Penthouse di Nueva Andalucía ini menawarkan hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di area seluas 100 m². Terletak di kawasan perkotaan yang berkembang dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Dengan orientasi timur dan selatan, properti ini memiliki teras tertutup dan teras pribadi yang memanfaatkan sinar matahari sepanjang hari. Selesai dibangun pada tahun 2003, kondisi bangunan terpelihara dengan baik, dilengkapi dengan pendingin udara, lift, dan fasilitas kolam renang komunal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area urbanisasi yang strategis dekat dengan Puerto Banús. Jarak hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús dan dalam jarak berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan berbagai fasilitas komersial. Lokasinya yang berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan kenyamanan iklim dengan akses mudah ke area pesisir.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, penthouse ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan hunian praktis dengan fasilitas lengkap. Kamar mandi en-suite, lemari pakaian built-in, dan ruang utilitas memenuhi kebutuhan fungsional sehari-hari. Terdapat ruang tamu yang terhubung dengan teras pribadi, menciptakan area hidup yang fleksibel untuk bersantai atau menjamu tamu.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2003 dan bukan merupakan proyek baru, sehingga tidak ada tahap konstruksi atau perencanaan yang sedang berlangsung. Sebagai bangunan yang sudah rampung, pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses pembangunan selesai. Kondisi bangunan tergolong baik dengan perawatan yang teratur di kompleks perumahan.
Properti ini tidak menawarkan furnitur lengkap, sehingga pembeli perlu menyediakan perabotan sendiri. Tidak ada fasilitas parkir pribadi yang tercantum dalam data, meskipun terdapat garasi di kompleks. Sebagai properti yang sudah dibangun sejak 2003, pembeli tidak dapat berpartisipasi dalam proses desain atau pemilihan material selama tahap konstruksi.
Ref: VL976188
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penthouse ini cocok bagi profesional yang bekerja di kawasan Marbella atau Puerto Banús yang menginginkan hunian praktis dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Juga sesuai untuk pasangan yang tidak memiliki anak atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal kedua di Spanyol dengan lingkungan yang aman dan terawat. Properti ini memenuhi kebutuhan mereka yang menghargai gaya hidup mediterania dengan akses cepat ke pantai, lapangan golf, dan restoran berkualitas. Bagi mereka yang sering bepergian, keamanan 24 jam dan lingkungan yang terjaga dengan baik memberikan ketenangan saat properti tidak ditempati. Lokasinya yang dekat dengan bandara menjadikannya pilihan praktis untuk pemilik dari luar negeri yang sering bolak-balik antara negara asal dan Spanyol.
Penthouse ini menampilkan lantai marmer di area umum, sebuah material yang umum digunakan dalam konstruksi properti kualitas di wilayah ini karena daya tahannya terhadap panas dan kemudahan perawatan di iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur en-suite dan dilapisi dengan keramik yang kokoh. Dapur sepenuhnya terpasang dengan kabinet putih seperti yang terlihat pada gambar, menawarkan fungsionalitas yang baik dengan ruang penyimpanan yang mencukupi. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Properti ini dilengkapi dengan pendingin udara, sebuah fitur penting untuk kenyamanan selama bulan-bulan musim panas di Costa del Sol. Terdapat teras tertutup dan teras pribadi yang memungkinkan penghuni menikmati iklim luar ruangan sepanjang tahun dengan perlindungan dari elemen cuaca ekstrem.
Dengan harga mulai dari €535.000, penthouse dua kamar tidur ini berada di segmen menengah-atas untuk pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi yang premium di dekat Puerto Banús serta fasilitas yang ditawarkan seperti kolam renang komunal, keamanan 24 jam, dan akses mudah ke berbagai amenitas. Di pasar lokal, harga ini bersaing untuk properti sejenis di kawasan yang sama, dengan variasi tergantung pada kondisi interior, pemandangan, dan perabotan yang mungkin disertakan.
Hidup di penthouse ini menawarkan rutinitas harian yang mudah dengan segala kebutuhan dalam jangkauan berjalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke kafe terdekat untuk sarapan, diikuti dengan berbelanja di supermarket yang hanya 353 meter dari lokasi. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal sebelum menikmati matahari terbenam dari teras pribadi. Akhir pekan memberikan kesempatan untuk menjelajahi pantai Puerto Banús yang hanya beberapa menit berjalan kaki atau bermain golf di salah satu dari banyak lapangan golf terdekat. Kehidupan malam di kawasan ini cukup hidup dengan berbagai restoran dan hiburan di sekitar Puerto Banús, sementara masih mempertahankan privasi ketika kembali ke kompleks perumahan yang aman.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi pantai. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan. Marbella, dengan populasi 147.958 jiwa, hanya berjarak 7 kilometer, menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih lengkap termasuk pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan hiburan malam. Untuk kebutuhan medis, terdapat 5 pusat kesehatan di area tersebut dengan rumah sakit terdekat pada jarak 1,9 kilometer. Infrastruktur pendidikan juga baik dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta ini menunjukkan posisi strategis penthouse di Nueva Andalucía, dekat dengan Puerto Banús dan Marbella. Terlihat jarak dekat ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas utama. Garis biru menandai akses ke jalan utama, sedangkan titik hijau menunjukkan area rekreasi dan fasilitas umum dalam jangkauan berjalan kaki dari properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús, menjadikannya bagian integral dari "Golden Mile" yang terkenal. Lokasinya yang berada di dataran rendah dengan akses mudah ke pesisir dan pegunungan menciptakan keseimbangan ideal antara kehidupan pantai dan kebun-kebun subtropis yang meliputi wilayah ini. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan lebih banyak fasilitas bertaraf internasional dalam radius terbatas, termasuk lapangan golf bergengsi, restoran mewah, dan fasilitas perbelanjaan kelas atas, semuanya tetapi mempertahankan karakter permukiman yang nyaman.
Aksesibilitas properti ini tergolong istimewa dengan berbagai fasilitas penting dalam jarak dekat. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki 301 meter. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan mobil. Untuk rekreasi maritim, Puerto Deportivo José Banús dapat dicapai dalam 1 kilometer, menawarkan fasilitas perahu dan restoran tepi laut. Stasiun pengisi daya mobil listrik tersedia hanya 368 meter dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang ringan (0,2%) menuju pantai menciptakan mikroiklim yang nyaman tanpa kenaikan yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Orientasi timur-selatan bangunan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, ideal untuk menikmati teras di pagi hari siang dan sore. Dengan 32 hari libur lokal setiap tahunnya, penghuni dapat merasakan berbagai festival dan perayaan tradisional Andalusia sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses istimewa ke beberapa pantai terbaik di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari properti, sementara Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles dapat dicapai dalam 2-3 kilometer. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai "Lembah Golf" dengan tiga lapangan berkualitas dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) untuk olahraga indoor, Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebing, dan CrossFit Marbella (3,8 km) untuk kebugaran intensif. Pusat kesehatan internasional seperti British International School (3,8 km) juga terjangkau bagi mereka yang mencari pendidikan berkualitas untuk anak-anak.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús, menjadikannya bagian integral dari "Golden Mile" yang terkenal. Lokasinya yang berada di dataran rendah dengan akses mudah ke pesisir dan pegunungan menciptakan keseimbangan ideal antara kehidupan pantai dan kebun-kebun subtropis yang meliputi wilayah ini. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan lebih banyak fasilitas bertaraf internasional dalam radius terbatas, termasuk lapangan golf bergengsi, restoran mewah, dan fasilitas perbelanjaan kelas atas, semuanya tetapi mempertahankan karakter permukiman yang nyaman.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse di Nueva Andalucía menawarkan nilai investasi yang stabil dengan lokasi yang sudah mapan. Di Torre del Mar, proyek Aquamar menawarkan harga mulai €269.950 namun dengan akses terbatas ke fasilitas kelas atas yang tersedia di Nueva Andalucía. Sementara Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun lebih jauh dari pusat hiburan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menarik bagi mereka yang mencari ketenangan namun jaraknya lebih jauh dari bandara internasional. Nueva Andalucía secara khusus menonjol karena kombinasi khas antara aksesibilitas ke pantai, lapangan golf bergengsi, dan fasilitas perkotaan dalam satu lokasi yang terintegrasi. Secara historis, wilayah ini telah mempertahankan nilainya dengan baik bahkan selama fluktuasi pasar properti Spanyol, sebagian karena daya tarik internasional yang konsisten terhadap Marbella dan daerah sekitarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID