Tämä penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa Málagan maakunnassa, vain 300 metrin päässä Puerto Banúksesta. Asunto on valmistunut vuonna 2003 ja tarjoaa 100 m² asuinalaa sekä 80 m² terassin. Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tekevät siitä käytännöllisen valinnan pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúksen vieressä, 301 metriä suoraan rannalle. Se on osa urbaania Nueva Andalucían aluetta, joka tunnetaan golffikeskittymästään. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn useille golfkentille sekä kaupunkipalveluille. Maasto on lähes tasainen vain 0,2 % kaltevuudella kohti rannikkoa.
Kiinteistö sopii 2 hengen tai pienen perheen asumistarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa pääasumiseen tai loma-asunnoksi. Terassitilat (80 m²) laajentavat asuinalaa ja mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden. Kiinteistö sopii heille, jotka arvostavat urbaania elämäntyyliä palveluiden äärellä.
Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 2003. Rakennus on jo saanut asuinkäyttöönsä vakiintuneen aseman Nueva Andalucíassa. Kiinteistön kunto on hyvä ja siinä on nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointi ja hissi. Ei odotettavia rakennusvaiheita tai odotettavia muutoksia.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisen allaspalvelun. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan noin 300 metrin päässä merenrannasta. Kiinteistössä ei ole huonekaluja mukana, vaan se myydään kalustamattomana. Huoneistolla ei ole omaa pihaa, vaan yhteiset puutarha-alueet.
Ref: VL976188
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii asuntoa Costa del Solilta kävelyetäisyydeltä palveluista. Se sopii heille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan elämää ja Puerto Banúksen vilkautta, mutta silti kodikkaassa ympäristössä. Golfinystävät arvostavat useiden laadukas golfkenttien läheisyyttä. Kiinteistö toimii hyvin myös pienenä perheen loma-asuntona tai pysyvänä asuntona Espanjassa muuttaneelle. Urbaanin sijaintinsa vuoksi se ei sovellu heille, jotka etsivät syrjäistä rauhaa tai maaseutuelämää. Kiinteistö sopii erityisesti heille, jotka arvostavat valmiita asuntoja uudisrakennusten sijaan.
Kiinteistön rakennuslaatu on hyvä rakennusvuodesta (2003) ja nykytilasta päätellen. Huoneistossa on ilmastointi, joka takaa mukavan oleskelun ympäri vuoden. Lattiat ovat marmoria, mikä viittaa laadukkaaseen materiaalivalintaan. Keittiö on täysin varusteltu ja sisältää tarvittavat kodinkoneet. Terassit on katettu osittain, mikä suojailee auringolta ja sateelta. Huoneistossa on seinäkaapit jokaiseen makuuhuoneeseen, mikä lisää säilytystilaa. Vesipisteet ja sähköt on asennettu ammattimaisesti ja ilman näkyviä ongelmia. Yhteisten alueiden ylläpito on järjestetty, mikä kertoo toimivasta yhteisöstä.
Tämän penthousen hinta on 535 000 euroa. Hinta kattaa 100 m² asuinalan ja 80 m² terassin. Hinta on asuinala ja sijainti huomioiden kilpailukykyinen Nueva Andalucían alueella. Hintaan sisältyy autotalli sekä yhteisten alueiden ylläpito. Kiinteistön ikä (rakennettu 2003) vaikuttaa hintatasoon, joka on kohtuullinen verrattuna alueen uudempiin rakennuksiin. Ostohintaan lisätään osto- ja lainakustannukset sekä kiinteistövero.
Tämä on urbaani asuinympäristö, jossa arki keskittyy paikallisiin palveluihin. Aamukahvi voidaan nauttia läheisessä kahvilassa, ja ruokakauppaan on vain muutaman minuutin kävelymatka. Lounasaikaan voi valita lukuisista ravintoloista Puerto Banúksessa. Iltapäivisin voi lähteä golfaamaan jollekin lähikentistä tai nauttia yhteisen uima-altaan virkistysmahdollisuuksista. Terassilla voi seurata auringonnousua idästä ja nauttia auringon lämmöstä etelän suunnasta. Auton tarvetta ei välttämättä ole päivittäisissä askareissa, sillä tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö sijaitsee kätevästi Nueva Andalucíassa, joka tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut lähellä. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Marbellaan, joka on suurempi kaupunki kattavine palveluineen, on matkaa 7 kilometriä. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä. Puerto Banúksen satama-alue tarjoaa lukuisia ravintoloita, kauppoja ja viihdemahdollisuuksia vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkkejä on lähistöllä runsaasti. Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja.
Tämä penthouse sijaitsee Nueva Andalucían alueella Puerto Banúksen välittömässä läheisyydessä. Sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa kätevän pääsyn sekä rannalle että kaupunkipalveluille. Kartalta näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee useiden golfkenttien keskellä ja lyhyen matkan päässä Marbellan keskustasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan kaupungin välittömässä läheisyydessä vain 7 kilometrin päässä. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan suosittuna matkailukohteena. Málagaan, Andalusian suurimpaan kaupunkiin, on matkaa noin 54 kilometriä, mikä tarjoaa helpon pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin. Gibraltar sijaitsee noin 59 kilometrin päässä. Nueva Andalucía on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Espanjan vauraimmista ja kansainvälisimmistä lomakohteista.
Rannat sijaitsevat kätevästi lähellä, sillä Puerto Banúksen ranta on vain 301 metrin päässä. Muihin rantojen, kuten Playa Canina Ventura del Mariin, on matkaa noin 2,2 kilometriä. Alue tunnetaan golffipainotteisuudestaan, ja useat laadukkaat golfkentät sijaitsevat lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar on noin 52 kilometrin päässä. Lähisupermarketiin on matkaa 353 metriä, ja lähiin sijaitsee useita pankeja, ravintoloita ja kahviloita 2 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on leutoja talvia ja lämpimiä kesäkuukausia. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12, 26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Aurinkoisia tunteja on runsaasti läpi vuoden, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on lähes tasainen vain 0,2 % kaltevuudella rannikkoa kohti. Koillinen ja eteläinen suuntaus tarjoavat hyvät valaistusolosuhteet sekä aamun että iltapäivän auringonvalolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on helppo saavuttaa jalan. Rannat ovat pääosin hiekkarantoja, ja alueen rannoista useita on palkittu sinilipulla hyvästä laadusta. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä alueelta löytyy useita golfkenttiä lyhyen matkan päässä. Lähisatamat Puerto Deportivo José Banus tarjoavat mahdollisuuksia vesille ja veneilyyn. Polideportivo San Pedro -urheilukeskus sijaitsee 2,9 kilometrin päässä ja tarjoaa monipuolisia urheiluvaihtoehtoja. Lisäksi lähellä on CrossFit-harjoittelupaikkoja ja kiipeilyseiniä aktiivisempaa liikuntaa varten.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan kaupungin välittömässä läheisyydessä vain 7 kilometrin päässä. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan suosittuna matkailukohteena. Málagaan, Andalusian suurimpaan kaupunkiin, on matkaa noin 54 kilometriä, mikä tarjoaa helpon pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin. Gibraltar sijaitsee noin 59 kilometrin päässä. Nueva Andalucía on osa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Espanjan vauraimmista ja kansainvälisimmistä lomakohteista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti lähellä Marbellaa ja tarjoaa parempaa arvoa rahalle kuin suoraan Marbellan keskustassa. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €), Nueva Andalucíassa sijaitseva kiinteistö on kalliimpi, mutta tarjoaa paremman sijainnin ja kattavammat palvelut lähellä. Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) on huomattavasti edullisempi, mutta sijaitsee kauempana pääpalveluista ja nähtävyyksistä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) on myös halvempi, mutta vaatii pidemmän matkan Marbellaan ja Puerto Banúkseen. Tämän penthousen etu on sen keskeinen sijainti palveluiden ja nähtävyyksien äärellä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat kätevää elämäntyyliä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID