Kahekorruseline pöidium korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis, pakub panoraamvaateid merele. 174 ruutmeetri suurune elamispind koosneb 3 magamistubast ja 2 vannitoast. Peamine korrus koosneb avaplaneeritud köögist, söögitoast ja elutoast, mis avaneb suurele privaatsele terrassile. Ülemisel korrandel on kaks magamistuba koos oma vannitubadega, mis avanevad lõunapoolsele terrassile, kust avaneb vaade merele. Kolmas magamistuba on praegu kasutusel teise elutoana. Korter asub turvalises, väravatega suletud kogukonnas, kus on maastikukujundusega aiad, ühine bassein ja katusega privaatne parkla.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías asub otse rannikul Marbella lääneosas. Lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad 2 kilomeetri raadiuses. Piirkond on linnaline, kuid on rohelust ja avastamist. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab suurepäraseid vaateid ja kaitse tuule eest.
Kolme magamistoaga pöidium korter sobib perele või paarile, kes soovib ruumikalt elada ja otsib luksust. Avaplaneeritud eluruumid ja suured terrassid pakuvad rohkelt valgust ja võimalusi veeta aega väljas. Korteris on piisavalt ruumi peretoiminguteks ja külalistele. Golfiklubi lähedus ja rannikutaskud teevad selle sobivaks aktiivseks elustiiliks.
Korter on ehitatud 2002. aastal ja on täielikult valmis. Ehitis on heas seisukorras, kuid võib vajada mõningaid uuendusi, kuna see on üle 20 aasta vana. Hoone on valminud ajal, mil Costa del Solil toimus suur ehitamisbuum, mis tagab kvaliteetse konstruktsiooni ja heade materjalide kasutamise. Hoone seisukord on hea ja nõuab vaid tavalist hooldust.
Korter ei sisalda lifti, mis võib olla piirang mõnedele ostjatele. Kuna tegemist on vanema ehitisega (2002), ei vasta see kõigele uuematele energiatõhususnõuetele. Korteril pole suurt aeda või eramist maad, mis võib olla oluline neile, kes soovivad rohkem välispinda. Lisaks ei asu korter otse rannal, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See pöidium korter sobib hästi paarile või perele, kes otsib püsivat elukohta Hispaanias. Kuna korteris on kolm magamistuba, on see sobilik peredele, kus on üks või kaks last või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Golfientusiastidele on see unikaalne võimalus, kuna mitmed kuulsad golfiväljakud asuvad vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Korter on hea valik ka neile, kes soovivad osa saata Puerto Banúsi elustiilist, kuid ei soovi elamiseks kõige kallimat naabrust. Varasemad elanikud on otsinud sageli kodu, mis pakkub nii linnaelamise kui puhkuse võimalusi. See on ka hea investeering, kuna Nueva Andalucía on stabiilne turg, kus hinnad on aastate jooksul tõusnud.
Korter on ehitatud 2002. aastal, mis oli Costa del Soli ehitusbuumi aeg, kui kasutati kvaliteetseid materjale. Põrandad on kaetud kõrgkvaliteetse marmoriga, mis on Hispaania kodus tüüpiline ja vastupidav. Magamistubades on kasutatud kvaliteetseid puitviimistlusi, sealhulgas sisseehitatud kapid. Korteri aknad on suured ja pakuvad rohkelt loomusvalgust, samal ajal tagades head heliisolatsiooni. Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid keraamilisi plaate ja moodsad sanitaarseadmed. Köök on varustatud piisavalt suurte tööpinna ja hoiualustega, kuid võib vajada uuendamist vastavalt tänapäevastele standarditele.
Selle pöidium korteri hind algab 1 250 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja võimalusi. Nueva Andalucía on üks Costa del Soli kallimaid piirkondi, eriti kohtades, kus on panoraamvaated merele. Hinna määravad eelkõige asukoht läheduses golfiväljakutele, merevaade ja turvalisus. Võrreldes piirkonna teiste korteritega on see hind konkurentsivõimeline, arvestades korteri suurust (174 m²), kolme magamistuba ja kahte terrassi. Lisaks tuleb arvestada, et hoone asub kinnises kvartalis koos ühise basseiniga, mis lisab väärtust.
