Цей пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. З його 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, цей об'єкт пропонує 100 м² житлової площі, доповненої просторою приватною терасою. Завершений у 2003 році, будинок перебуває в гарному стані та має спільний басейн, що забезпечує комфортне проживання в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Це пропозиція для тих, хто шукає поєднання зручності та якісного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, проєкт має прямий вихід до узбережжя в міській зоні. Близькість до порту, магазинів та моря робить його зручним для повсякденного життя. Відстань до пляжу становить 301 метр, а до супермаркету, 353 метри, що підкреслює доступність основних зручностей. Оточення забезпечує гармонійне поєднання міського життя та близькості до природних ресурсів.
Цей пентхаус задовольняє потреби у комфортному міському житті з елементами відпочинку. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат підходить для невеликої родини або пари, яка цінує простір. Велика тераса надає додатковий простір для відпочинку та насолоди кліматом. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини та ресторани, робить його практичним вибором для тих, хто шукає зручність.
Будинок був завершений у 2003 році, що означає, що він належить до вторинного ринку нерухомості. Об'єкт перебуває у гарному стані, що свідчить про належний догляд та підтримку. Хоча будинок не є новобудовою, він пропонує сучасні зручності, такі як спільний басейн та кондиціонування повітря. Регулярне обслуговування об'єкта забезпечує його готовність до проживання.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну, оскільки доступний лише спільний басейн. Також, об'єкт продається без меблів, що дає можливість новим власникам облаштувати простір за власним смаком. У даних про проєкту відсутня інформація щодо енергоефективності, тому майбутнім власникам варто звернути увагу на цей аспект. Відсутність приватного саду також є обмеженням для тих, хто шукає власну зелену зону.
Ref: VL976188
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для осіб, які цінують зручне міське життя поряд з узбережжям. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які шукають комфортне житло з легким доступом до послуг. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги (45 км). Для любителів гольфу, близькість до кількох полів, таких як Los Naranjos Golf Club (2.0 км), є значним плюсом. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне мати житло для відпочинку, оскільки численні пляжі та заклади відпочинку знаходяться в межах досяжності. Наявність розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, робить цей варіант практичним для постійного проживання.
Будинок, збудований у 2003 році, демонструє гарний стан. Він оснащений кондиціонуванням повітря для забезпечення комфорту протягом року. Наявність мармурової підлоги додає елегантності інтер'єру. Особливістю є повністю обладнана кухня, що спрощує процес приготування їжі. Ванні кімнати включають окремі ванні кімнати (Ensuite Bathroom), що підвищує приватність. Вбудовані шафи пропонують зручні рішення для зберігання. Покрита тераса та приватна тераса надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Це типова якість для житла такого класу та віку на Коста-дель-Соль.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €535,000. Враховуючи площу 100 м² житлової зони та додаткову терасу, ціна відображає позицію об'єкта в преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Станом на поточний момент, об'єкт готовий до заселення. Апартаменти мають 2 спальні та 2 ванні кімнати, що є стандартним для пропозицій такого типу. Відсутність меблів може вплинути на кінцеву вартість облаштування, але дозволяє індивідуалізувати простір. Ціна є відправною точкою, яка може варіюватися залежно від конкретних умов продажу.
Нуева Андалусія, це динамічний район, що пропонує міський спосіб життя з перевагами близькості до узбережжя. Тут зосереджено багато ресторанів (69 в радіусі 2 км) та інших зручностей, таких як аптеки (3) та банки (4). Рівень туризму, що підтверджується наявністю 52 готелів, створює жваву атмосферу, особливо протягом туристичного сезону. Проте, наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл вказує на те, що район також є привабливим для сімей. Водночас, близькість до 5 медичних закладів та 10 ліній громадського транспорту забезпечує необхідну інфраструктуру для комфортного повсякденного життя. Спільний басейн та близькість до пляжів додають можливостей для відпочинку.
Нуева Андалусія, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує стиль життя, що поєднує міську зручність і привабливість узбережжя. В радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Близькість до Марина Пуерто Банус (1.0 км) та численних полів для гольфу, таких як Los Naranjos (2.0 км), робить район привабливим для активних людей. Відстань до пляжу становить всього 301 метр, що дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Міська урбанізація також включає 41 початкову та 28 середніх шкіл, що свідчить про її привабливість для сімей.
Цей пентхаус знаходиться в Нуева Андалусія, популярному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Позначка на карті показує його розташування в урбанізованій зоні, з близькістю до головних транспортних артерій, узбережжя та численних об'єктів інфраструктури, що підкреслює зручність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована між великими містами Марбелья (7 км) та Малага (54 км). Ця позиція забезпечує доступ до міської інфраструктури та послуг більших міст, зберігаючи при цьому спокійніше життя на узбережжі. Близькість до Марбельї дозволяє легко користуватися її комерційними та культурними можливостями, тоді як Малага, як столиця провінції, пропонує ширший спектр послуг, включаючи міжнародний аеропорт. Відстань до Альхесіраса (59 км) робить її також доступною для подорожей в інші регіони.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр. Супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека, за 64 метри, що гарантує швидкий доступ до необхідних товарів та послуг. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.0-2.1 км. Мережа з 50 зупинок громадського транспорту, розподілених по 10 лініях, забезпечує мобільність у межах регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Це створює сприятливий клімат для проживання протягом року. Об'єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя. Відносно пологий нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до моря зручним. Хоча тут 32 місцеві свята на рік, що може впливати на повсякденне життя, загалом клімат Коста-дель-Соль відомий своєю сонячністю, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. П'ять місяців на рік температура води дозволяє купатися, що робить пляжний відпочинок доступним протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, що робить його надзвичайно доступним. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також розташовані неподалік. Для любителів гольфу, район пропонує великий вибір: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в межах кількох кілометрів. Окрім цього, в радіусі 2 км є 69 ресторанів, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та гастрономічних вражень.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована між великими містами Марбелья (7 км) та Малага (54 км). Ця позиція забезпечує доступ до міської інфраструктури та послуг більших міст, зберігаючи при цьому спокійніше життя на узбережжі. Близькість до Марбельї дозволяє легко користуватися її комерційними та культурними можливостями, тоді як Малага, як столиця провінції, пропонує ширший спектр послуг, включаючи міжнародний аеропорт. Відстань до Альхесіраса (59 км) робить її також доступною для подорожей в інші регіони.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Проєкт у Нуева Андалусія, з ціною від €535,000, позиціонується як пропозиція в більш преміальному сегменті порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, знаходяться в інших регіонах Коста-дель-Соль або пропонують меншу площу чи менш престижне розташування. Ціна в Нуева Андалусія відображає унікальність місцезнаходження, близькість до Пуерто Банус, численних полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури. У той час як зазначені проєкти можуть бути цікаві для тих, хто шукає доступніше житло, цей пентхаус орієнтований на покупців, які цінують розкіш, зручність та привілейоване розташування в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на значний розрив між місцевими доходами та вартістю нерухомості преміум-класу, роблячи такі об'єкти переважно привабливими для міжнародних покупців або інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
