Цей пентхаус розташований у Нуева-Андалусія, Малага, всього за 301 метр від пляжу Пуерто-Банус. З площею 174 квадратні метри він пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Будівля була завершена у 2002 році і знаходиться в міському середовищі з численними зручностями в межах пішої ходьби. Помешкання має панорамний вид на море і розташоване поруч з кількома гольф-клубами, включаючи Гольф-Лос-Наранхос на відстані 2,0 кілометра. Пентхаус є частиною охоронюваного житлового комплексу зі спільним басейном та ландшафтними садами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Нуева-Андалусія, житловому районі на захід від Марбельї, всього за 10 метрів над рівнем моря. Розташування забезпечує прямий доступ до узбережжя та різноманітних пляжів на невеликій відстані. Околиці мають міський характер з широким спектром зручностей в межах пішої чи велосипедної доступності, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги.
Цей пентхаус задовольняє потребу в просторому житлі з трьома спальнями та житловою площею 174 м². Дворівневе планування забезпечує приватність та розділення між житловими та спальними зонами. Наявність приватної тераси з видом на море та спільні зручності, такі як басейн та сади, задовольняють потребу як у комфорті, так і у почутті спільноти.
Пентхаус був завершений у 2002 році і, отже, не належить до недавніх проектів новобудов. Однак якість будівництва та розташування в добре підтримуваному житловому комплексі забезпечують відповідність сучасним житловим стандартам. Індикативна дата завершення у 2002 році вказує на те, що будівля вже довела свою стійкість до середземноморських кліматичних умов.
Цей проект не пропонує можливостей розширення, враховуючи завершеність будівництва у 2002 році. Розташування в міському середовищі означає менше спокою та приватності, ніж у більш віддалених районах. Хоча зручності доступні в межах пішої ходьби, автомобіль все ще необхідний для досягнення певних місць призначення, таких як аеропорт на відстані 45 кілометрів. Обмежена доступність лише одного подібного житла обмежує можливості вибору в межах спільноти.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають поєднання міських зручностей та приморського життя в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Він придатний для сімей або пар, які шукають постійне проживання чи другий дім в оточенні з численними зручностями та рекреаційними можливостями. Для любителів гольфу розташування ідеальне, з кількома відомими гольф-клубами на відстані менше 2 кілометрів. Близькість до пляжів та Середземного моря також робить його привабливим для любителів водних видів спорту та пляжних активностей. Покупці, які цінують жвиве оточення з ресторанами, магазинами та розважальними закладами в межах пішої доступності, відчуватимуть себе тут як вдома. Водночас охоронюваний житловий комплекс та приватні тераси забезпечують достатньо приватності та спокою. Проект менш підходить для людей, які шукають абсолютний спокій або віддалене розташування. Також для покупців з обмеженим бюджетом цей пентхаус, ймовірно, менш доступний через ціну €1,250,000. Розташування може бути також менш придатним для людей, залежних від громадського транспорту для щоденних пересувань, хоча в районі є автобусні маршрути.
Цей пентхаус, завершений у 2002 році, характеризується традиційним середземноморським стилем будівництва з увагою до міцних матеріалів, стійких до місцевого клімату. Конструкція включає два рівні з великими скляними розсувними дверима, які забезпечують багато природного світла та безшовний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами. Оздоблення ванних кімнат включає кахельні стіни та якісні сантехнічні прилади, як видно з наявних зображень. Житлові приміщення прикрашені творами мистецтва на стінах та дизайнерськими меблями, що створює витончену атмосферу. Квіткові завіси в спальнях та плетені меблі на терасах вказують на ретельний вибір матеріалів, які є як естетичними, так і практичними в середземноморському середовищі. Відкрита кухня в поєднанні з їдальнею та вітальнею функціонально спланована з увагою до ефективного планування. Якість будівництва проявляється у доброму стані будівлі майже через два десятиліття, що вказує на надійну конструкцію та регулярне обслуговування. Спільні зручності, такі як ландшафтні сади та басейн, підтримуються відповідно до стандартів житлового комплексу в цьому сегменті ринку.
Ціна цього пентхауса в Нуева-Андалусія становить €1,250,000, що становить приблизно €7,183 за квадратний метр. Ціноутворення відображає розташування поблизу Пуерто-Банус, панорамний вид на море та якість оздоблення. Враховуючи завершення будівництва у 2002 році та статус завершеного проекту, немає часу очікування на здачу. Наявність обмежена однією одиницею, що означає, що зацікавлені особи повинні діяти швидко. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана-Ресіденсьял в Міхас (від €205,000), цей пентхаус перебуває у вищому ціновому сегменті, що виправдовується ексклюзивним розташуванням та зручностями.
Нуева-Андалусія - це жвивий житловий район, де повсякденне життя та відпочинок поєднуються. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на одному з багатьох терас у районі, потім відвідати місцевий ринок або супермаркет в межах пішої доступності. Другу половину дня можна провести біля басейну спільноти або на одному з сусідніх пляжів, таких як Пуерто-Банус, всього за 301 метр. Любителі гольфу знайдуть в межах 2 кілометрів кілька варіантів, включаючи відомий Королівський гольф-клуб Лас-Брисас. Для щоденних покупок є безліч супермаркетів та магазинів у безпосередній близькості, тоді як для більшого вибору магазинів Марбелья легкодоступна. Ввечері район пропонує різноманітність ресторанів та кафе, від неформальних тапас-барів до ексклюзивних закладів. Близькість до Пуерто-Банус означає, що мешканці можуть насолоджуватися жвавим нічним життям, тоді як саме житло забезпечує тихий притулок з панорамним видом на море. Комбінація міських зручностей та рекреаційних можливостей робить це місце придатним як для постійного проживання, так і для другої резиденції.
Безпосереднє оточення цього пентхауса пропонує розширений інфраструктурний комплекс, що полегшує повсякденне життя. В межах 2 кілометрів розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує широкий спектр зручностей у межах пішої чи велосипедної доступності. Наявність лікарні на відстані 1,9 кілометра та кількох медичних центрів у регіоні забезпечує медичну впевненість. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 353 метри, тоді як аптека навіть за 64 метри. Близькість до Пуерто-Банус (1,0 кілометр) означає доступ до ексклюзивних магазинів, яхтової марини та розважальних можливостей. Освіта добре представлена 41 початковими школами та 28 середніми школами в регіоні, включаючи міжнародні варіанти, такі як Британська міжнародна школа на відстані 3,8 кілометра. Для дозвілля є численні спортивні центри, гольф-клуби та пляжі в безпосередній близькості. Мобільність полегшується 10 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в районі, хоча для більших відстаней рекомендується автомобіль. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 кілометрів, що становить близько 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку.
Карта показує стратегічне розташування пентхауса в Нуева-Андалусія, біля узбережжя та різноманітних зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності, тоді як гольф-клуби та яхтова марина Пуерто-Банус знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Розташування пропонує чудову відправну точку для дослідження Коста-дель-Соль, з хорошим сполученням до Марбельї, Естепони та аеропорту Малаги. Забудована територія відображає міські характеристики цього бажаного житлового району.
Нуева-Андалусія стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї та приблизно за 45 кілометрів від Малаги. Розташування забезпечує ідеальний баланс між доступом до міських зручностей та природної краси узбережжя. Район є частиною більшого міського територіального утворення Марбельї, але водночас зберігає відмінний характер з поєднанням житлових зон та рекреаційних об'єктів. Позиціонування забезпечує легкий доступ як до узбережжя, так і до внутрішніх районів, з горами Сьєрра-Бланка на тлі, що пропонують вражаючий вид. Нуева-Андалусія функціонує як міст між гламурним Пуерто-Банус та більш традиційними частинами Марбельї, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як жвавою атмосферою, так і більш спокійними аспектами Коста-дель-Соль. Розташування добре з'єднане з основними дорогами, що перетинають прибережний регіон.
