Penthouse beläget i Nueva Andalucía, Málaga, med en area på 100 m² och två sovrum. Bostaden har en 80 m² stor terrass med östlig och sydlig orientering, vilket ger goda solförhållanden större delen av dagen. Byggnaden uppfördes 2003 och är belägen i ett urbant område med närhet till golfbanor, hamnar och badstränder. Komplexet har gemensam pool, hiss och 24-timmars bevakning. Bostaden har parkering i garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde på Costa del Sol. Placeringen erbjuder närhet till Puertos Banús och dess faciliteter. Avståndet till närmaste strand är 301 meter och till Marbella stadskärna är 7 kilometer. Området kännetecknas av blandad bebyggelse med både permanentboende och turistverksamhet.
Bostaden passar för personer som söker en sekundärbostad med två sovrum och två badrum. Den 80 m² stora terrassen ger möjlighet till utomhusliv och sociala sammanhang. Köket är fullt utrustat och there finns inbyggda garderob. Förvaringsutrymmet kompletteras med ett separat tvättstuga. Bostaden är möbleringsfri, vilket möjliggör personlig inredning.
Byggnaden uppfördes 2003 och är fullt färdigställd. Detta innebär att bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan några byggtider eller förseningar. Byggnadens status visar att den har genomgått de nödvändiga inspektionerna och är godkänd för boende. Underhållsstatus anges som 'god' vilket tyder på väl underhållna ytor och installationer.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt direkt från terrassen enligt tillgängliga data. Det finns ingen privat pool, utan endast tillgång till gemensam pool. Bostaden är inte nybyggd utan uppfördes 2003. Det finns ingen information om att bostaden är anpassad för personer med funktionsnedsättning. Ingen möjlighet till privat trädgård anges.
Ref: VL976188
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för personer som söker ett boende på Costa del Sol med kombinationen av stadsliv och kustnära närhet. Den lämpar sig för par eller små familjer som önskar en sekundärbostad för semester och längre vistelser. Med två sovrum fungerar den även för små familjer med barn eller för par som ofta har gäster. Den som värdesätter närhet till golf, restauranger och shopping kommer att uppskatta läget nära Puertos Banús. Bostaden är lämplig för den som söker ett underhållsfritt boende i ett bevakat komplexe utan de skyldigheter som kommer med en fristående villa. Den långa badsäsongen på 4 månader gör den attraktiv för den som planerar att använda bostaden från vår till sen höst. För den som är intresserad av en bostad med uthyrningspotential erbjuder närheten till turistfaciliteter och stranden goda förutsättningar.
Bostaden har en enligt uppgifter 'god' kondition, vilket indikerar ett välmaint underhåll. Ytmaterialen inkluderar marmorgolv i gemensamma utrymmen, ett materialval som är hållbart och lätt att rengöra i det spanska klimatet. Köket är fullt utrustat med modern vitvaruinstallation. Badrummen har badkar/dusch enligt standard och minst ett av badrummen är en-suite. Inbyggda garderob ger effektiva förvaringslösningar och minskar behovet av extra möblemang. Terrassen på 80 m² är en betydande del av bostaden med täckta delar som ger skydd mot sol och regn. Byggnadskvaliteten från 2003 representerar en tid då byggstandarderna på Costa del Sol började höjas efter tidigare snabba exploateringsperioder. Fönster- och dörrkvaliteten är tillräcklig för klimatet med luftkonditionering installerad som komplement för de varmaste månaderna.
Penthouseet är listat till ett pris från €535,000. Detta prisnivå placerar bostaden i mellansegmentet för Nueva Andalucía-området. Priset inkluderar en 100 m² bostadsyta med 80 m² terrass, två sovrum och två badrum. I priset ingår även användning av gemensamma faciliteter som pool och trädgård, samt en garageplats. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigställd och redo för inflyttning. Jämfört med liknande objekt i regionen representerar priset ett medelvärde med tanke på läget och storleken.
Dagliglivet i detta penthouse präglas av närheten till Puertos Banús faciliteter. Morgonen kan börja med sol på terrassen tack vare den sydliga och östliga orienteringen. Från bostaden nås närmaste strand på 5 minuters promenad. För dagligvaror finns en stormarknad inom 350 meter. De många restaurangerna och caféerna i närheten erbjuder måltidsalternativ utan behov av biltransport. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en runda golf på någon av de närliggande banorna. Den 24-timmars bevakningen ger trygghet även när bostaden lämnas tomma under perioder. Den urbana miljön med blandning av permanentboende och turister skapar en levande atmosfär året runt, med möjlighet till både social interaktion och privatliv.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av stadspuls och kustnära avkoppling. Från penthouseet nås Puertos Banüs livliga hamnområde på kort avstånd, med dess butiker, restauranger och nattliv. Samtidigt ligger Marbella stadskärna endast 7 kilometer bort, vilket ger tillgång till större stadsservice och kulturutbud. De närliggande golfbanorna som Los Naranjos och Las Brisas skapar en rekreativ miljö. De 50 kollektivtrafikstopparna inom området gör det möjligt att förflytta sig utan bil, även om en rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Infrastrukturen är välutvecklad med tillgång till sjukvård, skolor och dagliga tjänster inom kort avstånd. Årsmedeltemperaturen på 17,8°C skapar förutsättningar för utomhusliv året runt, med milda vintrar och varma somrar.
Kartan visar penthouseets positionering i Nueva Andalucía, med nära avstånd till Puertos Banús hamn och dess omgivningar. Placeringen erbjuder direkt tillgång till stranden samtidigt som den är integrerad i ett välskött bostadsområde. De närliggande golfbanorna och Marbella stad är tydligt markerade för att ge en överblick över områdets geografiska relationer och möjligheter till utflykter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Penthouseet är positionerat i Nueva Andalucía, ett område som administrativt tillhör Marbella kommun. Placeringen ger en balans mellan tillgänglighet till stadens service och kustnära livsstil. Avståndet till Marbella stadskärna är 7 kilometer, medan Málaga, regionshuvudstaden, ligger 54 kilometer bort. Gibraltar med dess flygplats och shopping ligger på 59 kilometers avstånd. Placeringen i Nueva Andalucía istället för centrala Marbella erbjuder en mer avskild känsla samtidigt som närheten till Puertos Banús bibehåller tillgängligheten till förstklassiga faciliteter. Området har utvecklats till en eftertraktad bostadszon tack vare sin kombination av närhet till golf, strand och urbana tjänster.
Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, nås på endast 301 meter, vilket ger direkt tillgång till kustlivet. Puertos Banús hamn med dess luxuusa anläggningar ligger inom gångavstånd. Golfentusiaster har tre golfbanor inom 2 kilometers avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Närmaste stormarknad ligger 353 meter från bostaden, vilket underlättar dagliga inköp. Sjukhus finns på 1,9 kilometers avstånd, medan den närmaste apoteket endast är 64 meter bort. Málaga internationella flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket är ungefär 40 minuter med bil. Till Malaga stad med dess historiska centrum och större utbud är avståndet 54 kilometer.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 17,8°C. Temperaturen varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren. Badssäsongen varar i 4 månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Platsen ligger endast 10 meter över havsnivån med en svag lutning på 0,2% mot havet, vilket ger ett näst intill platt landskap. Solinstrålningen är hög året runt på Costa del Sol, med över 300 soldagar per år. Läget skyddas av berg från nordliga vindar, vilket bidrar till de milda vintrarna. Den relativa fuktigheten är måttlig tack vare närheten till havet utan de extrema nivåerna som kan förekomma längre inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livsstilen med Playa de Puerto Banús som närmaste badplats. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Området erbjuder även utmärkta golfmöjligheter med tre banor inom kort räckvidd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. För sportintresserade finns flera träningsanläggningar inom 3-4 kilometers avstånd, inklusive Polideportivo San Pedro, CrossFit Marbella och ett klättercenter. Puertos Banús hamn erbjuder möjlighet till vattensporter och båtliv. Det stora utbudet av restauranger (69 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km) ger sociala mötesplatser för rekreation och avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Penthouseet är positionerat i Nueva Andalucía, ett område som administrativt tillhör Marbella kommun. Placeringen ger en balans mellan tillgänglighet till stadens service och kustnära livsstil. Avståndet till Marbella stadskärna är 7 kilometer, medan Málaga, regionshuvudstaden, ligger 54 kilometer bort. Gibraltar med dess flygplats och shopping ligger på 59 kilometers avstånd. Placeringen i Nueva Andalucía istället för centrala Marbella erbjuder en mer avskild känsla samtidigt som närheten till Puertos Banús bibehåller tillgängligheten till förstklassiga faciliteter. Området har utvecklats till en eftertraktad bostadszon tack vare sin kombination av närhet till golf, strand och urbana tjänster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Penthouseet i Nueva Andalucía erbjuder en positionering som skiljer sig från andra projekt längs Costa del Sol. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som har priser från €269,950, ligger Nueva Andalucía geografiskt närmare de mest eftertraktade områdena som Marbella och Puertos Banús. Lantana Residencial i Mijas med priser från €205,000 ligger i ett mer bergigt inlandsläge utan direkt närhet till strand och hamnfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, från €259,000, erbjuder en nyare konstruktion men är beläget längre från regionens huvudattraktioner. Nyckelfaktorn för Nueva Andalucía är kombinationen av urban närhet till Puertos Banüs kommersiella erbjudanden samtidigt som området har ett mer avskaget boendekaraktär än centrala Marbella. Regionen kring Nueva Andalucía har genomgått en mogningsprocess från tidigare renodlat turistområde till en mer blandad bosättning med både permanentboende och fritidsboende, vilket ger en stabilare fastighetsmarknad. Årsmedelinkomsten i provinsen på €16,450 placeras i det lägre segmentet jämfört med vissa andra delar av Europa, men kostnadsnivån för dagliga varor och tjänster är anpassad efter detta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID