Detta penthouse i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Costa del Sol, erbjuder en livsstil nära både kustens bekvämligheter och golfbanornas grönska. Med sina 2 sovrum och 2 badrum, fördelade över 100 m², kombinerar bostaden funktionell design med ett attraktivt läge. Fastigheten, som färdigställdes 2003, representerar en del av områdets etablerade bebyggelse och erbjuder direkt tillgång till en gemensam pool och omgivande faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía, drar detta penthouse nytta av närheten till både kustlinjen och golfbanor, vilket skapar en mångsidig livsmiljö. Området karaktäriseras av sin urbana miljö med servicefunktioner inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen för boende.
Fastigheten tillgodoser önskemål om en bekväm boendemiljö med tillgång till gemensamma faciliteter som pool. Närheten till golf, affärer och restauranger adresserar behovet av både rekreation och praktiska bekvämligheter, vilket gör den lämplig för de som söker en aktiv livsstil.
Projektet är en färdigställd byggnad från 2003, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Bostaden erbjuder en etablerad struktur med de bekvämligheter som förväntas från denna tidsperiod, inklusive gemensam pool och luftkonditionering.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktionsgarantier eller de senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i helt nya projekt. Dessutom är den inte belägen direkt vid stranden, trots närheten, och kan sakna vissa moderna faciliteter som ofta integreras i de allra senaste byggnaderna.
Ref: VL976188
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthouse passar individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende i en livlig del av Costa del Sol. Det är attraktivt för golfentusiaster tack vare närheten till flera banor, och för dem som uppskattar närheten till havet och en hamnmiljö med restauranger och shopping. Personer som prioriterar bekvämlighet och tillgång till service inom gångavstånd kommer att finna detta läge fördelaktigt. Det kan också vara ett intressant alternativ för de som vill ha en bas nära internationella skolor eller som planerar en del av sitt liv i en urbaniserad miljö med goda transportförbindelser till större städer som Marbella och Málaga.
Fastigheten, färdigställd 2003, har en god standard med inslag av marmorgolv, vilket är typiskt för byggnationer från den perioden på Costa del Sol. Köket är fullt utrustat, och badrummen inkluderar en ensuite-lösning i huvudsovrummet. Luftkonditionering finns för klimatanpassning. Exteriört finns en täckt terrass och en privat terrass, vilket ger utomhusutrymme. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och reda. Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger köparen möjlighet att inreda efter eget tycke. Säkerhetssystem som grindkomplex och 24-timmars bevakning ger trygghet. Garageplats ingår.
Priset för detta penthouse i Nueva Andalucía är satt till 535 000 €. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum över 100 m² boyta. Detaljer om eventuella ytterligare utrymmen som terrasser framgår inte explicit i den primära informationen, men befintliga beskrivningar nämner en privat terrass. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd. Prissättningen bör ses i relation till läget i en etablerad del av Costa del Sol, nära golf och hamnen i Puerto Banús, vilket typiskt sett återspeglas i fastighetsvärden i denna region.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", är ett etablerat område som kombinerar bebyggelse med grönområden och ett stort antal golfbanor. Detta penthouse ligger i en urban miljö där bekvämligheter som restauranger, affärer och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús hamn ger tillgång till ett livligt nöjesliv och exklusiva butiker, medan stranden Playa de Puerto Banús bara ligger drygt 300 meter bort. Dagliga rutiner kan innebära morgonkaffe på en lokal café, följt av en promenad längs kusten eller en golfrunda. Kvällstid erbjuder området ett brett utbud av matställen och underhållning. Området är också välförsett med skolor och hälsovård, vilket gör det till en praktisk plats för familjer eller de som söker en aktiv och social livsstil.
Att bo i detta penthouse innebär att man är en del av Nueva Andalucía, ett område som erbjuder en dynamisk vardag. Med en mataffär endast 353 meter bort och en apotek 64 meter från bostaden, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. Området präglas av en urban miljö med ett stort antal restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket ger rikliga möjligheter till socialt umgänge och matupplevelser. Närheten till Puerto Banús (1 km) erbjuder en exklusiv marina med butiker och restauranger. För de som söker lugnare aktiviteter finns grönområden och parker. Infrastrukturen är välutvecklad med 50 kollektivtrafikshållplatser inom räckhåll, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella (7 km bort).
Denna karta visar läget för penthouse i Nueva Andalucía, en del av Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till golfbanor, hamnen Puerto Banús och Medelhavskusten. Karta ger en visuell överblick över projektets relation till stränder, stadscentra och regionala förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan den livliga staden Marbella och det mer avslappnade San Pedro de Alcántara. Denna placering ger enkel tillgång till de kulturella och kommersiella erbjudandena i Marbella (7 km) med dess 147 958 invånare, samtidigt som det behåller en viss distans från den större stadens brus. Málaga, regionens huvudstad med 579 076 invånare, ligger cirka 54 km bort och erbjuder ett rikare utbud av tjänster och kommunikationer. Positionen i Nueva Andalucía möjliggör en balans mellan tillgång till stadsliv och närhet till kustens attraktioner och golfbanor.
Läget i Nueva Andalucía ger god tillgänglighet till en mängd olika faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom 2,2 respektive 3,1 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Stadskärnan i Marbella är endast 7 km bort, och det finns ett brett utbud av restauranger, affärer och vårdcentraler inom en radie av 2 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 17,8°C, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter nästan året runt. Zwemssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen i havet når eller överstiger 20°C. Bostadens placering på 10 meters höjd över havet och med en mycket svag lutning (0,2%) mot stranden bidrar till ett behagligt och lättillgängligt klimat. Soltimmarna är generöst fördelade under året, vilket är karaktäristiskt för denna del av Spanien.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Detta penthouse erbjuder en livsstil rik på rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på bekvämt avstånd (301 m), och erbjuder en direkt koppling till Medelhavet. Regionen är känd för sina Blue Flag-stränder. För golfspelare är närheten till flera framstående golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydande fördel. Dessutom finns sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika kampsportscenter inom en kort radie, vilket tillgodoser behovet av fysisk aktivitet utöver golf och strandliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan den livliga staden Marbella och det mer avslappnade San Pedro de Alcántara. Denna placering ger enkel tillgång till de kulturella och kommersiella erbjudandena i Marbella (7 km) med dess 147 958 invånare, samtidigt som det behåller en viss distans från den större stadens brus. Málaga, regionens huvudstad med 579 076 invånare, ligger cirka 54 km bort och erbjuder ett rikare utbud av tjänster och kommunikationer. Positionen i Nueva Andalucía möjliggör en balans mellan tillgång till stadsliv och närhet till kustens attraktioner och golfbanor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I förhållande till andra projekt på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), framstår detta penthouse i Nueva Andalucía med sitt pris på €535,000 som ett mer exklusivt alternativ. Läget i Nueva Andalucía, känt för sin närhet till exklusiva hamnar som Puerto Banús och en hög koncentration av golfbanor, motiverar ofta en högre prisnivå jämfört med projekt i mindre etablerade eller mer avlägsna kuststräckor. Dessa jämförbara projekt ligger i områden som generellt erbjuder lägre ingångspriser, vilket kan attrahera köpare med en mer begränsad budget eller de som söker fastigheter i regioner under snabb utveckling. Detta penthouse positionerar sig i ett mer mogen och etablerat marknadssegment, vilket kan innebära en stabilare värdeutveckling men också en högre initial investering. Tillgängligheten till service och livsstilsfaciliteter i Nueva Andalucía är generellt sett mer utvecklad än i vissa av de jämförda områdena, vilket är en faktor som bidrar till prissättningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