Цей пентхаус пропонує чудову доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі - це Пуерто-Банус всього за 301 метр, досяжний пішки протягом кількох хвилин. Інші пляжі в околицях - це Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плая-де-Нагуелес (3,1 км), які можна досягти автомобілем за 5-10 хвилин. Для любителів гольфу є кілька варіантів на невеликій відстані: Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), Школа гольфу The Range (2,0 км) та Королівський гольф-клуб Лас-Брисас (2,1 км). Яхтова марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться на відстані 1,0 кілометра. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди в нормальних умовах. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 52 кілометри. Міста, такі як Марбелья, легкодоступні, тоді як міжнародні школи, такі як Британська міжнародна школа, розташовані на відстані 3,8 кілометра. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 368 метрів від будівлі.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева-Андалусія насолоджується типовим середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 17,8°C, що забезпечує приємний клімат для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води піднімається до 20°C або вище, ідеально для відпочинку в Середземному морі. Розташування всього за 10 метрів над рівнем моря створює рівнинну місцевість зі схилом лише 0,2% до пляжів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Орієнтація пентхауса з південними терасами максимізує вплив сонячного світла, що сприяє низькому споживанню енергії на опалення взимку. Оточення пропонує багато сонячних годин на рік, що сприяє стилю життя на свіжому повітрі. Комбінація морського бризу та гірського тла створює мікроклімат, який приємний навіть під час найспекотніших літніх місяців. Щорічно проводиться близько 32 місцевих свят, що відображають культурне багатство регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення цього пентхауса пропонує чудові можливості для відпочинку, особливо щодо пляжів та гольфу. Найближчі пляжі - це Пуерто-Банус всього за 301 метр, Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плая-де-Нагуелес (3,1 км). Ці пляжі надають доступ до Середземного моря з можливостями для плавання, засмаги та водних видів спорту. Гольф є важливою рекреаційною діяльністю в Нуева-Андалусія, з кількома відомими гольф-клубами на невеликій відстані: Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), Школа гольфу The Range (2,0 км) та Королівський гольф-клуб Лас-Брисас (2,1 км). Ці об'єкти пропонують виклики для гольфістів усіх рівнів і є важливими пам'ятками в регіоні. Для спортивних заходів є численні спортивні зали та центри в околицях, такі як CrossFit Марбелья (3,8 км) та Полідепортіво Сан-Педро (2,9 км). Яхтова марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус на відстані 1,0 кілометра пропонує не лише можливості для водних видів спорту, але й жваву атмосферу з ресторанами та магазинами. Комбінація цих рекреаційних зручностей робить Нуева-Андалусію привабливим місцем для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева-Андалусія стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї та приблизно за 45 кілометрів від Малаги. Розташування забезпечує ідеальний баланс між доступом до міських зручностей та природної краси узбережжя. Район є частиною більшого міського територіального утворення Марбельї, але водночас зберігає відмінний характер з поєднанням житлових зон та рекреаційних об'єктів. Позиціонування забезпечує легкий доступ як до узбережжя, так і до внутрішніх районів, з горами Сьєрра-Бланка на тлі, що пропонують вражаючий вид. Нуева-Андалусія функціонує як міст між гламурним Пуерто-Банус та більш традиційними частинами Марбельї, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як жвавою атмосферою, так і більш спокійними аспектами Коста-дель-Соль. Розташування добре з'єднане з основними дорогами, що перетинають прибережний регіон.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL014648
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева-Андалусія відрізняється від інших районів на Коста-дель-Соль унікальною комбінацією міських зручностей та рекреаційних можливостей. У порівнянні з проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Лантана-Ресіденсьял в Міхас (від €205.000), цей пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, але також пропонує більш встановлене та повне житлове середовище. На відміну від новіших розробок, таких як Етерна-Хомс 2 в Естепоні (від €259.000), цей проект вже завершено та негайно доступний без невизначеностей, пов'язаних з новобудовами. Розташування в Нуева-Андалусія пропонує більш різноманітне житлове середовище, ніж більш орієнтовані на туризм райони, такі як Торремолінос або Фуенхірола, з кращим балансом між житловими та рекреаційними функціями. Порівняно з більш ексклюзивними та віддаленими районами, такими як Ла-Загалета або Сотогранде, Нуева-Андалусія пропонує більшу доступність та ширший спектр зручностей в межах пішої доступності. Близькість до Пуерто-Банус надає району міжнародний шарм, якого бракує в більш традиційних іспанських селах. Комбінація прямого доступу до пляжів, топових гольф-полів та міських зручностей робить Нуева-Андалусія одним з найбільш повних житлових середовищ на Коста-дель-Соль, особливо для тих, хто прагне бути активним і мати зручності під рукою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID