Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalucía vietovėje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Penthouse tipo būstas, turintis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, užima 100 m² ploto su papildoma 80 m² terasa. Objektas baigtas statyti 2003 m., tačiau vis dar siūlo patrauklią gyvenimo erdvę tarp golfo aikštynų ir jūros artumo. Tai vieta, kur dera patogumas, pasiekiamumas ir Viduržemio jūros regiono aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlantis tiesioginį ryšį su pakrante ir miesto aplinka, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Įsikūręs arti golfo aikštynų, uosto ir parduotuvių, jis suteikia galimybę mėgautis įvairiapusiu gyvenimo būdu.
Šis penthouse puikiai tinka ieškantiems patogios gyvenamosios erdvės su pakankamai privatumo ir lauko zona. 80 m² terasa siūlo papildomą erdvę poilsiui ir laisvalaikiui, o bendros erdvės, tokios kaip bendras baseinas, suteikia papildomų komforto elementų.
Nors objektas baigtas statyti 2003 m., jis reprezentuoja šio laikotarpio statybos kokybę. Jis siūlo galimybę įsikurti nedelsiant, be laukimo, kol bus baigti statybos darbai, kas yra svarbu tiems, kurie nori greitai pradėti mėgautis savo naujuoju būstu.
Šis projektas nepasiekiamas naujos statybos pirkėjams, ieškantiems naujausių statybos technologijų ar galimybės pritaikyti apdailą pagal savo poreikius. Jis siūlo esamą būklę, atspindinčią 2003 m. statybos standartus, o ne visiškai naują statinį.
Ref: VL976188
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir golfo aikštynų, bet nenutolsta nuo miesto patogumų. Pora, ieškanti antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, galėtų įvertinti galimybę mėgautis terasa ir saulėtu klimatu. Investuotojai, ieškantys turto populiariame regione, gali matyti potencialą nuomos rinkoje. Taip pat jis tiks asmenims ar mažoms šeimoms, norintiems gyventi vietoje, kur lengvai pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos, tačiau vertinantiems ramesnę aplinką, nei didmiesčiuose. Gyvenimo ritmas čia leidžia derinti aktyvų laisvalaikį su ramiu poilsiu.
Šis penthouse'as, baigtas statyti 2003 m., pasižymi klasikiniu apdailos stiliumi, būdingu laikmečiui. Jame įrengtos marmurinės grindys, kurios suteikia patalpai elegancijos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariai yra su patogiu išplanavimu, o miegamuosiuose įrengtos talpios spintos. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta kasdieniam naudojimui. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Nors tai nėra nauja statyba, esama apdaila atspindi gerą būklę ir funkcionalumą, siūlydama solidų pagrindą gyvenimui.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių penthouse'as Nueva Andalucía rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo €535,000. Bendras plotas siekia 100 m², papildomai pridedama 80 m² terasa, suteikianti vertės ir erdvės pojūtį. Būstas yra paruoštas gyventi, be papildomų statybos ar apdailos laukimo laikotarpių. Galima rinktis iš rytinės ir pietinės orientacijos, suteikiančios skirtingas apšvietimo sąlygas. Kaina atspindi vietovės patrauklumą ir siūlomus patogumus, įskaitant bendrą baseiną ir garažą.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo dinamišką kasdienybę, kurioje miesto patogumai dera su gamtos artumu. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir vaistinės užtikrina kasdienį patogumą. Artumas prie golfo aikštynų ir uosto suteikia galimybių laisvalaikiui. Dėl geros transporto jungties, greitai pasiekiamas Marbella ir kitos apylinkės vietovės. Nors tai urbanizuota vietovė, aplinkiniai parkai ir žaliųjų zonų artumas suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu. Penthouse su erdvia terasa yra puiki vieta mėgautis rytine arba vakarine saule, stebint aplinkines panoramas.
Nueva Andalucía yra žinoma kaip „slėnis tarp golfo aikštynų“, esantis tarp Marbellos ir Puerto Banús. Šioje vietovėje gausu įvairių patogumų: netoliese rasite 69 restoranus, 3 vaistines, 4 bankus ir 10 kavinių. Dėl 50 viešojo transporto sustojimų ir 10 skirtingų autobusų maršrutų, judėjimas regione yra patogus. Artumas prie mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė) ir sveikatos priežiūros įstaigų (5 centrai) daro šią vietovę patrauklia šeimoms ir tiems, kurie vertina saugumą ir patogumą.
Šis žemėlapis vaizduoja Nueva Andalucía vietovę, pabrėždamas objekto strateginę padėtį. Matome jo artumą prie svarbių kelių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir pakrantės. Tai padeda suprasti vietovės planavimą ir gyventojų kasdienio gyvenimo logistiką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti Marbella (7 km), kuri yra žinoma dėl savo prabangos ir turizmo, bei Malagą (54 km), regiono sostinę su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu. Algeciras (59 km) taip pat pasiekiama, siūlydama kitokią regiono perspektyvą. Ši centrinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą ir prieigą prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų visame regione.
Objektas yra patogioje strateginėje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2.2 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras, už 52 km. Prekybos centrai (353 m), ligoninė (1.9 km) ir vaistinė (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, garsėja savo maloniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra gausus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis (0.2%), užtikrinant lengvą priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas vos per kelias minutes. Taip pat netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), suteikia galimybes vandens sportui ir pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti Marbella (7 km), kuri yra žinoma dėl savo prabangos ir turizmo, bei Malagą (54 km), regiono sostinę su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu. Algeciras (59 km) taip pat pasiekiama, siūlydama kitokią regiono perspektyvą. Ši centrinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą ir prieigą prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų visame regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, šis penthouse Nueva Andalucía išsiskiria savo lokacija tarp golfo aikštynų ir miesto patogumų. Nors projektai, tokie kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ar Etherna Homes 2 (€259,000), siūlo žemesnes pradinės kainas, jie dažnai yra nutolę nuo tokių centrinės Costa del Sol vietos privalumų. Šis projektas, kainuojantis nuo €535,000, siūlo didesnį plotą, erdvesnę terasą ir tiesioginę prieigą prie visų populiarių lankytinų vietų ir paslaugų Nueva Andalucía rajone, kuris yra arčiau Puerto Banús ir garsaus golfo slėnio. Jo statusas kaip jau pastatytas objektas, suteikia galimybę greitai įsikurti, skirtingai nei dar tik statomi projektai, kurie gali reikalauti ilgo laukimo periodo. Tai svarbus faktorius sprendžiant dėl laisvalaikio ar nuolatinės rezidencijos įsigijimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
