. A teljesen felszerelt konyha praktikus megoldást nyújt a mindennapi használatra. A beépített szekrények és az ensuite fürdőszobák hozzájárulnak a funkcionalitáshoz és a kényelemhez. A fedett terasz, amely a lakóterület kiterjesztését jelenti, lehetővé teszi a kültéri élvezetet az időjárástól függetlenül. A lift kényelmes hozzáférést biztosít a penthouse-hoz. Bár a 'jó állapot' és a 'márvány padló' nem specifikus márka vagy anyag, ezek általánosan magasabb minőséget jelölnek a régióban. A 2003-as építési év alapján feltételezhető, hogy a főbb építési technológiák és rendszerek (pl. víz- és villanyhálózat) megfeleltek a korabeli építési előírásoknak.
A penthouse ára 535 000 euró. Ez az ár tükrözi a jó elhelyezkedést a kedvelt Nueva Andalucía területén, közel a tengerhez, golfpályákhoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz. A 100 m²-es lakóterülethez tartozó 80 m²-es terasz significant plusz értéket képvisel. Az ingatlan 2003-ban épült, és jelenleg jó állapotban van. A kommunális medence és a garázs további kényelmi szolgáltatások. Mivel ez egy penthouse, a kínálat ezen a szinten általában korlátozottabb, ami az árát is befolyásolhatja. Az árazás általánosságban a Costa del Sol nyugati részén, különösen a prémium területeken, tükrözi a befektetési potenciált és az életminőséget.
Nueva Andalucía, ez a rendkívül keresett terült a 'Golf-völgy' részeként ismert, és ez a penthouse tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe. A napi élet itt a kényelem jegyében telik; a szupermarket mindössze 353 méterre, az elsősegély-pont pedig 64 méterre található, így a mindennapi ügyintézés egyszerű. A kikötő, Puerto Banús, csupán 1 km-re van, amely éttermekkel, boltokkal és az éjszakai élettel pezseg. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a 0.2%-os strand felé lejtő sík terep kellemes sétákat tesz lehetővé a part mentén, különösen a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-nál. A 69 étterem, 4 bank és számos kávézó a környéken biztosítja a választékot, míg a 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ hozzáférése ideálissá teszi hosszabb távú tartózkodásra vagy letelepedésre.
Nueva Andalucía egy vibráló negyed, amely a kényelmet és a változatos életmódot ötvözi. A mindennapi élet itt könnyű: a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre van, egy gyógyszertár pedig 64 méterre, ami a gyors bevásárlásokat és az azonnali szükségleteket is kielégíti. Az egészségügyi ellátást az 1.9 km-re található kórház biztosítja. Az iskolák széles választéka, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, teszi vonzóvá a területet családok számára, míg az 5 egészségügyi központ a lakosság egészségügyi igényeit fedezi. A közlekedés is jól szervezett: 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban, autó nélkül is. A 1.2 km-re lévő kilátó pont (Mirador del Muelle de Honor) és a számos étterem (69 a 2 km-es körzetben) gazdagítja a helyi gasztronómiai és kulturális kínálatot.
Ez a penthouse Nueva Andalucía egyik exkluzív negyedében található, a Costa del Sol nyugati szakaszán. A térkép jól mutatja a közelséget a tengerhez, Puerto Banús híres kikötőjéhez, valamint a számos golfpályához. A környező városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetőek, ami a kiváló infrastruktúrát és a régió kereskedelmi központjait hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse a Costa del Sol nyugati részén található, Nueva Andalucía városrészben, amely a luxus életmódjáról és a golfpályák közelségéről ismert. A közeli, népszerű Marbella városa mindössze 7 km-re van, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. A tartomány fővárosa, Málaga, 54 km távolságra helyezkedik el, és nemzetközi repülőteret, valamint gazdag történelmi és művészeti kínálatot nyújt. Algeciras városa 59 km-re van, a Gibraltári-szoros közelében. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt biztosít a nyugodt lakókörnyezet és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között.
Ez a penthouse kiváló elhelyezkedésű a Costa del Solon. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontok felé. A strandok könnyen elérhetők: a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2.2 km-re található, kiváló lehetőséget kínálva vízi sportokra és pihenésre. A golfozók számára is ideális a helyzet, mivel a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák mindössze 2.0 km-re vannak. A környező városok közül Marbella mindössze 7 km-re fekszik, míg a nagyobb, vibráló Málaga 54 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Az EV töltőállomás 368 méterre van, amely az elektromos autók tulajdonosainak kényelmét szolgálja.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, mérsékelt telekkel és forró nyárral. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan enyhén lejt a tenger felé (0.2% lejtés), ami kellemes domborzati viszonyokat teremt. A napos órák száma magas, és a strandolási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami bőséges lehetőséget biztosít a vízi sportokra és a pihenésre a tengerparton. A régióban az év nagy részében élvezhető a kellemes időjárás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és kiváló helyszínt biztosít napozáshoz és vízi sportokhoz. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), mindössze rövid távolságra vannak. A golfozók paradicsomában, Nueva Andalucíaban, a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind könnyen elérhetők. Emellett számos sportközpont, például a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km) is a közelben található, kielégítve a sportolni vágyók igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse a Costa del Sol nyugati részén található, Nueva Andalucía városrészben, amely a luxus életmódjáról és a golfpályák közelségéről ismert. A közeli, népszerű Marbella városa mindössze 7 km-re van, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. A tartomány fővárosa, Málaga, 54 km távolságra helyezkedik el, és nemzetközi repülőteret, valamint gazdag történelmi és művészeti kínálatot nyújt. Algeciras városa 59 km-re van, a Gibraltári-szoros közelében. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt biztosít a nyugodt lakókörnyezet és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol nyugati részén, mint Nueva Andalucía, az ingatlanpiac általában magasabb árszínvonalat képvisel a keleti részekhez képest, ami a prémium elhelyezkedésnek, a luxus életmódnak és a világhírű golfpályák közelségének köszönhető. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól indul, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, ezek alacsonyabb árakat mutatnak, de jellemzően más, kevésbé központi vagy keletebbre fekvő területeken találhatók. Estepona, egy másik népszerű délnyugati célpont, 259 000 eurótól kínálja az Etherna Homes 2 projektet. Ez a penthouse, 535 000 eurós árával, magasabb kategóriába sorolható, ami indokolt a Nueva Andalucía exkluzivitása, a penthouse elhelyezkedés (magasabb emelet, kilátás, terasz méret), valamint a tengerhez és Puerto Banús-hoz való kiemelkedő közelség miatt. A 100 m²-es lakóterülethez 80 m²-es terasz társul, ami jelentős plusz értéket ad, és a régióban sok új építésű apartmanhoz képest is kiemelkedő lehet, különösen a régebbi, de jó állapotú épületeknél.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