Nueva Andalucía on elav piirkond, kus on palju võimalusi ja tegevusi. Pärast lõunat saab inimesed kergesti minna lähedasse Puerto Banússi, kus on luksuslikud poed, restoranid ja kohvikud. Õhtuti saab nautida päikeseloojangut oma terrassilt, kust avanevad imelised vaated Vahemerele. Nädalavahetustel on populaarsed tegevused golf, mere ääres jalutamine või ühe paljudest kohalikest restoranidest söömine. Piirkond on rahvusvaheline, kus elab palju välismaalasi, mistõttu on levinud mitmekeelsus. Elu Nueva Andalucías on dünaamiline, kuid ei ole ülemäära kiire või stressantne. Arvestades asukoha lähedust golfiväljakutele, rannale ja ostuvõimalustele, on see piirkond sobiv neile, kes soovivad aktiivset elustiili. Korter asub piisavalt kõrgel, et pakkuda vaateid ja privaatsust, kuid samal ajal piisavalt lähedal kõigile mugavustele.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis pakub suurepärast ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Korterist vaid 64 meetri kaugusel asub apteek, 353 meetri kaugusel on supermarkt ja 1,9 km kaugusel haigla. Piirkonnas on palju restorane (69 2 km raadiuses), kus saab nautida nii kohalikke kui rahvusvahelisi roogasid. Lähedalasuvad golfiväljakud (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) teevad sellest golfientusiastide paradiisi. Rannad on kergesti ligipääsetavad - lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Puerto Banússi sadam asub 1 km kaugusel, kus saab nautida jahtide vaatamist ja luksuslikke poode.
Kaart näitab Nueva Andalucía asukohta Marbella lähedal. Korter asub peamiselt elamupiirkonnas, mis on piiratud rohelusaladega ja mõne golfiväljakuga. Kaardil on näha lähedused Puerto Banúsi sadamale, rannale ja golfiväljakutele. Piirkond on hästi ühendatud teede ja teedevõrgustiku kaudu, mis võimaldab kergesti liikuda nii Marbella kesklinna kui teistesse lähedalasuvatesse linnadesse.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on osa Costa del Solist. Piirkond paikneb Benahavísi vallas, mis on tuntud oma luksuslike elamispindade ja golfiväljakute poolest. Nueva Andalucía asub Marbella kesklinnast läänes, umbes 5-7 km kaugusel, ja Esteponast idas, umbes 20 km kaugusel. Piirkond on osa suuremast 'Golfi oru' piirkonnast, mis hõlmab mitmeid rahvusvaheliselt tuntud golfiväljakuid. Geograafiliselt asub Nueva Andalucía Sierra Blanca mägede ja Vahemere vahel.
Rannad on üsna lähedal - Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Korter asub 45 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis on ligikaudu 30-40 minuti autosõidu. Gibraltar lennujaam asub 52 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal - Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas asuvad kõik vaid 2 km raadiuses. Puerto Banússi linnakeskus on kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav, kust leidub palju poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiliselt vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Suved on kuumed ja kuivad, temperatuurid ulatuvad tavaliselt 26-30°C, talved on pehmed ja temperatuurid langevad harva alla 12°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ideaalse koha päikesearmastajatele. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab heade õhuringluste ja kaitsb tuule eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, mis on tuntud oma poeste ja restoranide poolest. Veel lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Puerto Banússi piirkonna rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi ujumiseks ja päevitamiseks. Golfimisevõimalused on eriti head - läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mis kuuluvad Hispaania parimate golfiväljakute hulka.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on osa Costa del Solist. Piirkond paikneb Benahavísi vallas, mis on tuntud oma luksuslike elamispindade ja golfiväljakute poolest. Nueva Andalucía asub Marbella kesklinnast läänes, umbes 5-7 km kaugusel, ja Esteponast idas, umbes 20 km kaugusel. Piirkond on osa suuremast 'Golfi oru' piirkonnast, mis hõlmab mitmeid rahvusvaheliselt tuntud golfiväljakuid. Geograafiliselt asub Nueva Andalucía Sierra Blanca mägede ja Vahemere vahel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL014648
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma keskse asukoha poolest Marbella ja Estepona vahel. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 eurost) on Nueva Andalucía kallim, kuid pakub paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgemat elamistaset. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) asub madalamal hinnavahemikus, kuid Nueva Andalucía on lähemal Marbella luksuslikele võimalustele. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurost) pakub uuemaid ehitisi, kuid Nueva Andalucía on küpsem ja hästi arenenud piirkond koos rohkemate teenustega. Nueva Andalucía peamised eelised on selle lähedus Puerto Banúsile, golfiväljakutele ja rannale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID