Этот пентхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь объекта составляет 100 м², с дополнительной террасой площадью 80 м², предлагая просторное жилое пространство. Жилье имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его подходящим для небольших семей или пар. Комплекс построен в 2003 году и находится в хорошем состоянии, готов к немедленному заселению. Расположение обеспечивает удобный доступ к гольф-полям, пристаням для яхт и городским удобствам, сочетая спокойствие проживания с городской доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от поля для гольфа и пристани для яхт. Городские центры, магазины и пляж находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Ориентация жилья на восток и юг способствует естественному освещению помещений в течение дня.
Данное жилье подходит для тех, кто ценит комфорт и доступность городской инфраструктуры, находясь при этом недалеко от природы и мест для отдыха. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторная терраса, отвечают потребностям в пространстве для жизни и досуга. Удобное расположение к школам и магазинам делает его привлекательным для семей.
Строительство объекта завершено в 2003 году. На данный момент жилье готово к заселению, что исключает необходимость ожидания окончания строительства. Указанная дата сдачи является ориентировочной для понимания возраста здания.
Данный объект не предлагает новых построек, так как строительство было завершено в 2003 году. В описании не указаны особенности, выходящие за рамки стандартной комплектации для жилья данного типа и возраста. Индивидуальные особенности отделки могут потребовать адаптации под личные предпочтения.
Ref: VL976188
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для покупателей, ищущих жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль, где городские удобства сочетаются с близостью к природе и местам для отдыха. Он будет хорошим выбором для тех, кто ценит возможность быстро добраться до ресторанов, магазинов и пляжа пешком или на короткой поездке. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Объект также может подойти для тех, кто ищет второе жилье для отдыха или планирует переезд на побережье, где важна развитая инфраструктура и транспортная доступность, включая близкое расположение к аэропорту Малаги. Наличие общей зоны отдыха, такой как бассейн, добавляет привлекательности для отдыха.
Жилье было построено в 2003 году и находится в хорошем состоянии. В отделке использованы стандартные для того времени материалы, включая мраморные полы, что придает интерьеру элегантность. В ванных комнатах предусмотрены смежные санузлы (ensuite), а также есть отдельная подсобная комната. Кухня полностью оборудована. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат. Наличие встроенных шкафов и крытой террасы добавляет функциональности. Защищенный комплекс с круглосуточной охраной и парковочным местом в гараже повышают уровень комфорта и безопасности.
Предлагаемый пентхаус в Нуэва Андалусии доступен по цене от €535,000. Это стоимость для объекта с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 100 м² жилой площади и террасой 80 м². Год постройки, 2003, что предполагает наличие вторичного рынка с соответствующими ценовыми характеристиками. Вариации цен на схожие объекты в этом районе могут зависеть от точного расположения, вида, отделки и дополнительных удобств, таких как парковка или бассейн. Наличие общего бассейна и гаража включено в стоимость.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, где городская среда гармонично сочетается с возможностями для отдыха. Пентхаус расположен в урбанизации, что обеспечивает определенный уровень приватности и безопасности, при этом все необходимые для жизни объекты находятся в шаговой доступности. Утренний кофе на террасе с видом на горы или вечерняя прогулка до ближайшего пляжа, это реальные сценарии для повседневной жизни. Близость к гольф-клубам и маринам делает район привлекательным для любителей активного отдыха. Наличие множества ресторанов и магазинов обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга и покупок.
Нуэва Андалусия предлагает разнообразную городскую среду с доступом к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км от объекта расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматолог, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к школам (41 начальная и 28 средних) делает район привлекательным для семей. Наличие 5 медицинских центров в пределах 2 км гарантирует доступ к здравоохранению. Городской ритм жизни подчеркивается количеством объектов общественного транспорта (10 линий и 50 остановок) и высокой активностью на вторичном рынке недвижимости (4,743 сделки).
Объект находится в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Локация Нуэва Андалусия известна своим развитым туристическим и жилым сектором, с акцентом на гольф и морской отдых. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным путям и городским центрам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, где расположен данный пентхаус, является частью муниципалитета Марбелья, одной из самых известных зон на Коста-дель-Соль. Находясь всего в 7 км от центра Марбельи, объект предоставляет легкий доступ к ее инфраструктуре и достопримечательностям. В свою очередь, столица провинции, Малага, находится в 54 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Близость к крупным транспортным артериям облегчает перемещение по региону и за его пределами, связывая Нуэва Андалусию с другими популярными курортами и городами.
Объект находится примерно в 45 км по прямой от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет всего 301 метр. До крупных городов, таких как Марбелья, всего 7 км, а до Малаги, 54 км. В радиусе 2 км находятся многочисленные заведения, включая гольф-поля (например, Golf Los Naranjos в 2 км), супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1.9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Побережье Коста-дель-Соль известно своим благоприятным климатом с большим количеством солнечных дней. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью. Плавный уклон к пляжу (0.2%) облегчает доступ к морю. Регион предлагает большое количество солнечных часов в году, способствуя активному отдыху и наслаждению средиземноморской природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), который является ближайшим, и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) с голубым флагом. Любители гольфа имеют доступ к полям, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Также в пределах 2 км доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близость к пристаням для яхт, например, Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), открывает возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, где расположен данный пентхаус, является частью муниципалитета Марбелья, одной из самых известных зон на Коста-дель-Соль. Находясь всего в 7 км от центра Марбельи, объект предоставляет легкий доступ к ее инфраструктуре и достопримечательностям. В свою очередь, столица провинции, Малага, находится в 54 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Близость к крупным транспортным артериям облегчает перемещение по региону и за его пределами, связывая Нуэва Андалусию с другими популярными курортами и городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Нуэва Андалусия, где расположен данный пентхаус, выделяется на фоне других районов Коста-дель-Соль своей концентрацией гольф-полей и близостью к престижной пристани Пуэрто Банус. В отличие от более уединенных или чисто пляжных курортов, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), где акцент делается на спокойствие и доступ к морю, Нуэва Андалусия предлагает более активный и разнообразный образ жизни. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой пример новой застройки, ориентированной на современные стандарты и дизайн, в то время как данный объект является вторичным жильем, построенным в 2003 году. Он предлагает иные ценовые категории по сравнению с более доступными предложениями в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Пентхаус в Нуэва Андалусии, с его площадью и близостью к инфраструктуре, позиционируется как более зрелое предложение для тех, кто ищет устоявшийся образ жизни в востребованном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
